プラウド新浦安マリナテラス（その3）

浦安の埋め立て地の土地持ちは漁師だった人が漁業権放棄の対価として国から譲り受けたという経緯があります。

マリナテラス検討してますが、漁業権と何か関係があるのですか？

漁師の方が住んでるかどうか知らないか、仮にそうだとしても、何か問題があるのか？職業差別的な考えは最悪だぞ。いろんな職業があるから、世の中成り立っていることを忘れるな！

↑その通りですね。

野村さんも大変ですなあ。
値引きのなんとかいうブログで
ここんとこ有名になってきた
榊淳司大先生がまたこの物件をあげつらって
アレコレ書いてますぜ。
奴のいうとおり、40人もの客を逃したら
いかな野村さんとて苦戦しますな。
なにか、榊先生のお気に障ることでもなさったので？

＞＞８５４
職業自体でなく、素行の問題。

素行？どんな？
説明して下さい。

皆さん、どんな問い合わせをしたんでしょうか？
榊なんとかって方、知らないですけど、最終的には自分で決めるわけで…
その方が駄目だと言えば、買わないんですか？

イトーヨーカ堂にそれらがいたからって、マリナテラスに住んでるとは限らないでしょ。カバか(笑)

高洲同様、こちらもどれくらい残っているのでしょう

私は、前に府中に住んでいたんだけど、
浦安に来てビックリ！

信号無視は当たり前。
ゴミなんてそこら中に捨てまくり。
こんな風景は東京競馬場の周辺でしか見た事なかったので。

それに、歩道での自転車のマナーも最悪。

初めてだよ。
横に並んで歩道を歩いている連中に、
（自転車も通行可）自転車でベルを鳴らしたところ、
イチャモンつけられたのは。

>>865
・一部追加
　横に並んで歩道を歩いている連中に、
　　　↓
　横に並んで電車を引きながら歩いている連中に、

・削除
　歩道での自転車のマナーも最悪。

８６６

さらに・・・

電車ではなく、自転車です。

ごめんなさい。

最悪の連投だ

浦安住民（漁民）に、モラルを求めるな。
「あれは、ああで良い。」と、
広い心で見ないとね。

ほんの一例だけど、
中学生が歩道を歩いていたところ、
後ろから自転車で通行中のオバさんに追突された。
すると、オバさんはこう言い放った。
『後ろに気をつけな！！』
ゴルゴじゃあるまいしね。
こんなの、浦安旧町側では、日常の風景となっているよ。
気にしなさんな。


君子危うきに・・・ってやつだよ。

人の親であれば、新町で物件を探すのはある意味じゃ正しいよ。
金が追い付けばだけどね。

>>869
面白い話だね。
とっても同感。
一般にデモグラフが異なる地域を選べば、それなりに自分にあった地域を選べるのだが、
新浦は、金を持ったヤンキー（の両親が金持ち）が点在するので地域を選ぶのも難しい。
先週、MSに行ったとき、どうしてのこのヤンキーカップルにここが買えるのと
思えるカップルがXX風な両親と最終と思われるネゴをしていた。
金がありゃーセレブか？

>>863
>カバか(笑)
侮蔑するにも語彙が幼稚ですね。自己レスで＊＊族の粗暴さ炸裂とは・・・
だから＊＊族は、素行が悪いと言われるの！分かる？？

>マリナテラスに住んでるとは限らないでしょ
初めから、マリナに限定などしていませんが。
（マリナのスレだから、といっても）
＊＊族が新町の賃貸・分譲MSまでも、ネグラにしているのは周知の事。

>>870
>新浦は、金を持ったヤンキー（の両親が金持ち）が点在する
まさに、870さんが代弁して下さいました。

あと、
>MSに行ったとき、どうしてのこのヤンキーカップルにここが買えるのと
＊＊族は、先ず新町のUR賃貸で買うタイミングを待って、買いたい！と
なると親の出番。

869～871は保存版として2chに貼っておきました。

↑皆さん、何を言いたいのだろ？どーでもいい話(笑)

自分も、歩道で後ろから自転車に追突されて驚きビックリして声を上げたら。
「ぼっとして歩いているんじゃない。」と言われたことがある。
普通に真っ直ぐ歩いていただけなのに、、、
言った奴はサラリーマンスタイルではなく、ニット帽とリュック姿。
もちろん新浦安での話。

おまけ）
本町で祭りのとき、車が神輿の後ろについてしまい、窓をあけながら追走していると
隣を歩く姐ちゃん（２０才前後）が携帯で、あいつとは穴兄弟とか竿兄弟とかでかい声で話していた。

エロ本でしか知らない世界を垣間見れて面白かった。

おまけのおまけ）

浦安魚市場へいくと面白いよ。
角っこに、アワビとか売ってたりするんだが、生きているのか確かめたくて、
触るのは悪いと思って３０秒程眺めてたら、店のおばはんが「穴の開くほど見ても仕方ないだろ、買うのか買わないのか。」だって、10時頃だったので人はいないのに、、、
客をなんと思っているのか。

もう一軒では、値引きを楽しもうと声をかけたらおばはんが、
「それ以上安くできるわけないだろ。」だって、言い方があろうものが、、、
親父に商売下手だねって言ったら親父が謝っていた。
そして、その店は今はもうない。

浦安魚市場は面白い。

↑なんでこういう話が出てくるのか？マリナテラスと何か関係あるの？

買いたくても買えない奴か、同業者だろ。
暇なんだよ。

マリナテラスとは全く関係ない。
閑話休題も面白いじゃん。

買えないのは事実。

同業者ではない。

暇というより、面白い話の方が目先の上位になっただけ、仕事放置。

OKかな。

879
こんな地域に住んでいる人間が、
リッチ気どりで笑えるってことだよ。

野村が他との違いをアピールしたところで、
住民は元漁民のブルジョアヤンキーなんですよ。

買える買えない以前に、安心して住めるか住めないかを重視すべし。

875
逆の立場で、相手は多重の横並び。
こっちは危ないと思い、ベルを鳴らすと
逆切れされる事もあるよ。

竿姉妹や穴兄弟ねえ・・・

これも、浦安では当然の日常です。

煙草を吸いながら、学校に登校。
下校時に駅の隅で、棒を咥える学生さん。

ああ・・・何がリゾートだ！！
凜区じゃなく、淋（病）苦だろう！！

凛区、なつかしー
でも、それは高洲ね

ヤンキー見当たらない
安心して住んでます

登下校は煙草。
自転車のマナーがなんとも素敵。
商売上手がワンサカ。
歩道を歩く時は、背後に気をつける。
車を運転中は煽られる。
中高生の万引き話が当たり前の様に聞ける。
ニュース話題は、出銭ランドか障害事件。

本当に安心して住めますね。

↑隣近所に貴方や８８１みたいな人達が住んでいる方が、嫌だね。

本当にそうです。
ヤンキー？を馬鹿にしてるけど、そういう奴に限って、たいした人間じゃないんですよね。

そんなに漁民やヤンキーに興味があるなら元町のマンションさがせよ（笑）
ここでわざわざ書き込む必要はないぜ。

残りが９戸に減ってますね。

タバコすいながら登下校している高校生は、新浦住民ではない。
ヤンキー夫婦もマイノリティー。
ただし、ヤンキー夫婦は一般常識が異なっているために非常に合わせ難いのは事実。
また、声が大きいので数が多く見える。

新浦のマンションにヤンキー夫婦っているの？

タバコなんて別に・・・。私も高１から吸ってた。立派な社会人に成れるよ。
中学時代に悪で毎日喧嘩に明け暮れてた奴も今は上場企業の部長。彼の親は漁師だった。だからって彼を避けたことはない。

↑中学時代ヤンキーにいじめにあってたの？

↑中学時代ヤンキーのいじめにあってたの？
かわいそう。

>>893,894
携帯からの小僧！30年前、浦安と関西以外「ヤンキー」などとは言わねえ
「ツッパリ」が呼称だ！ド・アホ、ゲロ吐け

>いじめにあってたの？
オマエの過去を書かれても意味ない。

と、引きこもり小僧の相手をしてやった。一日一善。

ヤンキーってなんの略？

895　こんなところでキレるんなら、荒らし止めて他行った方がいいよ。
貴方が憎んでるのは野村？それともヤンキー？
それにしてもAHOくさ～！

>>895
お前いじめられてただろ！
顔を真っ赤にして悔しがってるのが目に浮かぶよ。

>>898
895みたいなのは放っておいたほうがいい。中途半端に悪がっていじめられてたヤツは泣きながら暴れるからね((((ノ^▽^)ノ

900 無法地帯じゃあるまいし、大多数の住民は一般人。逃げて自分の生活圏を狭くする。子供もそう育つ。

また盛り上がってきたね。完売祈ります。

新浦の民度で盛り上がっているが、確かにエアレジなんかの高額物件は原住民の方々が比較的多い。マリナも値段が高いからその可能性が大だ。
しかしここ数年、民度を下げている主犯は彼らではなく中くらいのグレードのマンションに住む関西人だと思う。この連中はリーマンの流浪の民で親からの資産もないが、小洒落た新興住宅地を好む傾向がある。かつては神奈川、東京城西部に多かったが、千葉新浦への進出が近年では著しい。お里で庶民が憧れる六甲アイランドに少し似ているからか？

ちなみに関東では、彼らの間で人気が出た住宅地はそこがピークになるというジンクスがある。

>>903
関西ファミリーの＊＊、具体的事例は？

更に、確認すると、（民度）原住民＞関西人　と
主張しているんだよね。

そもそもさあ・・・

販売側から見れば、売却相手は、
金を持っていて品行方正な人が理想だけど・・・

相手にするのは、
金を持っている品行不正>>>（越えられない壁）>>>貧乏だけど品行方正

そして、関西人だとか、外国人とか一切関係なし。
今は金だよ。
住民層？そんなの今は言っている場合じゃないよ。
あと、10年もすれば、チャイナタウンとかできるから。
浦安らしい町になるかもしれないよ？

新浦がどうだとか、古町がどうだとか、
言えるレベルにはならないと思うよ。

昨日もスタンプラリーのおかげなのか？かなり盛り上がってたね。あれだけいろいろ貰えるなら、冷やかしついでに来る人たちもたくさんいるのかなぁ～

↑まだそんなことやってるの？そんなレベルなんだ。

↑わたしも驚いたひとりです。まだイベントをやってるのですね。高洲は、ともかく、マリナテラスは大丈夫だと思ってました。

>>908
全く逆。ここがここまで売れたほうが不思議。
高州は駅遠、割高の弱点が2つ。
今では東京直通バスができたて便利になったし。
その点ここは、狭い、高い、眺望なし、駅遠の4重苦。
新浦にある意味なし。
不便な土地での低層が売りなら、都内のほうがずっといい。

↑何回同じこと言ってんの・・・？？

>>904
スーパーの買い物カートを外に持ち出して、そのまま放置。駅前ロータリー、自分のマンションの敷地内、どこでも。

赤信号が変わるのを待っている子供の前で信号無視の横断オヤジ。

大阪じゃ昔から当たり前の風景だが、これが新浦で見られるようになったのはこの数年。自転車で人に追突して逆切れする原住民よりはマトモな連中かもしれんが、数はこっちの方が多いので全体の民度低下には大きく寄与しているように思う。でもマリナは高いから関西人はそんなにいないんじゃないか。

＞911
でもマリナは高いから関西人はそんなにいないんじゃないか。

根拠は？911氏がマリナの住民なら納得だ。
では、関西人が多いのはどこのMSと言うのか？
UR系？それとも橋を渡ってレジアスフォート？とでも。

911漁民の次は関西人か。失礼極まりないね。
あんたは何者だ。
どうせたいした人間じゃないだろ(笑)
あんたがいないマリナテラスなら、いいと思う。

たしかに！新浦安には関西人多い気がする。
マナーの程度は分からないけど。信号無視のオヤジが関西人かどうか？
駅周辺の短い信号なんて、ほぼ全員。急いでる場合、安全なら私もするし。

もう・・・
住民層の話なんて・・・

869・870
で、FAで良いよ。

先日私の友人がMRに行った。田舎から両親をよんで同じマンションを２戸買う予定だと言う。広い中古か狭くても新築か、迷っていたので、私はここを薦めた。売れ残りがたくさん有るはず、更に値引きもしてる(買った同僚の情報)らしいからと。ところが現地で、残りが９戸と言われ、その中からは２戸を選択できなかった。また値引きの話もなく、友人は買うのを止め、中古を２戸買った。
どう見ても残りが９戸のはずはない。
こんな良い客を見逃すなんて。買う客を見抜けないのか？人生で最も大きな買い物だよ。これちょうだいなんて言う客なんかいないよ。BAか！

それも運命

916は何が言いたいのか？他人の話だろ。暇だねぇ。

>>918
916ではないけれど、野村の営業が問題と言うことでしょ。
本当にそう思う。
同じような体験で検討するきなくした。高州だけれど。

>>910
じゃここの売りってなに？
新浦の意味ないじゃん。
窓を開ければ、隣が見えるって、都心以外我慢できません。
てのが普通では。

野の営業は素晴らしいって言いたいんでしょう。

首都圏の中古市場は物件不足。価格の下落と税制により、今年は昨年より売買件数が大幅アップ。都内の一部で価格の上昇が見られるとのこと。
なのに新築は不調。皆見る目があるってことだね。
明らかに高い買い物はしたくないよね。

921 野さんの営業といい勝負でしょう。

確かに、Ｙａｈｏｏ不動産を見た限り、浦安市内の中古は逓減していますね。良く観察していないから、分からないけど、浦安市に住みたい潜在需要が高いということなのだろう。

新聞チラシには、全然売れない中古物件、ずっと載ってるけど。

必ずしも、成約して減っているんではないと思う。
どちらかというと、売主の希望価格では売れない時勢なので、
売り控えたり、途中で売却を中止したりして、結果的に物件数が少なくなってるだけじゃない？

眺望を気にしなければ、中古より、マリナもありかな？とは思います。

住宅情報ナビより　残戸：１１→９（５／２０更新）となりましたね。

９・・・この数字は事実ですね。

いよいよファイナルですよ。検討者の皆さん。

えっ、私ですか？　買いたくても買えない、新浦安不動産ファンです。

>>927
眺望を気にしなければ、中古より、マリナもありかな？とは思います。

だから何故ですか。
駅遠、狭い、高い、眺望なし、でありな理由を
合理的な答えをお願いします。
（近所の低層階も同様だが、その分、十分安い
ここと比べて）

↑ただ単なる新築と言うだけかな？

９２９さん
駅を利用しない（車通勤）
狭いと思わない
高いと思わない
眺望→どうでもいい（期待しない）
日の出の新築である


以上、こんなとこです

925、926　何でも売れているわけではないが、売れる物は売れている。物件が減ると、需要が多い新浦安は価格上昇もあり得る。
中古市場が上がれば、ここも売り易くなるね？
そうなるといいね。野村さん。

野村さん　ラストスパート、頑張ってください！

同じ新浦安住民としては、ここや高洲が売れ残っていると
中古相場に影響でるんで、値下げしてでも何とか売りさばいてほしい！

「新浦安Ⅲ」で新町マンションの供給はストップとなるので、その後の
中古市場の行く末は興味あるね。

古い中古（エアレジ除く）でも、やはり駅近物件か、イメージの良い日の出がやはり強いのか、
これからの街である高洲の眺望良物件にニーズが出るのか？？

なんで？　値下げしても高すぎるの？？
都内と比べたらそれでも安いと思うのだけれど・・。

そもそも都内検討者は、浦安とは言っても
千葉の、しかもバス便物件を検討しないせい・・？

浦安市の統計で見ると、日の出4丁目の世帯数はこの4月末で前月から110世帯も増えましたな。皆さんようこそ。

今日のネタ発見。

変態新聞より
http://mainichi.jp/area/chiba/news/20090520ddlk12040103000c.html

自転車で歩行者にぶつけて「トロトロ歩くな」と怒声を掛けるのは、海などで遭難しないように常に八方に気を使えという優しい思いからだったのだ。

穴兄弟、竿姉妹はお互いを助け合い、現実（相手の思い）を受入れる精神だったのだ。
素晴らしい人達ではないか、、、

言い方は工夫されているがその日暮らしの人種だと読みとれる。
農耕民族の子孫である自分には理解できないが･･･

↑また、この話題か。
同じ奴だね。
マリナに関係ないし、面白くないから、もういいよ。

>>940

>常に遭難と隣り合わせで仕事をしていた漁師たちは、
>漁で稼いだ金をその日のうちに使い切る傾向が強かった。

納得しました。
だから、旧漁民のスーパーエリート達は、
漁業権放棄で得た土地を売却し、割高マンション購入のために、
使い切っているんですね。

何で都内に行かないのか、不思議だったのですが、
お仲間が一杯いた方が楽しいですもんね。

・・・って、事ではないよな？

>>940
>町の唯一の娯楽の場だった演芸場「浦安亭」では、浪花節や講談などが盛んに披露され（昔）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

>>875
>本町で祭りのとき、車が神輿の後ろについてしまい、窓をあけながら追走していると
>隣を歩く姐ちゃん（２０才前後）が携帯で、あいつとは穴兄弟とか竿兄弟とかでかい声で話していた。（今）
今も昔も娯楽は、乏しいのですね。
わかります。

まあ、変態新聞が自分達と同じ臭いを嗅ぎとって記事を書いたんだろうが、過去にある投稿が嘘ではなかったことが証明されたことに価値があると考える。（今回は面白さを求めたものではない。）

マリナテラスは知らないが、浦安に住む限りは、古くからの住民とどこかで何らかの関わりあいが発生する可能性は高いわけで、良い悪いではなく、事前に各々の考え方に従った付合い方を持合わせていくことは大切だと考える。

俺はもちろん彼らと仲良くしたい、特に穴兄弟だか竿姉妹にでもなりたい。
新型インフルエンザ以上に病気が怖いけど、この際怖いもの知らずでＯＫ、明日は死ぬかも知れないから･･･

そんなに漁民の方が嫌なら、浦安から出て行けば？
今なら、中古物件が不足してるらしいから、ご自宅も直ぐに売れて、住み替えも簡単ですよ。チャンスかも？まぁ、私が不動産屋なら、貴方たちの家を売るのはお断りだね。ちょっとしたミスに付け込んで、手数料払わなさそう。他人を許せないタイプだよね。逆に漁民の方はご祝儀出しそう。
彼等がどこを買って、どこに住もうが貴方たちには全く関係ないこと。
後から浦安市民となった貴方たちが、デカイ顔してるのはどうですかねー。

>>津波や大火で町が壊滅することもしばしばだったので･･･
津波は理解できるが、大火で町が壊滅するとは凄いことが書いてある。

他の漁村も知っているが、そんなことはない。
漁民気質というには無理があるので毎日新聞に抗議しよう。

945さん
釣られてみます。

>そんなに漁民の方が嫌なら、浦安から出て行けば？

誰が嫌と言った？少なくとも、944さんは仲良くなりたいと書いてあるのだが？

>今なら、中古物件が不足してるらしいから、ご自宅も直ぐに売れて、住み替えも簡単ですよ。チャンスかも？ま
>ぁ、私が不動産屋なら、貴方たちの家を売るのはお断りだね。ちょっとしたミスに付け込んで、手数料払わなさそ
>う。他人を許せないタイプだよね。逆に漁民の方はご祝儀出しそう。

ミスがあったら、手数料を払わないのはある意味じゃ当然。商売人・プロとしては失格では？
漁民の方が御祝儀？そんなもの、プロなら受け取れませんよ。

>彼等がどこを買って、どこに住もうが貴方たちには全く関係ないこと。
>後から浦安市民となった貴方たちが、デカイ顔してるのはどうですかねー。
新参者は隅っこで大人しくしていろ！って、事ですね。
この発想は、やはり漁民だからですか？

新参であろうが、納税をしている以上市民であり、
また、居を構える候補地について、あれこれ言うのは当然かと。
あなたの発言も、なかなか素敵ですよ。

↑あなたの頭の中、大丈夫ですか？マリナテラスと全く関係のない内容ですけど。友達、いないですよね？誰も付き合いたくないはず、あなたと(笑)

948さん

>居を構える候補地について
と、書いてあるのが見えませんか？

文盲なんですね（笑）

漁民とマリナテラス、何の関係があるのですか？
高洲物件は関係ないのですか？

950さん

マリナテラスにも、当然ですが元漁民の方も住んでいる。
でも、その方々の素行が・・・という、流れが、ずーっと続いているのが、
こちらの掲示板です。
その一連の流れは、869より参照ください。

立地から行くと、
日の出である、こちらの物件の方が、
まだお勧めできるかと思います。
地続きですからね。

それでも、普通の会社勤めの人には、少々値がはりますよね。
と、ここで、旧漁民の方が、再度登場なさる訳です。

理由は、
漁業権放棄→金と土地を貰う。→浦安の人気上昇→地価が上がる→ウマー
だからです。
参考URL（http://members3.jcom.home.ne.jp/urayasu--sanpo/1/2/history--urayasu--0...）
（中には失敗した方もいらっしゃるようですが・・・）
参考URL⇒（http://www005.upp.so-net.ne.jp/boso/gyomin01.htm）

お金持ちな元漁民さんや、漁業権放棄関連で上手く立ち回った方が、マンション（マリナテラス等）購入。
でも素行が・・・（略）

そして、浦安という一種のブランドに引き寄せられて、
他の地区からも人がくる。
だから、昔から住んでいる浦安市民と、
新市民との間で、一種の確執がある次第です。

話は、大分それてしまいましたね。