検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

共用照明２４時間点灯について

広島県の理事長 [更新日時] 2008-08-02 15:21:00

削除依頼

【一般スレ】マンション共用部の照明｜全画像関連スレまとめ RSS

竣工２年目、８０戸ほどの分譲マンションで、今年理事長をしております。
先日、住民の方から「共用廊下のエレベーター前の照明が２４時間点灯の設定になっている。昼間は点灯の必要がないので、消灯するように設定を変更するべき。電気代がもったいない。」との意見を受けました。管理会社に相談したところ、「費用は組合負担となるが、電気工事を行えば設定の変更は可能」との回答がありました。その旨、意見を言われた居住者に伝えたところ、「色々なマンションを見てきたが、昼間は日が差込んで明るいのに照明が２４時間点灯（各階エレベーター前の照明１箇所のみです。）になっているのは、おかしい。そのようなマンションは他には無い。設計上の瑕疵なので、費用は売主負担とすべき」との発言がありました。
個人的には、各階１箇所だけの常用灯であり、防犯灯の意味合いもあるものとも思っておりました。理事会でもこの方の意見をどう扱っていいのか困っております。この居住者の意見は正しいのでしょうか？アドバイス等ございましたら、是非とも頂きたく記載させて頂きました。宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2008-08-01 07:36:00

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	全都道府県
交通	none
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

共用照明２４時間点灯について

3 入居済み住民さん
- 削除依頼
些細な事ではないと思いますよ。
２年アフターまでには売主に正式に申し入れなければ
今後、組合の費用で改修せざるを得ない事態も考えられますよ。
共用アフターの件で組合が指摘する時にでも全館見回り
ＥＥスイッチの設置場所・照明関係の系統を管理会社に案内させたら
どうですか？　　　　今が実行する最後のチャンスですよ。

まずは理事会なりが照明系統の実態を把握し、これ良いのか検討する意志
があるかどうかですよ。
あの人がこう言うから・・・・・、管理会社がこう言うから・・・なんて言ってちゃ
当事者意識欠如ですな。

私も同じような問題で、書面（記名）を２回ほど理事会に提出しましたが、
なしのつぶてでしたので、理事長宅まで面談に行きましたが留守でした。
そこで管理会社の事務所まで赴いて、そこの責任者に状況を聞いてもらいました。
そこの責任者は「今の理事会はやる気がないので、管理会社として確認のうえ
対応します」との約束をしてくれました。
その後、常識的な点灯・消灯に改善されましたよ。

私としては理事会が現状把握をしたうえで売主・管理会社に指示をしてもらう事が
筋だと思い、書面提出をしたつもりだったのですが一向に聞く耳をもたないやる気の無い
理事長・理事会でした。

ささいな事と思わないで、２年アフターと同時に当該事項もしっかり売主に伝えて下さい
対応が悪ければそこの代表に配達証明付き内容証明で書面を送達する事を薦めます。

だっておかしいですよね。売主・ゼネコン・設計者側の思惑で施工した照明の系統・点灯
消灯時間が常識的に実情に合っていない事態を改善する費用を、何故組合の費用で施工
しなければならないのですか？

当事者意識をもってもっと頑張ってください。　　　　　　　　長文失礼

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

アトラスシティ千歳烏山グランスイート (248戸) | 住民スレ | まとめ

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ最新情報

スムラボ最新情報

スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK～2LDK+S（納戸）
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

共用照明２４時間点灯について

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

【一般スレ】マンション共用部の照明

スレの更新情報を受け取る

共用照明２４時間点灯について

同じエリアの物件（大規模順）

お知らせ

[PR] 周辺の物件

[PR] 東京都の物件

スポンサードリンク

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる