専有部の消火器

お！　未知子見るからさいなら

>>369
管理組合管理にする理由
①区分所有者管理だと有効期限切れで交換しない宅が出て来る。
②消防法上、防火管理が区分所有者と管理組合の二元管理になる。
これを防火管理を一元化するために管理組合管理に変更する。

①は自費交換だから規約で義務化する必要があり、管理組合も交換時期が来たら消火器を斡旋する必要があるね。そうしないと交換しない人が出て来る。

>②消防法上、防火管理が区分所有者と管理組合の二元管理になる。
どーうして二元管理なのですか？

そんな面倒なことすることないよ。
今まで個人で持ってたならそのまま継続でいい。
年に一回は義務で消防設備の保安点検がある。
その時に使用期限切れの消火器は指摘されるから
その時変えればいい。

それより管理組合の管理にするなら消火器は通路に置けばいいことだ。
部屋に置かなければいけないということはない。
おれのマンションは通路に消火器はあるが専有部分にはおく義務はない。
ここでいう消防法の特例の対象のマンションだ。

間違えた消防法の解釈してる無知がいるようだ。

通路の邪魔、見た目がダサい、陳腐なマンションなんだろう。

378
そんな狭い通路のマンションが陳腐なんだよ
消火器はちゃんと収納されて景観に影響はない
管理組合の物を部屋に置くとか、ばかばかしい

>>376
消防法による共用部分の消火器設置義務が、専有部分の消火器（区分所有者）と共用部分の消火器（管理組合費）の2種類あり、それぞれが設置維持管理義務を負うから。

消火器は通路に置けば部屋に置かなくていいんだよ、両方置く必要はない。

>管理組合の物を部屋に置くとか、ばかばかしい
室内ガス感知器、室内火災感知器、自火報連動インターホン親機、防犯マグネットセンサーは防災センターや警備会社と連動している専用使用権付きの共用部分附属設備ですが何か？

↑
べつに～　それはよかったねぇー
最初からどこのマンションでもついてるし
販売価格に入ってるものだしどうかしたの？
消火器なんか外にも置けるのに部屋の置くのはアホらしいのよ

うちのマンションには室内ガス感知器、室内火災感知器、自火報連動インターホン親機、防犯マグネットセンサーなどありません。都条例で強制されて買った火災警報器のみです。

それらホームセンターで売ってるし、カス検知器はガス屋（東京ガスとか）に言うと持ってくるよ
連動式のインターホンとかは安くて庶民がたくさん住む大型マンションで防災センターというか、管理人室みたいなとこにつながってるだけ、普通は要らないよ

↑
消防法で規定された大型マンションに必要。陳腐なマンションには不要。
全て法令・規約根拠を示して投稿すること。個人の主観で書くべからず。

でたらめな書き込みが多すぎるな。
住宅用消火器の区分所有者責任負担の規約例を示す。
規約で定められていれば、消火器を更新しない義務違反者に対しては、
消防法並びに管理規約違反で法的措置の対象にできる。

だから通路にお置けば部屋にはおかなくていいんだっつーの
マンションの大小なんて関係ない、いまのマンションはみなその特例だ

３８６は無知やの～

>>386
大型マンションに消防法でなにが必用って書いてあるんだ？

コピペでいいから出してみろよ、中小のマンションと何が違うんだ？　ホレ　早う

URLは貼っても誰もクリックしないからコピペ頼むな

自分で調べろや、ったくー！

いやだねー
あんたが言ったことだろ証明しろ
嘘だから無理だけどな

建築基準法では中央監視室、消防法では防災センター、法律によって言い方が違う。

だから部屋に消火器置く法律はどこだよ、通路でもいいだろが、２０ｍとか決まり守れば問題ない

近所の消防団員の方に聞いたらいかがですか？消火のプロですよ。

解らないんだったらいい加減なこと書くなよ、消火器は通路でもいいんだよ。
うちのマンションはそうだし、消防署も点検に来るくらいだ、問題はない。
どうせ通路の狭いマンションなんだろ部屋に消火器置くのが法律とかみっともない。

＞近所の消防団員の方に聞いたらいかがですか？消火のプロですよ。

私の近所、地域には消防団などはありません、消防署はあります。
消防団は地域の人が集まって作るボランティアですが、消火のプロではありません。

>消火器は通路でもいいんだよ。
法令根拠を示せ。本スレの過去レスに解答がある。

>>397
うちのマンションがそうだから、何か問題あるかい？

消火器を部屋の中に置かないといけない法的根拠もないだろぉ～～　（笑）

だから通路でも部屋の中でも、どっちでもいいんだよ！　知能低くてもわかるだろ

>>397
＞本スレの過去レスに解答がある。

初めからここは見ているがそんなものはない。
消防法をコピペしただけで、どこに消火器を置くという決まりはない。
あるならその部分をコピペしてみ。

さらに言えば、その特例というのは現在のほとんどのマンションに該当する。
うちのマンションは１４０戸ほどだが部屋に消火器を置く義務はない。


そんな事はいいがスレの趣旨に戻せよ、消火器での損害だ。

なんかレベル低すぎるなー。これじゃプロの管理会社の餌食になって当然だ。

それでいいんだよ
管理会社に任せて楽する
どうせ永住するわけじゃない

住戸内に設置するのは消防法特例の代替設置のことだろう。
消防法を読みこなせないようじゃマンションの防火管理者になるのは無理。
講習で取れる資格だから機会があれば取っとくほうがいい。

だあから部屋に置かないなら普通に通路や階段室、規則通りに置けばいいだろ。
部屋に置くとか貧乏くさいことすることないんだよ。
防火管理者は持ってるし管理組合では交代で担当するのが普通だ。
ジャンケン負けた担当は講習受けに行くだけだ。

>>402
＞講習で取れる資格だから機会があれば取っとくほうがいい。

無知は覚えとけ、防火管理者は資格じゃないからな、講習終了者な。資格じゃない。

貰う証書も、防火管理者講習修了証な。　無知が偉そうに語るなよ。

世間でいう安全講習と同じだ。