管理組合・管理会社・理事会「防犯カメラレンタルシステムって本当にお得?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 防犯カメラレンタルシステムって本当にお得?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2021-03-30 23:04:09
【一般スレ】おすすめの防犯対策| 全画像 関連スレ まとめ RSS

今住んでいるマンションは某有名メ−カ−の防犯カメラシステム
を5年契約のレンタル方式にしています。
カメラ12台にモニタ−、テ−プ式の記録装置、センサ−ライト3箇所で
年間で150万近いレンタル費用を払っています。5年で750万、
10年で1500万もの費用を払うのなら買取にした方が断然特だと
思うのですがなせデベや管理会社はどこもレンタル方式を採用し
継続を推奨するのでしょうか?
ちなみに買取方式を推奨しているメ−カ−に上記の買取価格
(工事費こみ)を試算してもらったところ最新のHDDのデジタル記録方式
に取り替えても300万強でした。
普通に車等で考えると300万の車を年間150万でリ−スするなんてことは
ありえない話しです。
ただ管理会社は高額な初期投資ではなく、経費処理での導入が可能であるとか
カメラの第三者による破損や盗難 、万一機器が故障してもすぐ
代替が無償で可能であるとか定期的メンテナンスで機器の作動状態や、
破損箇所の確認が随時できる等そのレンタルの良さを主張しますし、
カメラなんて画像が焼きついて5年で駄目になるからなんて事も言います。
まず、このレンタル費用は高いのでしょうか?相場なのでしょうか?
あと、買取に切り替えたマンションの方がいらっしゃれば買取にする場合の
注意点及び維持管理での問題点を教えてください。

[スレ作成日時]2006-06-15 10:11:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

防犯カメラレンタルシステムって本当にお得?

  1. 81 匿名さん

    証拠とっても子供だったら責任取らせられないでしょ
    IPでもそれは一緒だから低スペックでいい
    配線は同軸でもIPでもいいけど、LANの方が高い

    個人的には防犯カメラなんて相当無駄だと思うけど
    バカな居住者が求めるから、希望者の防犯カメラ増額させたり
    駐車場・駐輪場の値段を上げるのが当たり前
    車なんて出口一本取っておけばいいし、チャリなんて自己防衛でいい
    共用で防犯カメラはいらない

    誰でも施工できるから、適当に電話した業者の中で一番安いところでいいよ
    リースの意味無いから

  2. 82 匿名さん

    >証拠とっても子供だったら責任取らせられないでしょ
    おそろしく正解。
    防犯カメラなんかなく普通に警察に届けていたら普通の犯罪だったのに犯人が子供、しかもマンシ
    ョン内のなんてわかったらもうどうしようもない。
    防犯カメラなんて金を捨てるのと同じ。

  3. 83 匿名

    カメラはモックもありだと思う。
    あと、ボヤけてても静止画にして貼り出すと効果抜群。
    過剰にあっとも無駄だけど抑止効果はあるし、まったく無いのは無防備過ぎるよね。

  4. 84 カメラ販売業者

    ゼネコン系マンション管理会社では、監視カメラを、レンタル保守付で管理組合に勧めることがあります。
    これには理由が2つあると思います。
    ①マンション管理会社と、カメラ販売業者の癒着(マンション管理会社に、契約するとバックリベートが入る等)
    ②レンタル保守付であれば、故障時に、業者がカメラをずる替えするだけなので、管理会社は手間いらず。
    これに対し、コンサル系の管理会社は、レンタル契約は殆どすすめません。理由は、コスト重視だからです。
    レンタルと、リース、一長一短はありますが、監視カメラのレンタルは、法人系事務所では皆無です。つまり、監視カメラやIT関連商品に精通していないマンション住民が、売り手側の論理で、レンタル契約をさせられているのが現状ではないでしょうか。
    監視カメラの使い方にもよりますが、首振りをしない、屋内であれば、5年リースが良いのでは。心配なら、5年リースの保守付で契約すればよいと思います。

  5. 85 匿名さん

    現実的に実際例としてカメラ設置により犯罪件数が減少している。
    まんだらけの窃盗犯もカメラ画像により捕まった。

  6. 86 匿名さん

    >>84
    普通はリースもレンタルも勧めませんよ
    導入させやすくしようとして配線代のかかる最初だけリースにすることはありますが、基本的には買い取りの方が無駄な金利はかかりません
    短くても6年でしょうね
    リースなのにレンタルと言ってる偽リース会社もあります

    一度設置すれば共用設備になるためリースの動産保険などは全く無駄になりますので買い取って定期的に交換するのが手っ取り早いですね

  7. 87 匿名希望

    小規模市システムの場合は、同感です。
    が、定期的に交換する必要が出てくるのは、韓国・中国製の安いカメラを選ぶから。
    多少高くても、そこそこ名の通ったブランド品を選ぶべし。

  8. 88 匿名

    レンタルになると、どうしても提案している会社が在庫している機器で提案してくる為
    市場的には、機器の仕様が古いものになったり、アナログのシステムのみの提案となってくる。しかし、最新のネットワーク型と比べて、価格を優先すれば仕方ないのかなと思います。
    アナログ同士の比較であれば、レンタルよりは、買取がお得ではありますね。
    請負工事ですので、設置後一年間は無償対応です。録画機のHDDも5年間の内1回多くても2回の交換(設置するカメラ台数が少なければ、本体の交換が安いかも)で済みます。

    レンタルは、抑止力重視であれば賛成?
    抑止力だけであれば、ダミーでも・・・・。

    長くなりましたが
    設置される施設が、何を重視するかによると思います。
    ・高解像度で映像を残したい⇒ ネットワーク型カメラシステム
    ・映像は残したいが、イニシャルコストを抑えたい⇒アナログカメラレンタル、リース
    ・抑止力重視、映像はそれほど重視しない⇒アナログカメラ買取、ダミー
    となると思います。

    最近では、低価格のネットワーク型カメラも多くなっているので、選択肢は多いですが
    導入する目的を明確にして比較される事をお勧めします。



  9. 89 匿名さん

    買取で保証付の会社もありますよ

  10. 90 匿名さん

    ないない~
    どんな保証よ

  11. 91 匿名さん

    探してみな

  12. 92 匿名さん

    説明できないんですね。

    適当なこと書かないほうが宜しいですわね。

  13. 93 匿名さん


    防犯カメラの抑止力と言うのは、録画された顏をみて、何処の誰かが分かるような、名前は知らないし、挨拶もしないkが、近所で顔を良く見掛ける人だと分かる人に対しての抑止力に過ぎません。

    テレビニュースでも、録画で顔が写っているのに、この人を知ってるなら警察まで連絡して下さい、と言うことにしかならないのです。

    テレビドラマなどで、顏や歩き方から個人を特定できると言うのは、現在開発中のことばかりで、特定の企業で、社員全員の顔や歩行を記録しておけば、記録した人かどうかの違いを、高い確率で判定できると言うだけです。

    顏が録画されているのに、未だに捕まっていない犯人は、沢山います。

    つまり、マンションに付ける防犯カメラの抑止力とは、マンション居住者と、出来心で犯罪を犯そうと思った素人に対して、防犯カメラに映ったらまずいからやめておこうと思わせる程度です。
     

  14. 94 匿名さん

    あんまり意味無いみたいよ。
    いたずらとか何件も有るけど、カメラで犯人確定したこと一度も無いから!

  15. 95 匿名さん

    最低限入れておけばいいと思います

  16. 96 マンコミュファンさん

    ドットウェルの機器は今でも、10年前の機器でショボイ

  17. 97 マンコミュファンさん

    おまけに受注金額はデカイが、ドットの取り分がデカイ為、工事業者は、少ない金額でオークション並に、仕事の取り合い。 利益は皆無

  18. 98 匿名さん

    防犯カメラ等は、レンタルよりも購入した方が安いです。
    楽天等で安く売っていますよ。

  19. 99 匿名さん

    防犯カメラでレンタルが一番最悪です。買取が一番です。レンタルはカメラの質も悪く、対応も良くないです。レンタルなら、リースの方がいいです。

  20. 100 匿名さん

    防犯カメラのレンタル費が、30年で4,500万。
    組合として、それでよいのですか?
    よくお考えください。

    防犯カメラのレンタルは、専門家も勧めてません。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
オーベル練馬春日町ヒルズ

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸