プラウド新浦安マリナテラス（その3）

浦安駅近くの資産価値。 [更新日時] 2009-06-01 16:30:00

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[スレ作成日時]2009-01-24 15:38:00

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681 匿名さん
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そんなこと言っていると、土地代を全部デベが持ち出しで負担することになります。
マンション価格はおおざっぱに言うと
土地代＋上物マンション代＋デベ儲け(2割程度）
で成り立っています。

あなた方のご主張は、
「低層だからと言って土地代が高いんだよ、
　そこはデベの儲けを削って価格安くすればいいんだよ」
という、わがままで常識を外れた概念だと思います。

高級料理を食べに行って
「元食材が高いからって値段釣りあげすぎなんだよ
　相場、崩してんだよ」
って言っているのと一緒です。

原価無視の発言過ぎて検討の余地もないと思います。
実際、新浦安の土地価格が上がっている時期の物件で
原価が高くなっているのは当然、デベの儲けを出すのも当然ってのが
常識だと思いますけど。

当然、消費者としては、このご時世だからそこから値引きしろってのも
当然の主張だとは思います。
by 管理担当

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交通	京葉線「新浦安」駅から徒歩19分
種別	新築マンション
総戸数	179戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上4階

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