はじめまして。
約２００世帯のマンションに住んでいます。ゴミ置き場はマンション内にあってすべての住戸の鍵で開けられるようになっています。築４年目なんですが、ゴミ出しのマナーがとても悪く日時を守らない、分別ができてない状態です。ひどい人はゴミの収集が終わった後に出す人もいます。今、理事をやっているのでタイマー式の鍵をつけるのを理事会に提案するつもりです。ゴミ置き場に鍵をかけている所があればどんなものか、時間設定とかいろいろなことを教えてください。お願いします。
[スレ作成日時]2007-02-23 09:05:00
カメラが付いてても捨てる輩がいるんだよなぁ。
やはり見せしめが必要なんだろうか。
ゴミはゴミ袋に入れて蓋付きバケットに入れれば、床は汚れないしさほど、夏でも臭わないですよ。
ある週刊誌で管理の良いマンションのチェック項目にゴミ置き場内のゴミの置き方、不衛生ではないか、というのがありました。
ゴミ出しのマナーは分別するだけでは無いと思います。
うちのＭＳは、ドラム式圧縮機？があるので、「燃えるゴミ」と「燃えないゴミ」は引き戸を開けて入れておけます。（もちろん一般のゴミ袋の規定はある）
その設備と換気扇もあって臭気は非常に少ないようです。
缶やビンの残留物とマナー違反の生ゴミ（各戸ディポーサ付き）がなければほんとに匂いが無くなるのですが．．．
ドラムの部屋も見てみましたが、コンクリを運ぶトラックのドラムと全くおなじ様なものが２つ並んでました。
400戸のＭＳなのでたまに容量不足となることもあるようです。
ゴミ保管としては非常に恵まれている設備だと思ってますが、それだけ管理費にも負担がありますし、欲を言えば各フロアに乾燥物だけでもゴミ室があるといいなぁと思ってます。
「設備」＋「整頓スタッフ」＋「マナー啓蒙」が大切だと思います。
うちのＭＳでも粗大ゴミを置きっ放しにされたことが何度かありますが、掲示板に写真を添えて「晒し」て広報しました。
ルールを守らず平気で捨てる輩の意見聞きたいな。
どのような心境でできるのかとか。
２４時間ゴミ出し可能なマンションでドラム式圧縮機？以外のゴミの保管施設は
あるのでしょうか。ドラム式圧縮機は便利な施設ですね。でも管理費が高くなる
のはちょっと困りますね。
ゴミ出しはどんな施設があっても分別・出し方・袋の使い方・時間・残留物の除
去・ゴミの削減など、それぞれのマナーが守られていないとどこのマンションで
も問題になるのでしょうね。
うちのマンションは今日が紙類の収集日なんですが、紙製容器包装のゴミが紙袋
に入っているだけの状態でいくつも置いてありました。本来はまとめてひもでし
ばって出すのにわかっていない人が多いみたいです。あと明日収集のプラスチッ
ク製容器包装のゴミがたくさんありました。昨日収集だった燃えるゴミも・・・。
入居済み住民さんの言うようにルールやマナーを守らないで捨てる人の意見が
聞きたいですね。
>入居済み住民さんの言うようにルールやマナーを守らないで捨てる人の意見が
>聞きたいですね。
そりゃ無理だろう。
そういう人はここにはなかなかこないだろうよ。
世の中には確信犯が多くいます。
しっかり啓蒙活動していますか？
また、マナーに関しては、人それぞれの考え方があるから、
個人のマナーは受け入れられない可能性もあります。
一部推論なので、ご容赦を・・
マナー無視の確信犯（？）な方も確かにいます。＜他の規約も無視ばかり。
あとは、
退去時の粗大ゴミ放置（本人は退去してしまってる）
とか、
賃借の新入居者、不動産屋から詳しくガイド受けておらず何もわからない人。
それと、
張り紙の日本語がわかない入居者。（組合員は日本語わかるようですが・・・）
などへの対応が必要なようです。
ドラム式圧縮機って、音がしないの？
うちのマンションでは粗大ゴミ放置が、何度か見受けられたので、ゴミ置き場前に後からカメラを設置しました。
カメラが設置されたことに気づいていない入居者が、粗大ゴミを放置しましたが、写真を掲示板に張り出したところ、名乗りでました。
その後、違反する人はいなくなりました。
でも自転車を放置して退去する人がいて困っています。
転居先の分からない賃借人だと思われます。
そういったことからも等価交換などで賃貸の多いマンションの管理組合は悩みが多いです。
本来、カメラは防犯の為ですが、管理組合の管理費から支出しているリースのカメラを粗大ゴミ放置する人の監視に使われるのは悲しいことですけど、これが現実ですね。
後々嫌がらせに至りませんでした？
一回目は張紙の警告で特定までしなくて良いと思うけど・・
掲示板に張り出したら、直ぐに名乗り出ましたよ。
いつまでも張られていることには耐えられないと思います。
個人が特定できるので大抵の人は、名乗り出ないで住まい続けることは出来ないでしょう。
本人にルールを無視している認識があれば、文句は言えないはずです。
ちなみに粗大ゴミ放置を取り締まることのカメラを設置については、総会決議を通しています。
粗大ゴミを勝手に放置していくこともうちのマンションで問題になったことがあります。
出した人が分からないものは管理費から費用を出して粗大ゴミを収集してもらうことになりました。
マンション入居時に”ゴミの出し方・分け方”という市町村指定の冊子をもらっているのにきちんと
読んでいない人が多いようです。
マンションだろうと一戸建てだろうと賃貸だろうとどこに住んでもゴミ出しのルール・マナーは守る
べきものだと思います。
住民を監視するための監視カメラの設置は聞いたことがあります。本来、防犯の為のものなのにそこまでやらないと分からない人がいるんですね。うちのマンションでも最終手段として考えときます。
粗大ゴミ置き場は他のごみとは別に駐車場の一角にあります。
たぶんごみ置きスペースが狭いのと、入口が小さいので持ち込みにくいからだと思います。←推測
うちでも、
出した人が分からないものは管理費から費用を出して粗大ゴミを収集していますが、
どうも当マンションの住人じゃないらしいということになり、ごみ置き場のように夜間は柵をつける検討をしています。
昼間外から堂々持込は難しいでしょう。
カメラは設置済み。
現在は夜間も駐車場から出入り自由。
>>60
他の防犯も含めて、人感センサーライトをお勧めします。
光量を気にしなければ、意外に手軽な金額で設置できますよ。
粗大ゴミは、毎日出るものではありませんし、有料シールなどの購入も必要だと思います。
粗大ゴミ置き場は施錠して、管理員さんへの事前連絡をルール化するのが望ましいと思います。
粗大ゴミ置き場の施錠は必須ですね。
外部の人がカメラに移った張り紙貼っても抑止になりませんから。
うちのマンションは、ディズポーザー付きの約180世帯。
ゴミ収集所の入口には防犯カメラが設置されています。
収集日の前日の夕方に、管理人さんがメイン錠を開けてくれます。
メイン錠が開いている時は、各住居の鍵で開けられるようになってます。
収集車が来て、掃除をし終わるとメイン錠が掛けられ、各住居の鍵では開けられなくなります。
ゴミを捨てた後は、各自施錠をする決まりになってますが、たまに忘れる人がいるようで、
開いている入口から、不審者が入り込んでいる事がありました。
ディズポーザーのおかげか、夏場はさほど悪臭はしません。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
