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プラウド新浦安マリナテラス口コミ掲示板・評判
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694 匿名さん
わたしも内覧しましたが、コンパクトでいい印象でした。それぞれ価値観が違うでしょうが、買いな物件だと思いました。
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696 匿名さん
営業じゃないです。
正直な感想ですよ。 -
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698 匿名さん
このマンションは、いったいどういう売れ方をしたのかね。
完売間じか、もうすぐ完売とここの板でもあれだけ吹聴しておきながら、いざ４月から入居がはじまったら、
週末３クールめを過ぎても、半分以上未入居の状態。
１番の南側ので南東向きの棟は、３０戸くらいのうち夜になって明かりがつくのは６戸か７戸で、あとは闇。１階の明かりは一戸もなし、やはり半地下がたたったか。公園側南西向き３棟でもざっと半分は未入居だ。
この先、販売戸数５戸を何回も繰り返して、高洲Ｐの２の舞になる可能性大ですな。 -
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699 匿名さん
売れてないんですよ。
かなり不味いんじゃないですか？
地元の不動産屋の話だと手付金を放棄してキャンセルした部屋もあるとの事ですよ。 -
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700 周辺住民さん
>>681
土地代＋上物マンション代＋デベ儲け(2割程度）
は野村がコストを考慮して付けた売値。
市場価格の適正な価格とは関係ない。
勝手に値段をつけても売れなければ、コストと関係なく値段下げるしかない。
GMがトヨタが200万で売れる車をコストを計算すると400万でしか売れないから、
値引きでいきません。といっているのと同じ。
売り手側がマーケットを無視して値付けを売ると、高洲やここになってしまう。
原価償却なんて市場価格には全く関係ありません。
教訓
市場価格は、売り手側のコストからではなく、需要と供給で決まる。
これは初歩のミクロ経済。 -
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703 匿名さん
７０２はツマラン 本人はあれで満足なんだろう迷惑
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705 匿名さん
気にはなりますね。
あとは予算に見あうかどうか．．． -
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706 匿名さん
私の場合は予算には見合うんですが、価格に見合った価値があるかどうか・・・
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707 匿名さん
私の場合は予算には見合うんですが、
問題は価格に見合う価値があるかどうか．．． -
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708 匿名さん
↑705～707
またまた、都合の悪い書き込みがあるとあわててスレッドの早送りをするデベ営業のあせり。
↑698
ここは狭いうえに収納スペースが小さいから結局収納用家具を置くことになり、ますます狭くなると、誰もが
想像できるから売れない。わざわざ駅から離れた日の出くんだりまでに引っ越す意味がないんだよな。 -
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709 入居予定さん
確かに狭いです。
家具が置けないで困ってます。 -
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710 匿名さん
それ言うなよ～！
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711 匿名さん
↑そんな！最初から分かってて買ったんでしょう？
家具を買い替えれば？ -
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712 匿名さん
野村さんも、ここも高洲も値引きで対応しないで、価格変更して売り出せば良いと思うけど？
値引き後の価格は市場価格に近いらしいから、そうすれば即完売でしょう。
倍率がつくんじゃないかな？既購入者も相場が下がってるのは既知のことだから、理解するでしょう？ -
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713 匿名さん
マリナ～ゼは２CHのスモップ祭りに移動か・・・・
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