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築3年
任期意中、最優先問題に取り組み
いまだに、管理費・修繕積立金の見直しがされておりません。
来期の理事会活動計画に見直しを考えております。
経験豊富な理事経験の皆様の体験談
アドバイスをお聞かせ頂きたくスレいたしました。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-02-12 13:15:00
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管理費・修繕積立金の見直し
-
2 元理事
①２年アフターは終えたのだろうか。終えてなければ、それが一大事。
②管理費の見直しは管理業務の精査（＝理解）から始まる。
理事会単独で精査が困難ならば、別の管理業者に管理業務見積りを作らせるのが簡単な道筋。
但し、道筋としては簡単だが歩き切るには相当の体力が必要。
③長期修繕計画は、作りなおされているのだろうか？
販売時の長期計画などドンブリ過ぎて参考にならないし、徴収見直しの根拠にならない。
管理会社が委託業務として作成するものはアテにはならないが、叩き台になる。
＞経験豊富な理事経験の皆様の体験談アドバイスをお聞かせ頂きたく
雑然とした体験談を書ける余裕のある理事がどのくらいいるだろう(笑
スレ主のマンションに具体的な問題がなければ、無意味(=無目的）に動くのは徒労に終わる危惧をする。
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