管理組合・管理会社・理事会「管理組合員とプライバシー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2015-05-24 17:00:05

組合員の名簿作成(緊急)に当たり、家族代表者だけの氏名で
家族人数や、連絡先はプライバシーに当たる??
皆さんは、どうなさっていますか??

[スレ作成日時]2006-11-21 10:30:00

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管理組合員とプライバシー

  1. 782 匿名さん

    >>780
    >第8条 この規約、細則および総会決議は、区分所有者の包括承継人および特定承継人に対してもその効力を有する。

    おたくさぁ~ 規約や細則の見方すら解らないの?
    その8条はなに? 管理規約の8条でしょ? 

    その2をちゃんと見なよー おじいさんですかぁ?
    第1条 この細則は、共同生活の秩序維持に関する細則第8条に基づき、…と書いてありませんか?
    ということで 管理規約の8条はなんの関係もありませんのよ~

    老眼鏡掛けてよ~く読めよ たのむぜよ~~   ハハハッ

  2. 783 匿名さん

    >>781
    >マンション管理センターよりマンション管理業協会(元建設省)の流れの法律音痴集団からでているものと推察します。

    推察では御話しになりませんなぁ~ 思うだけと同じ事。

    マンション管理センターで居住者名簿に関する細則モデルの販売をしているのは事実。
    でも有料だからね、購入しないとその詳細は解らないね。
    うちの組合で聞けばわかるけど、お宅のためにワザワザ聞きはしませんよ。 残念ですね。

    知りたければ購入してみてはいかがかな?  笑

  3. 784 匿名さん

    >782
    関係ありだよ。ところが管理規約には8条3はないので偽物と断定しました。
    細則第1条
    この細則は、湘南西部住宅管理規約(以下「規約」という。)第8条第 3 項及び第 10 条の規定に基づき、区分所有者および占有者(以下「居住者等」という。) の名簿(以下「居住者等名簿」という。)の作成、運用、保管に関し、必要な事項を 定める。

  4. 785 匿名さん

    まぁ こんな管理規約や細則の読み方 解釈すら難儀な高齢者が
    管理組合理事や役員をやるようなら そのマンションは大変でしょうね

    これが現実なんでしょう

  5. 786 匿名さん

    >784
    わからないならそのマンションに電話して聞いてみなよ おたく恥かくけど
    知識の無い方には何を言っても無駄ですので バイバ~イ

  6. 787 匿名さん

    >>784
    それ参考資料用の細則モデルですよ。
    実際に施行されてる細則はこれですね、一部改正後施行が平成22年6月1日です。
    http://nw-650.com/kaisei-kiyaku/N6-meibo.pdf

  7. 788 匿名さん

    >787
    後出しジャンケンみたいだね。出鱈目もいい加減にしましょう。

  8. 789 匿名


    オタクガ後出しジャンケンみたいだね。出鱈目もいい加減にしましょう。

    >772のこれをみれば全て解るのに↓ アホなの?
    http://nw-650.com/kiyaku-saisoku.html

  9. 790 匿名さん

    下記の通り、組合員名簿の規定はあるが居住者名簿は何処にも規定されていない。
    経理処理細則は作成規定はあるが、居住者名簿は細則だけ挿入した違法細則だね。

    湘南西部住宅管理組合規約抜粋
    (帳簿等の作成・保管)
    第76条 理事長は、次の各号に掲げる帳簿を作成保管し、組合員または利害関係人の理由を付した書面による請求があったときは、これを閲覧させなければならない。この場合において、閲覧につき相当の日時、場所を指定することができる。
    (1)収入および支出に関する帳簿
    (2)共用部分に関する図面
    (3)備品台帳等
    (4)組合員名簿
    (会計処理細則)
    第77条 組合は会計処理の適正を図るため、別に定める細則によりこれを行うものとする。

  10. 791 匿名さん

    はいはい すでに決着済 おわりおわり 終了~

  11. 792 匿名さん

    詐欺横行の折りです、自分のプライバシーは安売りはしないことです。

  12. 793 匿名

    ↑はいはい すでに決着済 おわりおわり 終了終了~

  13. 794 匿名さん

    自分のプライバシーを見せびらかして詐欺に掛からない様に、自分の情報は必要且つ十分にして大切にしましょう。

  14. 795 匿名

    ↑はいはい すでに決着済

  15. 796 匿名さん

    違法の例に飛びついてしまって、逃げ出しましたか? 気の毒ですね。

  16. 797 匿名さん

    ↑余り追いつめると可愛そうですよ。

  17. 798 匿名さん

    すべては勉強ね。ぼくちゃん。

  18. 799 匿名さん

    管理組合の守秘義務は有名無実なので、振り込めサギに利用される様なプライバシー提供はは組合員各自に選択権がある。

  19. 800 匿名さん

    管理費等の自動振込の自分の口座は、自分のメインバンクは使わない理屈と一所だ。

  20. 801 匿名さん

    でも一般には管理組合か委託管理会社の指定銀行に自動振替口座を持つことになるので、自分のメインバンクと同じ銀行だったら逃げられないね。

  21. 802 匿名さん

    そうですね。別の口座は作れませんからね。

  22. 803 匿名さん

    口座番号の一覧表が放置されているのは頂けないね。

  23. 804 匿名さん

    己のプライバシーは自分で守ることね。
    他人任せは間違いの元です。

  24. 805 匿名さん

    理事会で知りえた情報をある理事が家で区分所有者でない奥さんに喋りました。
    あの苦情は何号室のAさんが言ってると。
    奥さんは主婦仲間にベラベラ喋りまくりました。
    Aさんは守秘義務違反だとお怒りです。
    Aさんは誰かに対し何か行動を起こせるでしょうか?悪いのは誰ですか?

  25. 806 匿名さん

    井戸端会議や寝物語は守秘義務違反ではありません。
    問題は内容と方法によります。

  26. 807 匿名さん

    男性の方が守秘義務を守るほうで女性はすぐ喋りますから、女性の多い理事会は守秘義務など意味のない四文字熟語に過ぎません。
    会議が感情的になれば、家に帰って面白おかしく家族に言います。
    翌日にはロビーやエレベーター前、掲示板の前、ゴキ置き場と至る所で拡散されます。
    そのくらいは覚悟して出席していました。

  27. 808 匿名さん

    では区分所有者法で旦那を罰することはできますか?
    苦情主をばらすことはなんでもないことですか?
    管理費滞納者情報はどうですか?
    区分所有者でない奥さんが区分所有者でないママ友に「秘密ね」と言いふらしても問題ないんですか?

  28. 809 匿名さん

    管理費滞納者を漏らすのはいけません。
    子供でも分かるレベルです。
    そのような理事は解任です。

  29. 810 匿名さん

    苦情主情報は良いんですか?言いふらされて仕返しされる等の不利益を被った場合は?

  30. 811 匿名さん

    よくあることですね。
    あり過ぎて麻痺していますが、理事長、副理事長より厳重注意くらいでしょう。

  31. 812 匿名

    そんな人解任するべき

  32. 813 匿名さん

    素人の集まりに倫理観を望むなど無理でしょう。
    管理員や洗濯受け取り業務のパートがペラペラと理事会の様子を話しているところもありますから。
    それを聞きたい覗き見趣味の住民が管理員やパートを抱え込む。

  33. 814 匿名さん

    情報知ってる人に「それ誰に聞いた?誰にも言わないから教えて。言えなかったらばらしたのあんただと思うよ?」と一人ずつ聞いていけばばらした犯人捕まえられるでしょうか?

  34. 815 匿名さん

    滞納者に対する処置は理事会マターで議事録に残りますので議事録閲覧要請者は認識出来るのは普通のことです。

  35. 816 匿名さん

    >>一人ずつ聞いていけばばらした犯人捕まえられるのでしょうか。

    情報知ってる人を見つける方が大変ですね。
    マンションなんてそんなもの。

  36. 817 匿名さん

    長期滞納者は有名人です。
    遅延損害金の多額納税者ですから管理組合の財政にその意味では貢献者です。

  37. 818 匿名さん

    滞納予防の最善策は滞納者情報を人知れずに流布させることです。

  38. 819 匿名さん

    組合員は専有部分の部屋番号・組合員氏名・口座番号以外は管理組合への報告義務はありません。

  39. 820 匿名さん

    理事会に報告する義務があるかないかは判断が別れますよ
    きちんと報告すべきという内容を断れるかどうか、、
    個人情報保護法は、管理組合では適用されませんから

  40. 821 匿名さん

    個人情報保護法は管理会社に適用例があるが管理組合には適用は稀です。
    そんな事よりプライバシー保護は組合員各自の問題で、管理組合業務に必要な個人情報以外は組合員各自が自力で保護すべきで他人や組織に委ねるべきでないことは当然です。

  41. 822 匿名さん

    そりゃ論点のすり替えですな

  42. 823 匿名さん

    滞納者の情報は出すことになるでしょう

  43. 824 匿名さん

    滞納者がいる住まいは大変ですねぇ

  44. 825 匿名さん

    滞納者は現金が必要な支出には金を出すが、特に銀行振込は電気・ガスのストップの様な直接不自由にならない限り払う気はありません。マンションの管理費等はそのさいたるものです。要は現金が少ないのです。

  45. 826 匿名

    個人情報をよく勉強してない人が多いですね。

  46. 827 匿名さん

    今は保護法も厳しいし名簿など積極的に作らないよ
    表札も出さないマンションがほとんどなのに何言ってんだか

  47. 828 匿名さん

    保護法は管理組合に関係ないっていってるのに

  48. 829 匿名さん

    いまどき個人情報垂れ流しって田舎のマンションのおはなしかな

  49. 830 匿名さん

    レベル低いなぁ〜

  50. 831 匿名さん

    名簿作成なんて恐ろしー、危機管理に乏しいマンションなのねー

  51. 832 匿名さん

    名簿作成したら管理しないといけないよね〜

  52. 833 匿名さん

    団地のお話はホカデヤレ

  53. 834 匿名さん

    組合員自らが自分のプライバシーを守る姿勢が大切だ。

  54. 835 匿名さん

    スレチ連投、ホカデヤレ

  55. 836 匿名さん

    個人情報の漏えいは犯罪で、その損失は莫大な金額になります。
    安易な書き込みは控えましょう。

  56. 837 匿名さん

    >安易な書き込みは控えましょう。

    例えばどの書込みが安易なのでしょうか?

  57. 838 匿名さん

    そんな議論はほかでやってね 

  58. 839 匿名さん

    ほかでやれって強制はできませんから。

  59. 840 匿名さん

    ホカデヤレの人荒らしですよ、スルー厳守でお願い。

  60. 841 匿名さん

    >>839
    >>840
    スレ違い投稿はマナー違反ですが 常識ですよ 荒らしはあなたよ

  61. 842 匿名さん

    まあまあ、落ち着いて^^

  62. 843 匿名さん

    >荒らしはあなたよ

    ごめん、不覚にも笑ってしまいました!

  63. 844 匿名さん

    どうぞ そのうち消されますけど

  64. 845 匿名さん

    スレ違い投稿はマナー違反ですが

  65. 846 匿名さん

    防犯カメラも運用次第ではプライバシーの侵害になります。

  66. 847 匿名

    防犯カメラがなかったら泥棒さんがプライバシーたっぷり見てくれるかもよ。
    物や金も持って行ってくれるよ。

  67. 848 匿名さん

    はいアウト、泥棒発言

  68. 849 匿名さん

    放流してたら?いずれ処分されるよ。

  69. 850 匿名さん

    審判でもないのに何ジャッジしてんだか?  あたま悪いの?

  70. 851 匿名さん

    ジャッジ?法律云々以前に
    常識や言葉のお勉強のほうが先ですね。

  71. 852 匿名さん

    おたくがね アウトの意味くらい理解して使えよ 笑

  72. 853 匿名さん

    日本語だけじゃなく英語ももちろん苦手なわけね。
    処分を審判とつなげるあたり常識のなさを露呈してますがね。

  73. 854 匿名さん

    常識の無いのは御宅かと思いますよ、下品丸出し。

  74. 855 匿名さん

    マンション内、組合扱いのプライバシーの話題でお願いね。
    防犯カメラとか他で投稿して下さいよ、趣旨が違いますから。

  75. 856 匿名さん

    そういう命令はできません
    ここはお宅のサークルじゃありませんから

  76. 857 匿名さん

    >マンション内、組合扱いのプライバシーの話題でお願いね。 防犯カメラとか他で投稿して下さいよ、趣旨が違いますから。

    管理組合業務で組合員や居住者のプライバシーを侵害する恐れのある第一のものは防犯カメラである。

  77. 858 匿名さん

    じゃ 総会できめればぁ 皆がそう思うならそうしなよ ここに書かなくて結構

  78. 859 匿名さん

    見られて嫌なこと恥ずかしい事は専有部に入ってからしろって事だ
    共用部は皆の安全安心が最優先 おまえのためにカメラ外せんだろ

  79. 860 匿名さん

    防犯カメラ嫌ならコンビニも銀行もスーパーも病院も、どこいもいけないのに。
    どこのド田舎の話してるの、プライバシーの意味すら解らんみたいね。

  80. 861 匿名さん

    銀行口座もクレジットカードも作れない悲しいプライバシー保護大好きさんかな。
    おかあちゃんはポイントカードも持ってなかったりしてー 。

  81. 862 匿名さん

    10月には個人認証のナンバー送られて来るし、プライバシーなんて日本にはもう無いんだよ。
    銀行口座にもナンバー申請しないといかんみたいだし、脱税も大変だね。笑

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