管理組合員とプライバシー

＞組合員及び居住者名簿どちらもない　＝ 8.4%
全体の１割にも満たない特殊な環境のマンション　

8.4%の特殊な環境のマンションを議論する事はないわ。

＞今時、居住者名簿を作っているマンションは時代遅れも甚だしい。 悪用されることはあってもマンション管理組合業務には不必要なもの。

その通りだね。

国土交通省の平成２５年度マンション総合調査結果（平成２６年４月２３日公表）
＞組合員及び居住者名簿がある＝78.8%
＞組合員及び居住者名簿どちらもない　＝ 8.4%

これがいまどきのマンションの名簿の実態ですが　どうかしましたか？　

↑「鰯の頭も信心から」ですね。

カバの一つ覚えですね。
気の毒に時代遅れですね。

＞515
で勉強しなさいよ。

気の毒に時代遅れですね。

居住者名簿なんて今どき流行らないわ。

>>組合員及び居住者名簿がある＝78.8%
>いまどき流行ってるみたいよ　ﾌﾟｯ

その流行っている居住者名簿とやらは、最新の状態に手入れ（整備）されているのでしょうか？
まさか、分譲時の居住者名簿が中身の手入れもされずに、そのまま保存されているってことではないですよね？

居住者及び区分所有者名簿及び入居届は、あくまで管理組合が保管。
管理を委託するときは、管理会社との委託契約を組合と交わし、これ等の
名簿の取り扱いを規定した書面を交換する。原本はあくまで組合所有である。
必要なものは写しを管理会社に渡す。管理会社に原本がある事は可笑しい。
原本は管理組合事務所、写しを管理会社及び管理会社派遣の管理人室、

>>567
>>組合員及び居住者名簿がある＝78.8%
>いまどき流行ってるみたいよ　ﾌﾟｯ

作成の目的が、災害時の居住者安否確認であるならば、
最新の実態が反映された居住者名簿が必要だと思います。
質問が「最新の実態を反映した居住者名簿があるか？」だと、
何％ぐらいが「ある」と答えるのでしょうね。

＞作成の目的が、災害時の居住者安否確認であるならば、
災害？　それはちがうとおもうよ～　名簿の更新はマンション規約でそれぞれでしょ
この調査は５年ごとに国交省が行うの　これ最新　

国土交通省の平成２５年度マンション総合調査結果（平成２６年４月２３日公表）
⑦組合員名簿等の作成及び閲覧状況〔管１０、管１０①、管１０②、管１０③〕
＞「組合員名簿及び居住者名簿がある」が78.8％で最も多くなっている。一方、「いずれもない」は8.4％であり、完成年次が新しくなるほど高くなる傾向にある。
組合員名簿の閲覧については、「総会招集のためなど、閲覧理由が妥当な場合は閲覧できる」が32.9％、「請求があれば閲覧できる」が21.4％、「配布しているので閲覧の必要がない」が8.9％で、合計63.1％の管理組合において組合員名簿を確認できる体制にある。一方、閲覧を認めていない管理組合は32.3％である。
組合員名簿の閲覧を認めていない理由については、「個人情報に該当するため」が91.4％
と最も多く、次いで「今まで認めていないため」が11.7％、「閲覧に反対する組合員がいるため」が6.7％となっている。
組合員名簿を作成しない理由については、「管理会社が名簿を保有しているから」が50.0％と最も多く、次いで「個人情報でありその取扱いに苦慮するため」が33.9％、「今まで作成していないから」が30.6％となっている。

>>571
>名簿の更新はマンション規約でそれぞれでしょ

あなたのマンションの管理規約に、
「居住者に変更・増減ががあった場合には、その氏名を管理組合に届け出なければならない。」等の規定がありますか？

↑
あるよ　居住者名簿もクルマ（車庫）も同じく毎年更新して登録　時期は今位から総会前までだよ
あ　ペットもね　クルマとペットは毎年No入りステッカーの交付があるから

組合員名簿は変更ある時に定型の用紙で組合に提出だよ　普通だよね

区分所有者及び居住者の変更は、その都度管理組合に届出る事
原本は管理組合事務所で保管して、写しを委託契約に有るように
管理会社が使用する。あくまで組合主導です。原本の紛失等は組合の責任。
管理会社は写しで十分。

＞管理会社は写しで十分。

管理会社へは名簿は提供しないよ　事務管理も居室番号と名字で無問題
組合員名簿は複製作るけど居住者名簿は複製は作らないよ　規約細則でも複製禁止
どちらも閲覧は利害関係者のみ　時間指定で理事長以下複数名立会で必要部のみ見れるだけ
名簿管理は管理組合事務所の鍵付き保管庫ね　管理会社関係ないし～

(届出義務)
第31条 新たに組合員の資格を取得し又は喪失した者は、直ちにその旨を書面により管理組合に届け出なければならない。

第31条関係 コメント

届出書の様式は、次のとおりとする。

○○マンション管理組合

理事長 ○○○○ 殿

届出書

○○マンションにおける区分所有権の取得及び喪失について、下記のとおり届け出ます。

記

1 対象住戸 ○○号室
2 区分所有権を取得した者 氏名

3 区分所有権を喪失した者 氏名

住所(移転先)

4 区分所有権の変動の年月日 平成 年 月 日

5 区分所有権の変動の原因