管理組合・管理会社・理事会「規約違反の大型犬」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 規約違反の大型犬
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
風祭 [更新日時] 2012-03-25 06:53:11
【一般スレ】マンション規約違反の大型犬飼育| 全画像 関連スレ まとめ RSS

分譲マンションに住んでいます。規約でペット可なのですが、規約で定められている
大きさだと小型犬までとなります。そこに、入居時から大型犬(レトリバー)を飼っ
ている住民がいます。そもそも重要事項説明時には規約を確認した上で同意の印鑑を
捺印しているのに「営業が大丈夫と言った」と主張し、住み続けています。

理事会とももめて販売会社に確認をとった返答は「重要事項に同意していただいてい
る」という極当たり前の回答でした。それでも折れずに「例外として認めて欲しい」
と要望を出し、総会にかけられました。そこでは全住戸の3/4の賛成が必要とのことで
結果的に否決されたのですが、今度は「全住戸の3/4ではなく、有効数の1/2で良いは
ずだ」と総会の決定にも従わずに、理事会へ再議の要望を出しています。

このあたりは規約の改正だと3/4で、それ以外は1/2とか決まっているそうです。

犬は確かに可哀想だと思いますが、入居前から明確に分かっているルールを営業トー
クに乗せられて入居したのは飼い主の落ち度以外としか思えません。何でルール違反
を保護するような動きを理事会が取るのかも理解できません。こんなことがまかり通
るようでは、今後ルールを守らない住人が増えても何も出来なくなると思います。

何とか阻止する方法はないでしょうか。再議となって、1/2の賛成でOKなら全回実績だ
と可決されてしまいそうです。仮にそうなってもどうにか本来の規約を守らせるような
妙案があればいいのですが。

長文失礼いたしました。

[スレ作成日時]2005-10-03 22:08:00

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

規約違反の大型犬

  1. 482 匿名さん

    ルールを守れない奴には当然ペナルティを与えるべき。
    犬のことだからと言って、笑ってごまかそうとする飼い主がいるが、少し、おかしいのでは?
    犬だから許せないのや。
    犬のことで規約違反をすこしでもすれば、即刻、罰金か、保健所行きか、ペットショップで、少し面倒見させるのもいいかも。
    そうすれば、飼い主にも少しは自覚がでるかも。
    なにしろ、ペットの飼い主は、大体が、人に見てもらうため、なででもらうため、に散歩させてるような風潮があるし、遠慮する気を持って行動して欲しい。

  2. 483 匿名さん

    >>482
    ご自分のマンションの総会で、声を大にして主張してね?
    ここで言っても482の環境は変えられないから。

  3. 484 匿名さん

    ルールを守らない=ペナルティが当然、というのは482さんがそうお考えであるだけのことで、すべて組合員が規約、規則で定めることです。
    感情だけの書き散らしをすると、482さんの遠吠えのほうがペットよりうるさいと言われますよ(笑)

  4. 485 不動産購入勉強中さん

    そうですかね、わたしは、ルールと言うものはそんな軽いものではないと思いますよ。
    団体、社会生活を送っていく上での、ある意味法律だとおもっていますよ。
    犬を飼っている方は、節度ある対応をとってくださいね。
    最近は非常にマナーの悪い方が増えてきていますよ。
    となれば、ペナルティも必要でしょう。

  5. 486 匿名さん

    ご承知でしょうが法令の世界でも罰則規定は、実効性や、そもそもそのルールが何を求めたものかの趣旨によって設ける設けないを判断します。
    「当然」とおっしゃるからそれは当該組合で皆で考えれば、と申し上げただけ。
    総意で「当然」となればそうすればよいし、そうならないならルール自体が妥当だったのかという検討も入ってくるかもしれません。
    要はここで一般論をしてもしかたない、ということです。

  6. 487 サラリーマンさん

    一般論云々抜かす前に、犬の躾をきちんとしろ。
    最近は、飼い主だけでなく、犬もアホになってるからな。
    ええかげんにせえ。
    所詮畜生やろ。人間の方が優先じゃ。
    組合云々ぬかす前に、ルールを守らせろ。犬と飼い主にな。

  7. 488 匿名さん

    >>487
    「人」として、匿名掲示板であっても、マナーを守りましょうね?

  8. 489

    言葉の使い方はともかく間違った内容ではないぞ。分かってるのかな?

  9. 490 匿名さま

    文章の内容を校閲する暇があるなら、アホ犬アホ猫の躾を考えろ。
    畜生には力づくで、躾をしいひんかったら、言うこと聞かんぞ。
    奴らは、力関係で、どちらが優位化常に考えているんやぞ。
    ちなみに、教えといてやるわ。
    たまに猫がそとから、ねずみの首とか、ねずみ丸ごと一匹持ち帰ってきよったら、それは、その飼い主が、下に見られている証拠やぞ。
    なんでかわかるか?自分より下の順位のものに餌を持って帰ってきているのや。

  10. 491 匿名はん

    487=490
    バレてるよ(笑)

  11. 492 匿名さん

    そう>>490は犬猫の気持ちが自分のごとく分かる人間なんだから。
    間違いない!標準の知的レベルの人は参考にしないと。

  12. 493 匿名さん

    >>492
    は490が犬猫と同レベルの人間だということなんだね。

  13. 494 匿名さま

    492,493はどこの大学出たのや?
    それとも、高学府まで行っていないのかな。
    そんなこと常識中の常識やぞ。
    完全に畜生に洗脳されてるな。
    可愛そうに。

  14. 495 サラリーマンさん

    >常識中の常識やぞ。
    畜生レベルがか?大丈夫かこの・・・人・・か?
    しかも492はフォロウしてくれてるのに。

  15. 496 近所をよく知る人

    人間だって、山奥に住んでる人、都会に住んでいる人、戸建で住んでいる人、集合住宅に住んでいる人、それぞれにマナーの尺度を持っている。
    山奥で許されても、都会で許さされない事がある。戸建で許されても、集合住宅では迷惑なことも多い。
    音や匂い、ゴミの出し方、整理整頓、などなんでも同じ。
    集合住宅の方が、より厳しいマナーやモラルを求められるのは当然。
    「犬だから」とひと括りにしないで「集合住宅に住む犬」としてのマナーを守って欲しい。

  16. 497 新理事

    今度から、ペットの飼育許可証を出すにあたって、動物を実際に拝見させてもらおうかという
    意見が理事からでています。

    やりすぎでしょうか? 幼少の犬だと、将来の大きさまで推定しなくてはならないと
    思うのですが、そこまでは私には自信ありませんけど。

    ペットの飼育許可証がないと、さすがに相当気まずくなり、引っ越すとか、別の
    人に飼ってもらうようなことになるんじゃないかと期待しているのですが・・。

  17. 498 元理事

    >>497
    飼育許可証出すんだったら、ペットの写真(携帯でも可)の提出は義務付けたほうがいいですよ。
    違反されてるペットを見かけたら、すぐに居室番号がわかるようにしておかないと・・
    紙の発行だけなら、ザルと同じです。

  18. 499 新理事

    写真って、大きさがわかりませんよね。写真だけで充分なんでしょうか?

  19. 500 498

    けっして「だけで充分」とは言いません。
    むしろ、最低条件だと思ってます。

    大きさや種類の制限が規約に書かれていても、実効性は低いです。
    最初の申請時に、実ペットを見たり計ったりしても、毎年それを行えますか?
    ......健康診断みたいで、ちょっと楽しそうな気もしてますが(笑

    大きさの規約違反は重要ですか?
    ペット飼育可のマンションでは、もっと別の問題のほうが重大です。
    例)
     ・鳴き声騒音
     ・敷地内の粗相
     ・不法飼育(法定予防接種すら・・・)

    その前に、館内にいるペットの把握=許可証の徹底が大問題かもしれません。

  20. 501 新理事

    >館内にいるペットの把握=許可証の徹底が大問題

    うーん。なるほど、心配になってきました。そもそも許可証をきちんと要求してくれる
    のでしょうかね。まあ、ここは強気でいくしかないと思いますが・・・

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
サンウッド大森山王三丁目

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5700万円台・6200万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7698万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7528万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

60.61m2~76.81m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

43.9m2~208.17m2

総戸数 280戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸