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風祭
[更新日時] 2012-03-25 06:53:11
分譲マンションに住んでいます。規約でペット可なのですが、規約で定められている
大きさだと小型犬までとなります。そこに、入居時から大型犬（レトリバー）を飼っ
ている住民がいます。そもそも重要事項説明時には規約を確認した上で同意の印鑑を
捺印しているのに「営業が大丈夫と言った」と主張し、住み続けています。
理事会とももめて販売会社に確認をとった返答は「重要事項に同意していただいてい
る」という極当たり前の回答でした。それでも折れずに「例外として認めて欲しい」
と要望を出し、総会にかけられました。そこでは全住戸の3/4の賛成が必要とのことで
結果的に否決されたのですが、今度は「全住戸の3/4ではなく、有効数の1/2で良いは
ずだ」と総会の決定にも従わずに、理事会へ再議の要望を出しています。
このあたりは規約の改正だと3/4で、それ以外は1/2とか決まっているそうです。
犬は確かに可哀想だと思いますが、入居前から明確に分かっているルールを営業トー
クに乗せられて入居したのは飼い主の落ち度以外としか思えません。何でルール違反
を保護するような動きを理事会が取るのかも理解できません。こんなことがまかり通
るようでは、今後ルールを守らない住人が増えても何も出来なくなると思います。
何とか阻止する方法はないでしょうか。再議となって、1/2の賛成でOKなら全回実績だ
と可決されてしまいそうです。仮にそうなってもどうにか本来の規約を守らせるような
妙案があればいいのですが。
長文失礼いたしました。
[スレ作成日時]2005-10-03 22:08:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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規約違反の大型犬
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462
匿名さん
子供も問題でしょ。当然。
しかし、異種族である犬の方が許容のハードルが高く、より厳しいしつけが求められるのも、これまた当然。
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463
賛成だが・・
>>462
考えはまったく賛同なんだけど、「異種族」とかは遠い言い回し過ぎかと。
単純にマンションは「人の住居」だから、ペットの躾と子供の躾を同じレベルで求められん。
注）子供の躾の前に、その親を躾けるシステムが必要かと。
-
464
匿名さん
図々しい人には、ルールもマナーも通用しないって事。
城南の某マンションはペット禁止だが、
理事長が堂々と犬を２匹飼っているよ。
やった者勝ち
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465
３年目理事
>>464
ここ理事会版だから．．．．
＞やった者勝ち
じぇ〜〜〜ったい認めません(笑
っというか、私がそのＭＳの組合員で、その犬達が居住者に迷惑かけてるなら、更正するように動くけどな．．．たぶん居住者は容認なんでしょ。
それも理事長個人の人徳かもしれません。
-
466
匿名さん
うちのマンションも小型犬までのはずが
超大型犬飼ってるお宅があります。
入居当初は違反じゃないのか？
との問い合わせが何件かあったのですが
しかし、エレベーターなどこちらが大丈夫ですよと
言わなければ他の人とは乗らないし
挨拶や誰とでも世間話など人柄もすごく良いので
苦情が一切なく放置状態です。
良いことなのか悪い事なのか微妙ですよね。
-
467
匿名はん
ルールを守らないのは遺憾でしょ。それこそやった者勝ちを証明しているようなものです。
-
468
購入検討中さん
でも、イヌって買う時はペットだけど
飼ってる人には家族だからね〜
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469
周辺住民さん
飼い主の事情なんて関係ないわな、ルールはルールだし。
でもその犬の処分はどうすればいいのだろう？結局やった者勝ちなのか。
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470
賃貸住まいさん
-
471
XYZ
＞でもその犬の処分はどうすればいいのだろう？結局やった者勝ちなのか。
寿命は何年か知りませんが、一代限りで妥協しているのが一般の様です。
-
-
472
地元不動産業者さん
あちゃ〜「この一匹だけにしときます」と言えば飼えちゃうてことかぁ。
世の中そんなもん、正直者がbakaを見る世の中なんですな。
-
473
465
自分が正しいことをして、
他の人が正しくないことをして、
「損してる」と考えるのは残念なことです。
．．．．その価値観には、私は（議論で）勝てません。
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474
↑
ん？つまり
>正直者がbakaを見る世の中なんですな。
てことが残念てこと？
-
475
住民さんＡ
規約違反の大型犬はペットショップに売って管理費共益費の一部に充当すればいいのでは。
何事も守れない人間にはそれなりの捌きを与える必要があるよ。
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476
土地勘無しさん
-
477
匿名さん
>>476
なぜそうなる？ルールを守れない奴にはペナルティを与えるのは当たり前のことですよ。
そう、つまり476自信が歪んでることになっちゃいます。
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478
購入検討中さん
-
479
買い換え検討中
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480
匿名はん
そもそも大型犬不可ってのが、おかしいように思うな。
例えば、ゴールデン・ラブ・バーニーズにしても大人しいし、無駄吠えもしない
殆ど寝て過してるのに 小型、中型犬の方が煩いと思うな。
-
481
匿名はん
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