- 掲示板
分譲マンション理事をしています、手狭になったので住み替えようと思っています。
検討しているマンションの中で、等価交換による事業協力者が数件いるマンションが
あります。
・地権者は、理事や役員に必ずなるものでしょうか、デベも気を使う？
・永く住んでいた土地や地元に愛着もあるだろうし、理事会には協力的なのでしょうか。
・専有面積が大きな場合、それなりの発言力を持ちたがるものでしょうか。
[スレ作成日時]2006-09-25 09:20:00
[PR] 周辺の物件
事業協力者のいるマンション
-
3 匿名さん
マンションの運営は理事会がします、そこに地権者がどのように
関わるか知りたかったのです。
23区の特に中心部は、まとまったマンション用地の取得が困難です、
大規模はほとんど出てこない、中小規模となると数件の地権者がいる場合が
多くあります。
都心部では、マンションの建て替えはほとんど不可能です、元々地価が高いので
その当時でも、容積率は目一杯というケースがほとんど、築30年くらいのマンション
の半数近くが違法建築だという話も聞きました。
議決権の問題は、平等に1票というのは誤りだと思いますよ、
持ち分割合に応じて議決権があります。
50㎡と100㎡のオーナーでは、議決権は2倍です。
知人の等価交換マンションでは、地権者が30％の議決権を持っているので
総会での対応が早いと聞きました。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
