定期総会で委任状は賛成票扱いでOK？

>>379
強行規定とは
　①専有部分と共用部分の持分の分離処分禁止
　②共用部分の重大変更の決議要件のうち議決権数
　③管理所有者による共用部分の重大変更行為の禁止
　④規約の設定・変更・廃止に関する決議要件
　⑤集会招集請求権の定数の増加禁止
　⑥管理組合法人の設立・解散決議要件
　⑦義務違反者に対する訴訟提起の決議要件
　⑧大規模滅失の場合の復旧決議の要件　　
　⑨建て替え決議の要件　
　⑩団地管理組合への管理委託の決議要件
　⑪団地内の建物の建替え使用人決議の要件及び当該議決権における各区分所有者の議決権の割合
　⑫団地内の建物の一括建て替え決議の要件及び当該決議における各区分所有者の議決権の割合

強行規定・・・当事者の意思に係らず適用される規定で変更は不可（変更しても無効）
任意規定・・・当事者が法律と異なる意思表示をしない場合のみ適用される規定（変更可）
　　　　　　　規約に別段の定めがない限りとあるのが任意規定です。

区分所有法が個別的に規約で定めることを認める事項は、絶対的規約事項と相対的規約事項です。
　絶対的規約事項・・・規約によらなければ定めることができない事項
　相対的規約事項・・・規約で定めるだけでなく、規約以外の方法で定めることも可能とされる事項

　この内容については、かなりあるので自分で調べてください。　　

>380 暇人さんとやらと同一か分からんが、兎も角枕を並べて討ち死にだね。
ＨＮも見てちょうだいな、討ち死にしないで生きてる

＞「理事長は理事会決議で解任でる」は一文字脱落した
「理事長は理事会決議で解任できる」で賛成意見が多いようだけど。。。

理事会決議で選定された理事長だったら、理事会で解職もできると考えるのが普通と思うが。

総会で選定された理事長なら、総会決議でなけりゃ解職できんだろ。

>>381
だから何条なのよ？

３８１は抽象的に書けても具体的に書けないシルバー症候群ですはい。

誰でも見る事ができる標準管理規約の話でして貴方の頭の問題ではありません。

>>384
強行規定の資料がないと思い親切に書いてやったのに乱暴な口調ですね。
もうあなたに答える必要はないようですね。

>>384
人に条文まで書いてもらわないと分からないの。
自分のレベルをさらけ出している発言だということに気付いている？

標準管理規約は官製の参考にしなくていい書面ですよね
強行規定だとかコメントしてないよね

これで解決したのかと思った。

>328

>去年マンション管理士試験に合格した者です。
>私自身はただの合格者で何の実績もありませんが、私が使っているテキストにこんな記述がありました。

>平成22年度版TACマンション管理士講座の「マン管過去問題集」
>平成19年第29問の解説325頁肢2
>理事長は、理事の互選により選任することになっている（35条3項）。したがって、理事会の決議で理事長を解任し、改めて理事の互選により新たな理事長を選任することができる。しかし、理事としての資格を失わせる（解任）ことは、総会の決議事項であり理事会決議で行うことはできない（48条13号）。

『理事会の決議で理事長を解任し、改めて理事の互選により新たな理事長を選任することができる』

>391,>392
は日本語が不自由なのか？俺が不自由なんだろうか？
傍から読んでも何を言いたいのかわからない。
できれば改めてかいつまんでほしい。
他のスレへの反論もあって忙しいとは思うけど。

いってる意味がまるでわからないな。
自説の輪番違法を論破されて遂に壊れてきた？

ますます分からん。
引用されてる文章と番号さえ一致してない。

これで他人に読解力云々いう人の気が知れない。

>>規約に規定しておけばいいだけのことです。

>は不要ではないでしょうか。

何となくわかった。
「『できる』と考えているんだったら『規約に規定する云々』を言わなくても当然に『できる』はずでしょ？それをわざわざ『規約に規定しておけば』なんて書くということは、『本来できない』という前提に立っているんじゃないの？」
という意味ね？

なんだ。なんでもかんでもシルバー扱いする奴、『収益事業…』だけじゃなく、こっちでも訳わからんこと書きまくってんのか。しょうもないの～。