| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市 中央区中央3丁目17番1他（地番） |
| 交通 |
総武線「千葉」駅から徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸（防災センター、管理室、ゲストルーム等を除き、店舗2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
↑
ここは、用地の仕入れ・建築費が安かったから、既に採算取れてるんじゃないの？
通常、20〜30％程度の利益率で分譲計画を立てるので、既に販売した分で採算ライン＋α。
そして、今後の販売額で利益の上乗せ・・・と、こんな状況ではないかと。
だからＭＲを縮小したのでは？（採算が取れていなければ既に値引販売している？）
それだけに、竣工後の売残り分については、値引きが行われる可能性が大きいかと・・・
勝手な推測ですが・・・
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222
匿名
解約したいのですが、その場合代わりの契約者を見つければ、手付金は戻ってきますか？
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223
契約済みさん
>222さん
販売者の理由によって入居出来ないなどの場合は手付金は戻ってきますが（ただし一定金額を納める必要有）、
契約者の理由による解約は手付金は戻りません。
ですので代わりの契約者を見つけても手付金は戻らず、
代わりの契約者の方も新たな手付金が必要になると思います。
詳しくは直接お問い合わせしたほうがよろしいと思いますよ。
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224
匿名さん
>>221
>>20〜30％程度の利益率
このご時勢、そんなに利益とってるとこはないですよ。
それならとっくに値引きされてるでしょう。
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225
匿名
２年というのは長かったです。
不況に突入して会社の存続が危うい状態です。
高給取（一般と比較して）が一点、明日をも知れない日々。
このまま解約しても手付金が戻らないのは辛い。
貯金もあるので、何とかやっていけると思うのだが
ここは管理費も高いのでそのうち辛くなる。
今ある下のグレードの低い階に変更しても、手付金が戻らないのでしょうか。
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226
契約済みさん
先日センタワを見に行ってきました。もう４３階までできているみたいでした。
すごい高さで感動です！！！
本当の意味で千葉駅のランドマークとなりますね。
まぁ私は低層階ですけどね（笑）
早く住みたいな〜。
もう少しでオプションの締め切りですね。みなさんはもう申し込まれましたか？
この不況でマンション販売全体が厳しいですよね。私は購入を早くして決めましたが、その頃は当然竣工までに完売すると思っていましたが、現実はきびしいですね。まぁ、どこのマンションもそうですし。でも、千葉で珍しいタワーマンション。期待しすぎてたかな。でも私が満足して買ったのだし、夢の暮らしが待っていると思うとそんなの吹っ飛びま〜すねぇぇ！
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227
匿名さん
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228
物件比較中さん
>本当の意味で千葉駅のランドマークとなりますね。
千葉駅から徒歩10分以上離れてるし、ホントの意味ではランドマークにならないでしょ。
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229
ご近所さん
いや〜、あの存在感はなかなかすごいとおもいますよ、
ほかに高い建物がたいってものもありますが。
どこぞの安普請なタワーと違って見た目もとっても良いですし。
私は手が届かず購入までは行き着きませんでしたが。。。
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230
契約済みさん
ある千葉県出身の野球選手も契約したようですね。
ところでこの前住宅ローン契約したときに写真とったのでUPします。
一枚目は少し暗くなってしまいましたが・・・
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231
契約済みさん
別の角度から
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232
契約済みさん
さらに別の角度からです！
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233
契約済みさん
写真ありがとうございます。
最近は、一回の外回りの工事中の様ですね。
先週は、北側の駐車場周りを掘ったり、デッキを作ったりしてるのが通りかかった時に見えました。
工程表だと、今週後半からは屋上建造物工事の様です。
あの、アンテナというか避雷針というか、アレがつき始めるんでしょうね。
楽しみです。
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234
物件比較中さん
ttp://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
実際どうなのかね？
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235
物件比較中さん
それでも超高層を選びますか？
マンション値引き情報の有名なブログです。
参考になりますね。
http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
上記で駄目なら、マンション値引き情報で検索。
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236
匿名さん
＞234・235
何が言いたいの？
家を買う事の出来ない『＊＊＊の僻み』としか思えないけど。
『物件比較中さん』とは、笑える・・・。
『いつかは買いたいさん』又は『買いたいけど買えないさん』の方が良いのでは？
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237
住まいに詳しい人
＞236
何が言いたいかもわからないの？
理解力の乏しそうなあなたみたいなのが高層マンション購入するんでしょうね。
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238
住まいに詳しい人
専門家ほど高層マンションに否定的な考えですよね。
無知な人ほど勢いで買ってしまうんですよね。
そのための立派なシアター付きMR。
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239
匿名さん
タワーを超高層と言わずに、高層と言ってる時点で
住まいに詳しい人、は事実じゃないね。
もっとも、私もここのタワーは検討外だけどね。
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240
契約済みさん
>232さん
写真ありがとうございます！
その話聞いたことあります。たしか巨人の選手でしたよね。
やはくあのツノといいますかアンテナのような突起物つくといいですね。
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