近所のマンションでの事例ですが、皆様のご意見を聞かせていただきたくスレッドを立てます。 よろしくお願いします。
戸数５８ 築１０年くらいの投資型マンションです。
総会に出席するのは理事達だけで、あとは委任状か議決権行使書での出席という状態が、ずっと何年も続いていました。
ところが、今年の総会には３２名が出席しました。
なぜかというと、欠席すると３０００円を徴収されることが、昨年度総会で議決されたからだそうです。
徴収した罰金から、出席理事へ日当相当額が支払われるそうです。
また、総会出席者には駐車料金補助として１０００円が支払われるそうです。（このマンションは集会室を持っていませんので、借り上げ会場です。）
多くの問題を包含しているかなとも思われる管理組合の運営ではありますが、特に珍しい事例ではないとも聞きます。これをそれなりの工夫と見るか、好ましくない事例と見るか、如何でしょうか。
[スレ作成日時]2008-01-18 23:22:00
総会欠席には3000円罰金??
自分の資産管理は、自らする事は当たり前、委任状で済ませる様な事では、管理組合運営に無関心になる。3000円の罰金も欠席したために決まってしまった。
なら、総会に出席して自分の意見を活かすべき。
>>51 検討板ユーザーさん
＞自分の資産管理は、自らする事は当たり前
自分が食べるコメは自分で作れと言っているようなものだ。
餅屋は餅屋に任せればいい。
財務諸表の議案内容は公開性にして、その能力のあるものだけが精査すればいい。
欠席も意思表示の一つ。
欠席を意思表示として認めないなら区分所有法第3条を改正しないといけない。
「区分所有者は必ずしも組合員とならなくてもいい」という条文に。
そうかいな。
払う義務のない金を払うのは〇〇の勝手
規約に規定してあれば支払わなければならないだろう。
公序良俗に反する。
裁判になれば負けるな。
それはやってみなければ分からない。
規約に規定してあっても、支払わなくよい。
裁判になるとすれば、支払った区分所有者による返還請求だろう。
敗訴しても支払わない。どうする、
管理組合が敗訴したのに、支払わないことを誰が決定するのか？
>>48 匿名さん
何度か、定時総会で、議案について、法律、管理規約に抵触する事を指摘、監査報告がいい加減な部分を指摘すると、自棄に気色ばって反応する、業務主任者がいる。
全て、コイツのいい加減さ。
しかし、財務諸表の出鱈目さの具体的な事項を挙げて欲しいものだ、参考になる。
>>66 マンコミュファンさん
４月から翌年４月まで、１３カ月の収支計算書を総会に提出した奴がいる。
間違ってるよと、指摘したら気色ばんで、相手にしなかった。
他の出席者も、いいのか悪いのかわからないようだった。
どうすればいいんだ？
来年、５月から３月まで、１１カ月の収支計算書を提出して、帳尻を合わせるか。
基本的に役員になるやつはバカ
なぜなら管理会社フロント（低偏差値）が自分より賢い役員を嫌がるから
アンタ毎日キモイ書き込みするな
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
