マンションなんでも質問「二重天井+直床と二重床+直天井」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 二重天井+直床と二重床+直天井
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2015-05-24 18:40:57

今2つのマンションを検討中なのですが、二重天井+直床と二重床+直天井
となっています。どちらが総合的に良いのでしょうか。
直天井だとダウンライトとかつけられないようですし、無理やり二重床に
した物件より良いような気がするのですが、どうでしょうか。


[スムログ 関連記事]
直床は二重床より遮音性が劣るか? 【はるぶー お便り返し15】
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

[スレ作成日時]2005-10-12 02:23:00

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

二重天井+直床と二重床+直天井

  1. 61 匿名さん

    >設計士や建築現場の専門家のご意見は「低音・高音遮音性」みたいな実験室なみのハナシをされますが、私なら、「実生活上の>ケース」を知りたい。

    直床で遮音性がいい物件もあれば、悪い物件もある。
    二重床で遮音性がいい物件もあれば、悪い物件もある。

  2. 62 匿名さん

    >直床で遮音性がいい物件もあれば、悪い物件もある。
    >二重床で遮音性がいい物件もあれば、悪い物件もある。

    だから実験室ではなく、モデルルームで体験させるようにすればって話でしょ?
    あなたは下の2行しか読んでないの?

  3. 63 匿名さん

    別に二重床だから静かであって欲しいなんて言ってない。
    異常な騒音で、「引っ越したい」「病気になった」「死にたい」って
    言ってるのが、二重床のケースばかり目に付くので、実態を知りたいの。

    なのに、理論だけで「二重床は遮音性に優れている」と言われると
    とても頭に来ます。実際に体験して下さいと言いたい。

  4. 64 匿名さん

    スラブさえ厚ければ直床でも良いと思ってます。
    直壁なら尚良いと思っていますが、
    新築ではなかなか見つからないですね。

  5. 66 匿名さん

    買い替えのその物件は長谷工さんですか?
    「2重床」である事だけが酷い音の原因だったのでしょうか?

    質問ばかりですいません。

  6. 67 匿名さん

    2重床でも床にの間に遮音材を入れているのもありますから一概に2重床がうるさいとは限らない。
    ちなみに昔ながらの団地は9割方2重床です。音が響くかどうかは設計・施工の仕方次第です。

  7. 68 匿名さん

    だいたいにおいて、直床か二重床かどちらか一方がいいという結論を導き出そうという時点で議論にならない。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3700/
    とか
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3322/
    でこれまでも散々話題になってきたでしょう。

  8. 69 匿名さん

    最上階角買え俺みたいにそうすれば問題なし

  9. 70 匿名さん

    >>67
    昔ながらの団地は9割方直床でしょ???

  10. 72 匿名さん

    二重床の問題だけじゃないんだけど。直床も青田売りで危険だと
    認識してね

  11. 73 匿名さん

    二重床は太鼓現象による騒音が問題になっていますよね。
    とにかく、よく響くそうで苦情も多いとのことです。
    スラブ厚も関係する様ですが、お勧めできませんね!

  12. 74 匿名さん

    実際もう八割方が二重床なんだから、直床か二重床かという選択肢を議論するのはナンセンス。

  13. 75 匿名さん

    そもそも、マンションを青田買いするのが信じられない。
    大きなリスクを負ってまで買う理由は何でしょう。

  14. 76 現場さん

    >> 73

    それだけちゃんと施工されていないマンションが多いってことです。
    いまさら直床マンションなんて、以後のメンテナンスを含めて検討材料
    になりません。というかデベ自体考えてないですよ。

    そんなにクッション付きのフローリングが良いんですか?
    個人的に足首に負担がかかってよくないと思うんですけど。

  15. 77 匿名さん

    >いまさら直床マンションなんて、以後のメンテナンスを含めて検討材料
    >になりません。
    直床といっても、配管部分は段差スラブで二重床状態ですよね。
    水周りが動かせないというデメリットはありますが、水周りを動かすと
    上下階でのトラブルの元でしょう。
    水周りを動かせないことが、むしろメリットのような。
    SIならまだしも普通の二重床と比べたらメンテナンス的な優劣はないと
    思いますが。

  16. 78 現場さん

    現場の話ですので、別にそれがいいとお考えになるのであれば
    いくらでも過去の事例から探して住まわれれば宜しいのでは
    ないでしょうか。止めません。

  17. 79 匿名さん

    二重か直かだけを気にするのではなく、
    スラブ厚と、梁で支えられている面積にも目を向けて総合的に判断せよ、ってことだね。

    スラブ厚30cmの2重床で「うるさい」と言っている人もいるのだから。。。

  18. 80 匿名さん

    それは二重床の太鼓現象でうるさいんですよ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ユニハイム小岩プロジェクト

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸