自営業を始めて３年目、軌道に乗ってきたのと田舎の母の介護のために自宅マンションを出て仕事場の近くに広い賃貸にこの３月に引っ越しました。すぐに借りてが見つかるかと思ったのですが、もう１２月なかなか見つかりません。賃貸に出している自宅マンションは、広さが１ＬＤＫで１階、ひと月１３〜４万円(管理費等含)のローンがまだ約１０年あります。商売も良かったり悪かったりでこの銀行ローン代がとても負担になりつつあるのです。
私のような場合、いったいどういう方法をとるのが最善策なんでしょうか？
様々な方法がありそうですが、マンション不動産に関しては全くの素人。
住み替えの際、売って買った方が良かったのでしょうか？それとも・・・どなたか最善策ご指導下さい。
[スレ作成日時]2006-12-03 20:27:00
さっさと売るのが吉。
素人は甘い考えを捨てて、
不良債権は処理すべき。
場所が良くて、借り手がつきやすい金額で貸し出していれば
すでに借り手がついていると思います。
なので今まで借り手がつかないということは
今の条件では難しいということ。
損きり覚悟で売却するか、今後の値上がりを期待して
今は安値で賃貸に出すか（ちょっとでも回収ということで）
どちらかでしょうね。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
