契約済みさん
[更新日時] 2007-11-01 00:37:00
part2も1000を超えましたので、次スレッド作成しました。
こちらは過去スレです。
コロンブスシティ(マクハリタマゴ)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-07-25 17:07:00
コロンブスシティ(マクハリタマゴ)
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区浜田1-3(地番)
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交通:JR京葉線「海浜幕張」駅 「コロンブスシティ」前まで専用リムジンバス約7分
- 間取:3LDK
- 専有面積:72.68m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
896戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区浜田1-3(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅 「コロンブスシティ」前まで専用リムジンバス約7分 JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩20分 JR京葉線「海浜幕張」駅 京成バス「幕張本郷駅」行約11分「コロンブスシティ」バス停下車徒歩1分 JR総武線「幕張本郷」駅・京成千葉線「京成幕張本郷」駅 京成バス「海浜幕張駅」行約13分「コロンブスシティ」バス停下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
896戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コロンブスシティ(マクハリタマゴ)口コミ掲示板・評判
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378
購入検討中さん
>>377
いちいち反応するから面白がって湧いてくる。スルーが大人の対応。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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379
匿名さん
>>370さん
>>冷静に見直してみて、まだそう思います?私には、あなたは自分に賛同す>>るものがいなくて反論が多かったからすねているようにしか見えないので>>すが。
一体どういう意味ですか?
他のどなたかの投稿と混同して、同一の人かのように断定するのは止めて下さい。
このような憶測だけで決め付ける行為が、スレが荒れる原因となるのではないでしょうか。
>>ちなみに私はここは駅から遠すぎて私の生活には合わないので却下しまし>>た。
「この方の書き込みの内容、文章の癖からある特定の購入者の方ではないでしょうか。購入者の立場からこのような書き込みをすると、叩かれるのは分かっているので、あえて第三者を装うなりすましだと思われます。」
↑
このように憶測だけで書き込みされたら、不快な気持ちになりますよね?お分かりになりましたか?今度からは気をつけましょうね。
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380
入居予定さん
団地っぽいね〜。
そもそもついてる設備が違うでしょう。
それになんていったって新築だし!若い世代が多いのも新築マンションならではでは??
間取りも収納も、イマドキの造りですよね。
ベランダも広いし。
まあ子供がいっぱいのにぎやかな雰囲気は確実ですけど、自分もこれから子育て組みなので、気にしていません。
それよりも、ママさん友達もできやすそうだし、そういう点も評価してます。
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381
364
単なる誹謗としかとれない物言いの方がいますね。物件評価についての客観的な議論じゃないときは削除できないんですかね。
>367さん
わかりやすく言うと長い共用外廊下で子供が大騒ぎしてるようなマンションは値上がりしないということです。アクロシティもエルシティもミドル・エンドのファミリーをターゲットとした同時代の長谷工物件で、三井のパークシティに相当するかなり頑張った「作品」です。部屋の多くは田の字ですが配置は単純な羊羹ではなく一部雁行も用い長い共用廊下などもありません。でも三井と違うのはこんなのはごくごく一部の物件であること。
長谷工はローエンドのファミリー狙いの低価格物件を一次取得層に大量供給することを生業としています。こうした物件の特徴を布団干しと蛍光灯に象徴させて絶対に値上がりしないと申し上げたのです。(値上がりする素養のあるマンションなんてよそよそしくて個人的には好きじゃないですけど)
>蛍光灯の色なんて住民の好みの問題だし
佃島のセンチュリーパークタワーとそこから2キロほど離れた所にある都営住宅潮見一丁目アパート。どちらも超高層で縦長のファサードを持つ集合住宅ですが室内照明はそれぞれ見事に「統一」されていて夜の景観は全く異なります。べつに管理規約で決められてるわけでもないと思うんですが不思議ですよね。
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382
匿名さん
>>381さん
>>わかりやすく言うと長い共用外廊下で子供が大騒ぎしてるようなマンションは値上がりしないということです
本当ですか?PCIは値上がりしているようですが。
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383
364
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384
契約済みさん
っていうか値上がりや転売でひと稼ぎをしようと期待してる人なんてそんなにいないんじゃないんですか???
そもそもそういう人こそ駅近マンションを買うだろうし。
いいんです。私達購入者は家族と幸せに暮らせれば。
しかも広さもそこそこあるし、今時こんなにきれいな庭がある大型マンションもなかなか少ないでしょう。
結構、いろんなマンションのチラシとか情報とか目にしますが、最近では、駅から徒歩20分かバス7分は近いほう。
バス数十分もザラ。
駅近はすばらしいけれど、予算もあるし、あまり狭いところに住みたくないのでワタシはマクタマに満足していますよ。
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385
契約済みさん
確かに駅近はいいですがやはり価格、住居環境、幕張という印象、マンション内施設でここは良いと思ってます。もちろんお金いくらでも出せばそれは完璧なマンション購入できるでしょうが家はいくらでも出せないので
その中でマクハリタマゴは合格でした!駅周辺にこんなに充実した環境があるのは最高ですよね☆都内にも通勤圏内ですし
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386
契約済みさん
>364 さん
売却時、売却価格低減ができるだけ少ないことを前提に考えれば、マクタマはあまり良い物件ではありません。それは確かです。
ということでこの議論終了と言うことでいいですね。
いろいろな具体例ありがとうございました。
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387
契約済みさん
マクタマ北側の道です。
こんな贅沢な空間を享受できるなんて駅近狭物件にはありません。
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389
購入検討中さん
価格も環境も気に入って、購入を考えています。
気になることがありまして教えていただきたいです。
こちらはペット飼育はどういう規約になっていますか?
廊下やエレベーターでは抱っこして運ぶ等の規約はないのでしょうか?
住民板を覗かせていただいたのですが、野放しで飼われる雰囲気のようで、
庭とか廊下とかペットがうろうろしている映像が思い浮かんでしまい、
犬や猫は嫌いではないのですが、
ペットアレルギーのわたしは諦めるぺきかと悩んでいます。
小さい子供もいますし、放し飼いOKの物件なら諦めるべきかと
本当に悩んでいます。
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390
契約済みさん
>>388さん
色の付いたお花というと、今はアーバンサイドの道沿いが綺麗に咲いていますよ。
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391
契約済みさん
>>389さん
規約上、ペットはリードをつけて抱くか、ケージでの移動が原則です。(介助犬除く)
ベランダもペットは出られない規則になっています。
屋外も、ドッグラン以外では犬を歩かせてはならないようです。
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392
契約済みさん
>390さんの写真のお花、かわいいですよね〜。
道路に沿って植えられていて、とてもいい感じでしたよ。(前からあったみたいですけど)
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393
某勤務者
>387
浜田緑地でしたっけ?
昔はここでラジコンカーで遊んでる人を見かけたものです。今もいるのかな?
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397
契約済みさん
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402
契約済みさん
今週、モデルルームに行ってきます。
赤い花がどれくらいついてるか見てきます。
今日、住宅マンションズ(?)を帰りの電車の中で見ていました。
数々のマンションのなかでもマクタマは大型で設備も、建物の迫力も、ぶっちぎりでしたよ。
それにしても最近のマンションはほとんど駅から遠いいですね。
バス10分以上のところとかも結構ザラでしたよ。
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403
契約済みさん
先日、契約したものです一番街で眺望も気に入っているのですがいざとなると357と東関道の騒音が不安です。マクハリタマゴの窓ガラスは厚めになっているのでしょうか?あるいは窓ガラスフィルムや後付け二重窓他、効果のありそうなものがあったら教えて頂けないでしょうか?宜しくお願いします。
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404
購入検討中さん
391さん、ありがうございます。389です。
ペットの件は、きちんと規約があるようで安心しました。
マクタマはすべて気に入った物件なので、
正直、ペットアレルギーで諦めるのは残念に思っていました。
ペットを飼っている人も飼わない人も、ルールを守って暮らせたら幸せです。
安心できましたので、来春入居の仲間にいれてもらいと思います。
貴重な回答ありがとうございました!
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408
匿名さん
細かく質問です。
コロンブスクラブ会費¥500−の使途はどんなんですか?
上半期・下半期などに使途明細みたいなもの出るんですか?
¥500−ぽっきりワンコインというのがど〜も。
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409
匿名さん
完売ですと、896戸×月額¥500=(Total月額¥448000−)
結構な金額ですよね。任意加入なのでしょうか?
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410
匿名さん
ディベロッパーは違えど、千葉の近隣大規模マンションでサ○ンもミ○ナも¥500−ぽっきりのクラブ会費などというものが無かったので少し疑問が湧いただけです。
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411
契約済みさん
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412
匿名さん
>ペットを飼っている人も飼わない人も、ルールを守って暮らせたら幸せで>す。
そうですねえ・・・。
でもどこの物件でもペットのマナー問題になっていますからねえ・・・。
ここもそのうち中庭でペット歩かせたり、ベランダに出したり
する人が出てくるかもしれません・・・。
大規模ほどそのリスクは高まりますね。
でもペット禁止のマンションでも、勝手に飼い始める人も
いるらしいので、もうどこだから安心というのはないでしょう・・・。
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413
契約済みさん
マナー違反に関しては、やはり多少なりとも厳しくしたほうが、住民のマナー意識レベルの維持につながると思います。
なあなあにしちゃうと、あそこがやってるからうちも・・・みたいなゆるーい感じになっちゃいそうで・・・・。それが一番こわい・・・
その辺は管理人さんや張り紙なども活用し、お互い気持ちよく生活しましょう。
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414
契約済みさん
<<ここもそのうち中庭でペット歩かせたり、ベランダに出したり
する人が出てくるかもしれません・・・。
営業の人にペットをベランダに出して遊ばせるくらいはいいんですよ言われてます
犬小屋おいてベランダで飼ったりするのは駄目ですが
規約にはバルコニー等では遊ばせないとありますけど と言うと
どうせ窓あけたら犬は出ちゃうでしょう 多少はしょうがないです と言ってました要するに一日中出しっぱなしでなければOKということでした
うちはそれを確認したうえで契約したのですが
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415
物件比較中さん
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416
契約済みさん
契約者向けの掲示板、ちょっと異様な雰囲気です。
まだ入居前なのに「理事会で〜な発言してみます!」とか書いてあるし。
私も契約済みなのですが、あっちの掲示板に仲間入りすることが躊躇われます。。
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417
匿名さん
>営業の人にペットをベランダに出して遊ばせるくらいはいいんですよ言わ>れてます
>犬小屋おいてベランダで飼ったりするのは駄目ですが
これまずいんじゃないんですか?
お手持ちの管理規約とかには、専有部分以外での飼育は認めていない
んじゃないですか?
つまりバルコニー出してはいけないという事です。
それに、タマゴはベランダ、アルミ柵の部屋もあるんじゃないですか?
下の階の人もいやがると思いますよ。
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418
購入検討中さん
物件はいいなぁ〜と思っているのですが、このコミュも契約者のコミュも見る限りちょっと躊躇してしまいます。
大規模物件だから仕方ないのかなぁ?と思いつつ、こんな私には大規模物件自体があわないのかなぁ?とも思ってしまいます。
管理規約をきちんと読まずにルール違反をする人も多そう・・・
そんなこと言っていたらいつまでたってもどこも買えなさそうですけど。
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419
匿名さん
昨夜の件も異様でした
事故について事実関係を確認しようともせずに
躍起になって揉み消すようなコメントの削除
情報が統制されているような気がしました。
住民版の方が営業に確認したそうですが
その信憑性は何をもって担保できたのか・・・
都合良く解釈したいだけのことのような
ペットの件といい、ここは常識がずれているようにも思えます。
営業の話をよりどころに
規約を完全に逸脱するようなことを平気でコメントするなんて
非常識です。
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420
契約済みさん
ペット可マンションとはいえ、決まってるルールは守るべき。
家のなかで飼ってる分には個人の自由だけど、ベランダに出すのは、人によっては、迷惑かも知れないし・・・・。においや毛や吠える声とかね・・。まあ私は動物好きなので極端にひどくなければ、平気ですが。
>営業の人にペットをベランダに出して遊ばせるくらいはいいんですよ言われてます
>犬小屋おいてベランダで飼ったりするのは駄目ですが
↑
営業さんに言われたとはいえ、それはその営業さんが間違っています。
ペット可マンションとはいえ、ペットが大好きな人も動物が苦手な人もいます。周りのことを考えながら、楽しく住みましょう。
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421
物件比較中さん
>>昨夜の件も異様でした
>>事故について事実関係を確認しようともせずに
>>躍起になって揉み消すようなコメントの削除
>>情報が統制されているような気がしました。
同感です。ここまで一部の購入者によって情報操作される物件のスレはないのではないでしょうか。
削除対象となるには疑問が残る意見を書いてある投稿も、次々と削除されていましたね。偏執的と言っても過言ではないと思います。
今回の事件の対応も、住民版で購入者同士で随分意見が分かれていたようでしたが、一部の購入者の気に入らない意見はことごとく削除されていました。
このような態度では、入居後の生活において検討者が不安を覚えるのも無理ないと思います。
今後このような勝手な行動を改めないと、ここのスレは一部の購入者以外、誰からも相手にされないと思います。
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422
契約済みさん
確かに全ての事実が分からないのにすべて削除は少し疑問に思いました。
死亡事故の件ですが営業に確認しましたらそのような事実はないのでご安心を との事でした。
というか心ない(事実無根)の書き込みをする方がいるからこのような
結果になるのでは
荒らすのはやめてもらいたいですね
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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423
匿名さん
>>419さんにも削除依頼が出されていますね。
こんな書き込みにまで削除依頼というのは行き過ぎでは?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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424
匿名さん
>>423さん
確かに。自分の気に入らない意見は全部削除対象となっているみたいですね。
事実関係がはっきりした現在、「不安を煽る」対象にはならないのでは?
事実無根の書き込みをした方は、「荒し」として削除されるのはよくわかりますが、今回のような一部の方に都合の良い投稿だけ残すという姿勢には疑問が残る方が大勢いるのではないかと思います。(検討者、契約者ともに)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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425
匿名さん
>>423さん
>>事故の件ですが営業に確認しましたらそのような事実はないので
どの営業にいつどの様に確認したのかなど
もう少し詳しい話を聞かせてください。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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426
契約済みさん
同感です。
一部の人が気に入らない意見だからと、次々に書き込みが削除されているのはにハッキリ言ってうんざりです。
入居が楽しみなはずが、ちょっとブルーになってきました。
入居後が不安です。
本当に入居後、いろいろともめそうですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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427
契約済みさん
425さん
女性の営業の方です
この方が工事現場の人などに聞いてみても
そのような事実はないと言っていました。
安心してくださいと
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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コロンブスシティ(マクハリタマゴ)
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区浜田1-3(地番)
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交通:JR京葉線「海浜幕張」駅 「コロンブスシティ」前まで専用リムジンバス約7分
- 間取:3LDK
- 専有面積:72.68m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
896戸
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