プラウド新浦安 その６

「新町地域（日の出・明海・高洲地区）の土地利用計画の変更（案） 」
が浦安市のホームページに出ていました。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/a700/p005/d00500124.html

>「新町地域（日の出・明海・高洲地区）の土地利用計画の変更（案） 」
>が浦安市のホームページに出ていました。

恥ずかしながら初めてこの資料見ました。
中学校予定地の方角南側(鉄鋼団地より)のエリアが
第１種低層住居専用地域に変更されるようですね。

南東側高層階からは中学校越しに視界が開ける可能性あり？？
というのはちょっと、下世話な話題です。。

住民の皆様への説明会での意見を読んだところ、
みんなで景観を含めて住み易い環境にしていこうよという
住民が結構いらっしゃるとの印象をうけました。
明海、高洲関係なく、意識が高い人が多いのですね。
やっぱり良い街じゃないですか。新浦安は。

契約された方も建物や間取り・広さだけじゃなく、
「新浦安」という街を気に入ったんでは。
少なくても私はそうですが。。。。

はしめは新浦安で中古で探していたので、
他のマンションを４〜５件見させて頂きましたが、
どのマンションも入ると通りすがりの人が
にこやかに会釈してくれたりして、とても雰囲気がよかったです。

私も１年以上新浦安に通って、ここが気に入りました。
好き嫌いが分かれると思いますが、好きな人には特別な土地ですよね。
「別荘にすみながら、仕事を続ける」っというのが
うちの夫婦の理想なんですが、それに一番近いかな。

家のような大きな買い物なので、
掲示板にたよりすぎないで決める人が多いのでは。

他の人の　決めて　も知りたいけど。

新浦安って海のそばじゃないですか。
この前の休日、駅から歩いて現地まで行ったんですけど、体中が潮風にまみれて髪の毛の中までベタベタになってしまいました。
物件としてはすごく魅力があるので二期で申し込もうかと考えているのですが、あんなに海に近いと窓も開けられないのではないでしょうか？
主人は凄く乗り気なんですけど、私はなんだかそのことが気になってしまって・・・

４８０様
暑い中、歩かれたのですね。
お疲れ様でした（別に他意はないですよ〜）。

私も潮風の影響が気になっていたのですが、
紆余曲折あって契約しました。
たしかに海沿いの海浜公園まで出ると、
海特有のベタベタ感はありますよね。
でも高洲中央公園では平気でしたよ。
日常生活レベルでは気にされることはないと思います。

昨今の酷暑続きを考えると夏涼しくて冬暖かい海沿いは
比較的住みやすいのではないでしょうか。

ぜひ、ご近所になりましょう！

４８１様
親切なご説明ありがとうございます。

実は主人も４８１様と同じように言うのですが、私にはそう感じられないのです。新浦安の駅に降りただけでもベタベタ感が全身に感じられてしまって・・・

現在八千代緑が丘の駅前にあるタワーマンション（ここも野村不動産なんですよ！）の２０階以上に住んでいますが手狭になったので新しい物件を探しているんです。

同じ野村不動産さんなのでプラウドはとても魅力あるのですが、生活エリアのベタベタ感と中途半端な高さ（ごめんなさい・・・）に私自身いまひとつ納得いかないのです。（主人だけが大乗り気なんです）

私としてはタワーマンションも捨てきれないので、千葉駅のセントラルタワーとか市川駅のタワーマンションにも興味があります。あと大規模物件ということでマクハリタマゴにも・・・。

でも今のながれでは主人の考えで押し切られそう（なにしろご主人様ですから）なのはわかっていますので、他のマンションに興味を持っている私の未練を断ち切れるようにどなたか後押ししていただけませんでしょうか？

あとベタベタ感についても・・・なにしろ今が上層階で爽やかな生活をしていますので・・・。

482さん逆に質問してもよいでしょうか。
20階にお住まいだという事ですが、怖くないですか？
契約者ですが、気に入り度合いについて夫が100％私が55％くらいの感じで
私の45％は大規模、高層階に住まう不安なのです。
地震対策は何かされていますか？　タワーという事で構造も違うでしょうが、参考にさせてください。手前どもの契約階は18階です。

483です。
追記させて下さい。　　高所恐怖症ではありませんが4歳と新生児がおりまして、子供がベランダに出るのもちょっと怖かったりします。
布団干し（もちろんベランダ内）や洗濯干しなんかは普通にできるものなのでしょうか？　　戸建と3階にしか住んだ事がなく実は不安がいっぱいだったりします。

４８２さん、私は今は、江東区の海の側のマンションに暮らしてますが、海風は多少気になるものの、ベタベタ感はほとんどありません。プラウド新浦安に行った時も、同じような状況でした。今の季節、ベタベタ感はどこでも多少ありますし、歩いて駅まで・・・行く機会は少ないと思いますので、そんなに心配しなくても大丈夫だと思いますよ。あの作りで、あの広さで、あの価格はどこを探してもなかったので私は契約をしました！子供には、高すぎるマンションでの生活はあまり良い影響がないとも聞きました。あの高さもちょうどいいのでは？後押しにならないかな？？

八千代の方が良いのであれば、八千代に住んだ方が良いと思いますよ。潮風の香りがするくらいで、新浦安が好きになれずに引っ越して来たら、いろんな面で苦労すると思います。
風は年中強いですし、顔をふさぐようなサンバイザーがこの街の必需品です。それを楽しんでる方が多く住まいになっています。それよりも、大規模物件ばかりで、意外に駅や店が遠いと感じられるのではないでしょうか？徒歩圏で生活が済まないので、ちょっとした買い物ははっきり言って不便です。

皆さん親切な書き込みありがとうございます。
少しずつですけど気持ちの整理がついてきました。
私が何に悩んでいたのか？もハッキリしてきました。
やはり今のタワーマンションやロケーションと比較してるんですよね。
以下列挙してみます。
①今は駅から徒歩２分、しかもペデストリアンデッキで駅と直結。
　→プラウドは駅からものすごく遠い。
②今は２０階以上に住み眺望も確保（都心の夜景、富士山、ディズニーランドや隅田川の花火を観ることができる）
　→プラウドは海側は夜は何も見えない、鉄鋼団地側は別のマンションが建　　ち上層階でも眺望は確保されない）
③八千代緑が丘は駅前にイオン、シネマコンプレックス等、新浦安と同等の便利さがある。
④八千代緑が丘は新浦安より内陸に位置しているため空気もさらさらで夏は窓を開け放して寝ていても部屋の中にべとついた潮風が入ることは無い。
こんな点が私なりに悩んでいるところなんです。
（別に新浦安を批判している訳ではありませんから、みなさん誤解しないで下さいね(^0^;)
これらを除くと雰囲気といい住んでる皆さんといい駅前を歩くだけでも断然新浦安が気に入っているんです！
ただタワーにこだわるのであれば千葉のセントラルタワーや市川のタワーも捨てがたいかな？なんて考えちゃってます。

皆さんはどう思われますか？

ここはやっぱり、海が好きな人の町だと思いますよ。
海のそばが嫌な人には、合わないでしょう！！！

ご主人の意見もあるなら、
新浦安駅そばにタワーマンションが１つあります。
中古になりますが、そっちを当たってみるとか・・・。


うちも市川のタワーを見ましたが、狭いし、うるさそうだし
うちの夫婦には合いそうもないと思いました。
良いか、悪いか、ではなくて
合うか、合わないか、なんですよね。

それだけ八千代のお住まいが気に入られているのであれば、プラウドに住んでも後悔されると思いますが。
駅近のタワーマンションと新浦安では、そもそも求めるものが違うと思います。
プラウドはやめて、千葉セントラルタワーか市川駅前にしなさいって背中を押してほしいのでしょうか？

489さんに同意
八千代と新浦では全然正確が違う。ここの八千代の宣伝をされても・・・
ベストは同じマンションの広めの中古を探すことでは。

490
正確→性格
でした。ごめんなさい、

駅近でタワーがいいのであればセントラルタワーは選択肢から外れるのではないでしょうか。とすると市川タワーしかなくなりますが、今住んでいる八千代より広い住戸を購入するとなるとそれなりに高い住戸になってしまうのではないですか？

皆さん書き込みありがとうございます。
お金はなんとか貯めることが出来たのでもうちょっとグレードの高いマンションにすみたいな！なんて考えてるんです。
あと誤解があるといけないのであらためて言っておきますが、私は八千代緑が丘より新浦安の方が好きです！
それとプラウドのコンセプトである「リゾートマンション」ということにも大変魅力を感じてます。（そのために敢えて立体駐車場を作らなかったんですよね！）
年齢も５０歳に近づいてきているのでゆったり暮らしたいなあなんて考えているんです。
でもしつこいようですが気持ちが割り切れないんですよ・・・

487さん。

>鉄鋼団地側は別のマンションが建ち上層階でも眺望は確保されない）

これは何を根拠に仰っているのでしょうか(?_?)
鉄鋼団地側で別のマンションが建ったとしても、都心の夜景、富士山、TDLの花火などの眺望は斜め右側のため確保されない事は有り得ません。
正面に見える側と言うと東京湾と羽田空港の真正面という事になります。

493さん

悩むならやめた方がいいのでは・・・？
気持ちが割り切れないという時点で、今のお住まいに軍配があがっていそうな。