100戸程度、4月竣工の新築マンションに入居しました。
先日あった管理組合設立総会で役員の一人に選出されてしまいました。
さて、早速バルコニーに物置を設置してくれちゃってる区分所有者がいるようです。
外から見ると、最上階の角部屋なので、隣住戸の非難には影響がない場所なのと、
階下への非難ハッチにも引っかかってはいない模様です。
教科書通りなら管理組合理事長名で撤去を勧告することだと思います。
でも、それで素直に撤去するなら最初から設置しませんよね。
傘立て・子供自転車・生協などポーチの私物、
物件前の歩道に駐輪場に入りきらない自転車と
未だ空きがあるバイク用駐輪場を借りないバイクが数台
青空駐輪をし始めたこと。
この辺りが目に付きだしたマナー問題のようです。
みなさんならどのように対応をしますか？
[スレ作成日時]2006-06-26 17:17:00
>>59
禿同。
残念ながら、マンションは均質な住民層というのはありえない。
生まれてから都内（23区城西地区）で5件の分譲マンション住みましたが
価格差がある以上、その価格差に応じてやはり住民のモラルの差みたい
のがあるように感じています。
高所得層の方は、実はどこかケチなところがあって、テリトリー意識があるのですよね。
よって、共有部分とかの認識してて、所得の低い層の方が専有部と共有部が曖昧な傾向が
あるような気がします。
その差（溝？）を埋めるために、規約(含む使用細則）が存在している気が
します。規約で詳細に規定がある方が住民間のモラルの差を埋めるの楽な
気がします。（「規約で禁止しています」で済みますから）
庭でもバルコニでも専用使用を認められた「共有部分」なのだから、
規約に従うべき、それが嫌なら規約を改定するで終わりじゃないですか？
「別に他の住戸に迷惑じゃないから」とかそういう問題ではなく、
「規約を守らない」行為自体が問題なのがわからない人多いよね。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
