タイムズアリーナ千葉中央ってどうでしょう

１６さん、スーパー情報ありがとうございます！しかも24時間…、仕事が遅くなった時とかうれしいですね。こども科学館＆プラネタリウムも◎どんどん暮らしやすい地区になってほしいですね！
１９さん、実は私もセントラルタワーのＭＲ行ってみました。すごい高級感でしたね〜パンフにいたるまで(^^;)。
そういえば、もうご存知の方も多いかもしれませんが、学区編成が変わった（？）みたいです。
新宿小は千葉・千葉中央近辺や千葉みなと駅から東側の地域(アンビシャス、ハーバーレジデンスなどが含まれる）。セントラルタワーは本町小。千葉みなとのマリンコートなど（確かブラウシアも）は登戸小。このふりわけは応急処置なんでしょうか。千葉みなとにあれだけマンションが建っているのだから、学校も作ってあげてほしいですよね。

毎日タイムズアリーナの一角をぐるっと回って建築作業を見守ってます。また情報があったら報告します。(^_^)v

千葉中央駅の近くをうろつくと、アンビシャスの魔の手が。

スーパー出来るんですか〜、良かった、良かった！
あとは、レンタルビデオ屋かな・・・　どっか近くに品揃えがいいとこありますかね。

そうそう、我が家には本千葉周辺で営業マンから手渡されたアンビシャスのチラシが一杯です。そう言えば、契約した日、タイムズアリーナのＭＲを出た途端、「このへんにマンションをお探しですか？どうぞこちらへ、とお断りしているのに手を引くように連れて行かれそうになりました。（走って逃げましたが・・・）」アンビシャスってちょっと販売方法変えた方が良いかも・・・・・ですね。

ネット（住宅情報ナビ）で見るとあと２０戸で完売（Ａが１７戸Ｂが３戸）みたいです・・・・

16さん
近くの方なんですね！当方、1,2ヶ月に一度しか現地いけませんので、
情報ありがたく思っております。
ちなみにアクティ、ブライトは何階まで出来ているのでしょうか？

アクティーの方は１０階位まで外階段が取り付けられ、本体は、カバーが掛けられていますが同じくらいの階まで出来ていると思います。昨日はＤＣの自走式の４階駐車場の屋上から正面にアクティータワーを見学してきました。ガラス窓は５階くらいまで全部取り付けられていました。

情報有難う御座います！
しばらく多忙につき、来月中旬くらいに現地視察予定です。
また何か情報ありましたら宜しくお願いしますね(^^

今日は現地はもとより、ポートタワーから当タイムズアリーナを視察、なかなか良く見えました。高い高いと驚いていたポートタワーも実は１１２ｍ。３２階相当との案内。ってセントラルタワーって確か１５０ｍと言っていましたが・・・・すごい眺望でしょうね。当タイムズアリーナも前は望めないかもですが高層階からだと階段側から千葉そごうの方は良く見えるかもしれませんね。でもやはり、一番は利便性、超便利！全て徒歩圏内です。!(^^)!

16,19さん
活動的な方がいらっしゃって、頼もしい限りです。
超便利！そうですね、一通り千葉市内は散策しましたが、
休みに都心に出かける必要は全く無さそうですね。
スーパーも新しく出来るとのこと、便利さに磨きがかかるわけですな。
お隣ＤＣの住民さんも、利便性については他板で絶賛してましたのでお墨付きですね(^^

土曜日、見に行ってきました。
デジカメで写真取ってたら、作業員の方達に不審な目で見られてしまった…。
こういう時、よろしくお願いしますって素直に言えたらいいなあと思います。(^^)
ところで、柵に貼られている建築確認表？には、高さが６１．９ｍと書かれていました。
16さんのお話では５９．７ｍとのこと。間違った情報が貼り出されているということなんでしょうか？

だいたい１４階位までできていますよ。ＤＣ住人なので毎日進捗が分かります（笑）
同じ長谷工同士？よろしくお願いします

Ａ（アクティ）、Ｂ（ブライト）、Ｃ（セントラル）、Ｄ（ドラマティック）の４棟構成って感じですよね。
ＤＣとＴＡって。
最初からそこまで考えてたりして・・・

33さんへ
購入者です。情報ありがとうございます。

ＤＣの御住人とのこと。
そこで教えてください。
食料品の調達は現状どうしておられますか？
また、お困りの点などございますか？
参考にさせて頂ければと思います(^^♪

35さんこんにちは。
我が家はDINKSなので食料品は主に生協です。時間が間に合えばペリエの地下かそごうを利用しています。酒類はポートタウン近くのBIGBOSS、雑貨類は週末にアリオへ行きます。
困ってる点は・・・、特にありません。（本当に）
しいていえば前後でマンションを建設中なので土曜の朝から起されることでしょうか。（冗談です）
駅前の生活は予想以上に快適ですよ！

余談ですが最近のマンションは性能が良いのか、冬はエアコンをほとんど利用しませんでした。なので選択しなくてよかったものNo.1は床暖房でした。

33さんへ
35です。
有難う御座いました。とても参考になりました。
また、色々教えてください。

床暖房はいいですよ。パワフル機能はすぐ温まる。

そうですか、迷いますね。
でも、もう遅いんです(ToT)/~~~

車上荒らし等の治安はどうなんでしょう？

床暖、親戚のウチについていて実際に体験ましたが、とても気持ちいいですよ。
当たり前ですが、床全面が暖かいんで不思議な感じがしました。思わずゴロゴロしちゃいました。

オプション？の案内は１１月初め頃と言っていましたが、みなさんはどんなオプションをお考えですか？まずはどんなオプションがあるかですよね。早く見たいです(*^_^*)

みなさん！返済方法・金融機関など検討されていますか？

41さん、オプション悩みますよね。契約した時に、「実費になります。」って担当の方がおっしゃってましたし。家具系(食器棚等）は、入居してからの方が使い勝手が変わって来ると思うので、長く住むことを考えると後付できるものはパスしようかな？と思ってます。トイレはウォシュレットにしたいので、今考えてるのはそれだけです。床暖房は、友人が一戸建てじゃないからいらないよ〜っていってたし、ＤＣにお住まいの方も要らないとおっしゃってたので、うちは多分付けないかな？
42さん、うちも考えてます。なるべく手数料、保証料が節約できるところがいいですよね。実際に払い始めるのが来年の夏ですから、金利がどう動くか…でも1月辺りには決めなくてはいけないんでしたよね。いいのが出てくれればいいんですが…

今日、売主からインテリアオプション会の案内が来ました。
日時も書かれていなくて、いったい何なの？という感じです。オプション会の３週間前に連絡が来るそうですが、どうして今の時期にはっきりしていないのか訳がわかりません。
こちらも都合があるし、いきなり３週間後とか言われても困ります。
というわけで、ちょっと腹立たしく感じました。
どこのマンションも、こんな感じでオプション会の連絡が来るんでしょうかね？

44さん、全く意味不明な手紙でしたね。
「オプション会のご案内」ではなくて、「今後案内があることのご案内」でした。

私は売主が発行した文書のほうの、「契約おめでとうございます」の文句に少々ムッとしました。
おたくから買ったんだから「ありがとうございます」ではないのかと。。。

でも、入学で学校から入学ありがとうと言われるのも変だし。
入社で会社から入社ありがとうと言われるのも変だし…。

みなさんのところには、オプション会の案内（の案内？）が来てるんですか？
私のところには来てないのですが、契約階数とかの関係で違うんでしょうか？？
もうしばらく待ってみますが、届いてる方よければ教えてくださーい。

うちにも来ましたよ。案内の案内？多分ですが、上階の方は、まだオプション選べる時期なのでしょうか？390戸なので、何回かに分けるのかも…ちなみにうちは6月に契約した時点で11月ごろオプション会があると、聞いてましたし、あの案内状？は無意味な感じしましたね。せめて日程は容れてほしかったです。

オプション会の件ですが、夏に聞いた時は、当初の予定（来年春の1回こっきり）でなく、3回程度にわけて行うような方向転換をしたと伺いました。11月の行う場合のは予定は４・５日あたりが有力とは聞いていましたが、多少遅れているのかもしれませんね。案内だけでなく、カタログも届くらしいのでしっかりと検討するために早めに届けてくれると助かるのですが・・・。
もうしばらく待つしかなさそうですね。

48さん、49さん
ご回答ありがとうございました。まぁ確かに390戸全部いっぺんにではないかも知れませんね。。。
でも、いずれはオプション会があるとは聞いてましたので、もうしばらく待ってみます。
でも案内のためのハガキだったら、皆さんおっしゃる通りいらないかも…。
それまで他の長谷工物件などでのオプションを参考に見てみようかな、と思います。

来年４月から幼稚園に入れたいと思ってるのですが、
同じ市内からの移転になるので新居を拠点にして幼稚園を探しています。
引っ越すまでは今の所から送迎しようと思ってます。
バス送迎がタイムズの近くまで来てくれる幼稚園ご存知の方いらっしゃいませんでしょうか？

＞４５さん
こんにちは。売主の文言、見ていませんでした。おっしゃるとおりだと思います。
学校や会社は私達が購入するわけではないので、売る側が謝意を表すのは当然だと思います。
ニチモにいろいろ問い合わせても、担当者がひどい人間で、「買わせてしまえば客じゃない」的な態度です。
まあ、長谷工アネシスは売主ではないので、オプション会でひどい対応ということはないと思いますが。
こういうことを書いてしまうと、買おうと思っている人や満足している他の購入者に申し訳ないような気がしますが、
今後の対応についても売主にはきちんとしてほしいと強く感じています。

51さん、ここは、主婦の相談所じゃないですよ。幼稚園のこと、いろいろ調べたら？暇でしょ？

こういう掲示板を幼稚園等々、それらの情報入手の場にするのはいいんでないの、別に。
同じように幼稚園のこと気になってる人だって、やっぱりいるでしょ。
まあ、レスなければ自ずと自分で調べなければならんわけだしさ。

っていうオイラは購入者です。夜は暇してるのでよく掲示板見てるです。
みなさん、よろしくね。

オプション会の案内（の案内）がウチにも届きました。
本当によくわからない案内状でしたね。

私もここはよく見ますし、今は千葉県民じゃないので、マンション以外の千葉情報も
私には助かります。

では、今後ともよろしくお願い致します。

＞51さん
うちは幼稚園は必要ないので情報お知らせできず申し訳ありません。
でも、周辺にもMS多くなるので、必ず送迎バスが来る場所ができるはずだと思います。
主婦だって、雨の日は一日子供の世話したり、言われるほど暇じゃないですよ。
私も購入者です。どうぞ仲良くして下さいね。

案内状届きました。もっと具体的な内容でないと意味がないですよね。文言もちょっと不快ですし。

私もここの掲示板をよく見ています。様々な立場の方が書き込んでくだされば、いろんな観点からの情報が得られて有益かなとも思います。

ところで、週末に企画されているＦＰの個別相談や住宅性能説明会に参加された方はいらっしゃいますか。どんな感じなのでしょうか。参加を希望しているのですが、もう契約をしているからかまったく連絡をいただけません。

ここはお買い得感がありますね。
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A-802 AB 3260万円 4LDK 8階/20階 90.3m2
A-1303 AC 3370万円 4LDK 13階/20階 91.31m2
A-1803 AC 3440万円 4LDK 18階/20階 91.31m2
A-404 AD 2990万円 4LDK 4階/20階 91.02m2
A-1005 AE 3300万円 4LDK 10階/20階 90.3m2
A-1305 AE 3400万円 4LDK 13階/20階 90.3m2
A-1406 AF 3410万円 4LDK 14階/20階 90.3m2
A-608 AH 2920万円 3LDK 6階/20階 85.14m2
A-1609 AI 3050万円 3LDK 16階/20階 80.47m2
A-910 AJ 2890万円 3LDK 9階/20階 80.47m2
A-1110 AJ 2950万円 3LDK 11階/20階 80.47m2
A-1410 AJ 3040万円 3LDK 14階/20階 80.47m2
A-1412 AL 2990万円 3LDK 14階/20階 80.83m2
A-1213 AM 2980万円 3LDK 12階/20階 80.95m2
A-1114 AN 2920万円 3LDK 11階/20階 81.06m2
A-1914 AN 3140万円 3LDK 19階/20階 81.06m2
A-617 AQ 2890万円 4LDK 6階/20階 85.05m2
B-502 BB 3100万円 3LDK 5階/20階 87.74m2
B-1902 BB 3340万円 3LDK 19階/20階 87.74m2
B-903 BC 3220万円 3LDK 9階/20階 87.55m2

残ってるところですかぁ？値下げしたんでしょうか？

インテリア相談会、注文会のカタログ届きました〜3連休中にあるとは…何をオーダーすればよいのやら、食器棚等、もっと写真でみたいところですが、皆さんはどう思われましたか？

うちも昨日届きました。
何だか具体性に欠けると感じました。
相談会と言っても、当日に決めなければ割引が受けられないようなので、
事前にアネシスのショウルームに行ってみないとだめなのかなあ…。
ゴミ箱をシンク下に入れられるように変更するのは無料とありましたが、本当でしょうか？
それとも、私の読みまちがいかな…。
割引も、どの値段からの割引なのか、直接ＭＲに久しぶりに出かけて聞いてみようと思います。

61さん、60です。まさに、おっしゃる通りです。同じことを感じました。どこでもこんなものなんでしょうか？シンク下の件は、その通り（無料）だと思います。エアコンにしても照明にしても、ここ以外の方が安いと思うんですが…引越しの時に既に付いてる以外に高額で契約するメリットが？？？ありますか？どなたかオプションに詳しい方いらっしゃったら、教えてください。

10/14久し振りにＭＲ行って来ました。
残り戸数をざっと数えたところ、アクティ65戸、ブライト20戸でした。(商談中含め)
あと9ヶ月、完売するといいですね(^^
ところでオプション会のカタログ、皆さん届いているんですね！
当方まだ届かず、確認してみます。

アクティタワー中層階の日照、電車の騒音はどの程度なんでしょうか。

>64さん
中層階の日照はそれほど問題ないかったと思います。冬至や彼岸時期などの日照図みたいなものをモデルルームに行けば見せてもらえますよ。また、棟に対する位置によっても若干変わりますので、見られた方がいいと思います。
6階以下は売れ残りはなかったような気がします。上層階＆80平米前後以下の部屋しか残っていなかったと思います。（10/15現在）
騒音に関しては、建物に囲まれる形（MaxTowerが壁の役目など）してくれるのでどうかな？と。こればりは、実際に住んでみる＆主観的なものによると思うので難しい評価かもしれません。

予定では、年内でモデルルームを閉めるような方針みたいです。契約者には別途はがきにて連絡が来るそうです。

オプション会みなさんは行かれますか？
ものによっては早期割引がありますが、ディスカウントって出来るんでしょうか？

＞64さん
モデルルームの情報、ありがとうございました。
日曜日にMRに行ってオプション会のことを聞こうとしたら、
「それは、アネシスに電話していただいたほうが確実です」と言われました。
そりゃそうでしょうけど…。
オプション会はカーテン／ピクチャーレールのようにブースが設けられて、そこを購入者が回るスタイルだそうです。
時間も短いし、きっとたくさんのかたがいらっしゃるでしょうし、ちょっと短時間では終わりそうにないですね。
今までの対応を見る限り、ディスカウントは無理かもしれません。食洗機も考えちゃうなぁ。
うちは、面材がちがっても構わないので、どこか別の会社から購入することも考えてます。
でも、排水とか配線とかは後から食洗機を入れられるようにちゃんとやってもらうように言うつもりです。

＞６５さん
詳細な情報ありがとうございました。
さっそくＭＲに行って聞いてこようと思います。
ありがとうございました。

＞66さん
こんにちわ、購入者です。
私もできれば食洗機を後付したいと考えていますが、「排水とか配線とかは後から食洗機を入れられるようにちゃんとやってもらうように言うつもりです。」とは、どういうことでしょうか。
知識がなくてよくわからないので、教えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

食洗機迷いますよね。後付けだと前面のパネルをキッチンと揃え様と思ったら、結局同じくらい費用がかかる様なことを聞いて、先に付けて置こうと考えているのですが、グレードが１世代前になりそうでそこが悩みどこです。また、ネット販売なら同じ機種が7〜8万で買えますが、工事頼むとこをどうするかですよね。親切な売主なら、オプションで申し込んだ機種がモデルチェンジしたら無料で代えてくれた例もあるみたいですけど。ここの売主はどうだろう？？
>>68さん
>「排水とか配線とかは後から食洗機を入れられるようにちゃんとやってもらうように言うつもりです。」
食洗機がすぐ付けられるように排水とか配線の工事をしてくれているのか確認しておかないと！ということではないでしょうか。オプション申し込まなくても、工事してくれているのかなぁ？だれか聞いた方いらっしゃいませんか？

はじめましてm(_ _)m 購入者です。どなたかわかりましたら教えていただきたいのですが、トイレの便器の大きさは標準でしょうか？大型でしょうか？後付ウォシュレットの関係があるので・・。また、キッチンキャビネットは標準でどのようなものが付いているのでしょうか？もしかして付いていない？（やばっ！）知識不足なもので詳しい方教えて下さい。。最後に、皆さんエアコンはオプション会では購入せず、後付でしょうか？？普通に買った方が安そうですねけど（笑）