わがままな組合員への対処法

正論を言ったり、法律云々を持ち出して【その人】を論破するのは可能かもしれませんが、
それで問題が解決しないだろう事が、最大の問題なのでしょう。

またそれで【その人】の恨みを買い、自分や家族に危害が及ぶ可能性もあります。
その恐れが無ければ、スレ主さんも強攻策に出たいはずです。
まず【自己防衛】に走っても何も後ろめたい事はありません。誰も矢面に立ちたくないのですから。

【その人】に同意している組合員も【その人】が矢面に立っているから言っているだけです。
いわゆる「尻馬に乗っているだけ」ですから、個別対応でどちらにも転ぶと思います。

>>21
おっしゃるとおりです。まさに自己防衛、ですね。

>同意してる組合員・・・
つまり、「外堀から攻めろ」と？
う〜ん・・・。同意してる人たちについては、理事会へ直接どうのこうの
言って来てるわけではないですから、難しいかもです。

>>22
色々と私、根性の無いこと言ってますが、それはやっぱりしたくないんですよ。
でも、思い切りがつかないというか・・・ね（汗

【その人】にかかるすべてを一気に解決しようとするのは、
考え方を変えてみてはいかがでしょうか？
理事会で対応すべきは、「人」ではなく「事象」のはず。
問題自体と、【その人】に対する感情を混同してませんか？

マンション内でＫＫＫを形成しては如何？
半分冗談ですが、半分マジです。

その方の玄関前でバイクを空ぶかししてみる。（その方の専有部分を犯してはなりません）
バルコニーにはとが住み着く様に、餌を撒いてみる。
その方の行動時間帯はみんなで白装束をまとって歩くようにする。(意味不明の念仏を唱えながらだと効果絶大）

>>25

>>25
すいません。
「感情的」にそうしたいのは山々なのでしょうが、実際には無理でしょうね。

本質は２４さんの言われる通りだと思います。
【問題の解決】と平行して【懲らしめる】事を考えた対処方法は、辞めた方がいいでしょう。
それが結果的に【自己防衛】につながります。

>>24
もちろん「事象」対象ですよ。
その人がどんな人格かは、どうでもいいんです。
でも、ほとんど全てのことに対して、規約違反を犯しているのですよ。

>>01以外でも
⑤窓開放で大音量のＴＶ
⑥共有部にバイク・自転車を置く
⑦マンションの価値が下がるようなことをする（悪い方面でのメディア露出）
などなど。

感情論ではないです。

>>25
え〜と・・・。スルーでｗ

マンションってこんなに大変なもんなの？

>>29
大変ですよぉ（笑

気にしない方はまったく気にしないんでしょうけどね。
理事だって、ただ参加だけしといて、何も考えなければどれだけ楽か（笑

>>29
予想外に大変です．．．夜景を見て寛ぐのを夢見て買ったので(笑

>>29
郊外の団地（戸建て）よりはいいと思いますよ、
自治会で草むしりなんてありませんから。
よそ者の集まりというのが、住みやすいところかも。

「マンション」だから特別大変という訳ではないでしょう。

昔ながらの一戸建てが建つ場所では「長老」みたいな人が居て、何を言っても
「新参者が何を言うか」みたいな雰囲気ですから。

理事経験のない大多数の住民は、ノー天気に暮らしてますよ。

ですねぇ、ノー天気ですねｗ

あ〜、なんか「これだっ！」って言うアイデア、ないですかね。

ウチのマンション専用の掲示板があるんですが、そこに書込みがありました。
④のバイクの件なんですが・・・。
なにやら、また練習（？）してたらしいです。
ウィリーの練習（？）のようだったと・・・。
まぁ、オフロードバイクなんですけどね？（苦笑

監視カメラに映っていたら、何かしらの対応に使えるんでしょうか・・・。

安全運転義務違反に該当。
既出ですが、道交法が適用できるので、警察にＴＥＬ！

>>37
すみません、もうすこし詳しく教えていただけますか？
その映像を届ければよいのですか？

既出の部分、読み返しましたが、マンション敷地内私有地であっても、デパートみたいな
不特定多数の出入りがある場所と同様なのでしょうか。

警察に聞いてみては？
当方はアイデアは出せても、具体的な手続きまで手取り足取りは教えられませんよ。

初カキコです。
私有地であっても、一般交通の用に供するその他の場所である場合、道路交通法が適用されます。
私道や駐車場は人や車の往来があって当たり前の場所ですので、安全運転に努めなければなりません。

私が理事のときも、その手の住人がいました。管理人室に怒鳴り込むことはしょっちゅう。守衛を呼びつけて
頭ごなしにどなりつける。
とにかく、委託先の人間が理不尽な叱責でやる気をなくすと、全体のサービス低下につながるということ
で理事長と結託して２時間とっちめました。その後も行動が治まるまで手紙を出したり、理事会に呼んだり

そのうち引っ越しました。理事会がそういう我侭な人を放任しないという姿勢を示したことがその後の
マンションのムードを引き締めたという気がします。わがままな住人と徹底的に話し合うのは管理会社
ではできません。それこそ理事会の責務です。人数集めたら勝てます。そのための理事会です。
ポイントはつかまったら他の理事の応援を頼んでその場で多勢に無勢の形勢に持っていく。
これが一番です。

もういい加減にマルチ止めなよ。
度が過ぎると何事も迷惑です。

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お宅のマンションも大変ですなぁ

うちも同様の事件頻発していますよ
でも当人は、悪気どころか理事会/理事長が悪い政治が悪いとわけのわからん事いってわめき散らします。

自分の仕事がうまくいってない？のをマンションでウサ晴らし

声がデカイのでみんな見てみないふりしています。

つまりバカ

同じ目線には、出来ませんのでほかってあります。
自滅するのを待つのみ

住民は、分かっていますので抵抗せず自滅するのを待ちましょう

そのマンションは直ぐ出るべきです。

あのお宅が五月蝿い、このお宅が迷惑だって、お前が一番五月蝿くて迷惑なんだよ。

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あるマンションの住人で立体駐車場の自動音声設備を音がうるさいという理由で破壊して
自滅しそうな＊＊が居ますよｗｗ

ってか、もう組合にばれているのですがｗｗｗ

その住人、やばいでしょ。
本人が自滅する前に、ほかの人に危害を加えなきゃ良いのですが。

私が担当してるマンションは、築２０年たっています。居ますよ～わがまま、モンスター！ここは夏になると花を毎年植えていて、お～良いじゃない、と思ったのもつかの間、花を抜かれる事件がありました。来ました！おばさん、あんたが見てないからやられた！だって。少しして今度は花が茶色く枯れた！管理員が除草剤まいたからこうなった、と自治会、組合とおして攻撃された。そんなの知らないし?毎回今はその人達にありえない会社へのクレーム攻撃、会社は管理員の話は聞かないから、そのまま注意してくるし。まだまだあるので後で。

天誅を食らわすに限るな。

49
他で訳わからんスレをたてたのはあんたか。
この程度のことで解雇されるとはよほど自分の気付かないヘマをやってるんだろ。
まともに文章も書けんようだし。
解雇は単に高齢が理由なだけじゃないのか？
若くてこれだと同情の余地もない。

な～んにも、ただのじじ、ばばーの遠吠え！家庭内がうまく行ってないからって八つ当たりでクレームを入れるな。

正月だしとうふ角で頭うってしんでくれマンションクレーマー達よ。

ガツンっと言ってやれ！

結果をまってるぜ

>>5 新米理事さん
面倒くさいと言いながら、
文句ばかりでは嫌になりますね…

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モンスター住人
という呼び名があるのを見かけました。
マンション管理員さんや清掃員さんが
すぐ辞めてしまうのは、そういう方々の対応に
疲弊してしまうからでしょうね…

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モンスター住民、モンスター区分所有者
という表現もあるのだね…

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まだ、存在が確認できるだけマシなのかも…。
相続放棄されたり、海外投資家と音信不通…などになったら
どうすればいいのだろう？

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>>55 名無しさん
安い管理費で殿様気分だねと皮肉った。
馬鹿にしているのかと罵倒されたので、
そうだ
よ、と言い返した、
頭から湯気をだして怒り?狂っていた?

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相続人不在・相続放棄となった住戸における
管理組合としての対応

こういう問題が発生したら、もう収集つかないね…

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同じ穴の狢が何言ってんのさ。

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