管理組合・管理会社・理事会「規約違反の大型犬」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 規約違反の大型犬
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
風祭 [更新日時] 2012-03-25 06:53:11
【一般スレ】マンション規約違反の大型犬飼育| 全画像 関連スレ まとめ RSS

分譲マンションに住んでいます。規約でペット可なのですが、規約で定められている
大きさだと小型犬までとなります。そこに、入居時から大型犬(レトリバー)を飼っ
ている住民がいます。そもそも重要事項説明時には規約を確認した上で同意の印鑑を
捺印しているのに「営業が大丈夫と言った」と主張し、住み続けています。

理事会とももめて販売会社に確認をとった返答は「重要事項に同意していただいてい
る」という極当たり前の回答でした。それでも折れずに「例外として認めて欲しい」
と要望を出し、総会にかけられました。そこでは全住戸の3/4の賛成が必要とのことで
結果的に否決されたのですが、今度は「全住戸の3/4ではなく、有効数の1/2で良いは
ずだ」と総会の決定にも従わずに、理事会へ再議の要望を出しています。

このあたりは規約の改正だと3/4で、それ以外は1/2とか決まっているそうです。

犬は確かに可哀想だと思いますが、入居前から明確に分かっているルールを営業トー
クに乗せられて入居したのは飼い主の落ち度以外としか思えません。何でルール違反
を保護するような動きを理事会が取るのかも理解できません。こんなことがまかり通
るようでは、今後ルールを守らない住人が増えても何も出来なくなると思います。

何とか阻止する方法はないでしょうか。再議となって、1/2の賛成でOKなら全回実績だ
と可決されてしまいそうです。仮にそうなってもどうにか本来の規約を守らせるような
妙案があればいいのですが。

長文失礼いたしました。

[スレ作成日時]2005-10-03 22:08:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

規約違反の大型犬

  1. 222 198/211/214

    すみません名前を間違えて入力してしまいました…。
    198/211/214は全て私です。214を122と記入してしまいました。申し訳ない。

  2. 223 風祭

    >221さん
    >体長50cmって小型犬でも成犬になれば沢山いますよ。

    犬の体長は、喉元(胸?)から尾の付け根までを計るようです。
    犬種に寄る体長を調べてみましたが、他に違反になりそうな
    犬は見当たりません。

  3. 224 221

    頭からかと思ってました。ごめんなさい。

  4. 225 匿名さん

    294 名前:わんにゃん@名無しさん[sage] 投稿日:2005/11/09(水) 20:54:48 ID:bqoVsu/9
    (A)
    ←60cm→
    _|‾|○

    (B)

    _|‾|○

    60cm

    (B)のこと?


    295 名前:292[sage] 投稿日:2005/11/09(水) 20:58:34 ID:ti+SizFh
    >294
    そそ。お尻じゃなくて、肩までの高さだけど。
    犬の大きさを数値で表現するときは、その体高を使うことが多い。

    体高60cmの犬って、かなりでかいよ。

    犬板で聞いてきたらこんなかんじでしたよ。

  5. 226 匿名さん

    重さで引っかかるか

  6. 227 風祭

    >224さん
    いえいえ。私もこの問題で調べるまで知りませんでしたので

    >225さん
    こうみたいです(ズレたら済みません)。
    規定は体高ではなく体長です。
    頭、尾は含まないようです(背骨の長さ?)

    ←60㎝→
    (U´Д`)
    ─┬───┐
    │ │

  7. 228 風祭

    済みません。やっぱりズレまくりましたので再投稿です。

     ←60㎝→
         (U´Д`)
    ─┬───┐
     │   │

  8. 229 風祭

    またズレました。申し訳ありません。
    これでダメなら諦めます。

     ←60㎝→
          (U´Д`)
    ─┬───┐
     │    │

  9. 230 風祭

    ホントに済みませんでした。どなたかAA得意な方お願いします…

  10. 231 匿名さん

    ← 60㎝ →
        (U´Д`)
     ─┬───┐
      │    │

  11. 232 普通の人

    >217
    >絶対に許さないとは思っていません。例えば共有部分(廊下)に物を置
    >いてはいけないのですが、食材配達ボックスなどは致し方ない場合が
    >あります。回収直前に置いて、帰宅時にしまう、なら厳密には違反で
    >すがアリだと思います。ただボックスの回収時間に関わらず基本的に
    >外に出したままならNGだと思います。

    違反は違反です「アリ」だなんて、助長する言い方は辞めてください。
    私は規約に反して共用廊下に物を置く事を認めません。
    大型犬を飼うのが嫌なように、置く事が嫌いだからです。

    ペットの規約は守らせて、食材配達を共用部分に放置するのを
    容認するのはおかしいんじゃないですか?

    十人(住人)十色で許せる所と許せない所それぞれ違うんですよ。

    スレ主さんが大型犬飼育の規約を厳格に求めるのと同じ様に、
    あたしも食材配達物の放置を認めません。

  12. 233 匿名さん

    別にあなたに認めてもらいたくなんて無いですよ。

  13. 234 匿名さん

    >233
    文面をよく読みましょう。
    放置するのを認めてあげる ではありません。
    放置するのを認めません  でっす。

  14. 235 匿名さん

    以前購入を検討した中古マンションがペット飼育禁止でした。
    すでに猫を飼っていましたから、
    猫を飼えないマンションは検討の対象から外していたのですが、
    その中古マンションの仲介業者の営業マンは
    「ここは禁止ですけど、禁止されていても内緒で飼えばいいんです。
    どこでもみんなそうです」と言いました。

    そうなのかな?とも思いましたが、
    まさか、購入後の他の住人とのトラブルまで
    この営業マンが責任を取ってくれるとは思いませんでしたので、
    そのマンションの購入はやめました。

    私にとっては一生に一度の高い買い物ですし、
    あのとき購入しなくて本当によかったと今では思っています。

  15. 236 216

    >220
    >管理組合(理事会)は飼い主の要請を受けて通常決議での再議を検討中です。
    >よって、私は行動に出ています。

    「管理組合≠理事会」ですので、その認識で書きました。
    スレ主さんが、理事会の暴走を阻止しようと行動するのは理解しています。

  16. 237 風祭

    >232さん
    >違反は違反です「アリ」だなんて、助長する言い方は辞めてください。
    >私は規約に反して共用廊下に物を置く事を認めません。
    >大型犬を飼うのが嫌なように、置く事が嫌いだからです。

    助長したつもりはありませんでした。申し訳ありません。「規約が全てか」と
    聞かれたので、個人的に違反でも許容範囲と思える例を挙げただけです。

    >ペットの規約は守らせて、食材配達を共用部分に放置するのを
    >容認するのはおかしいんじゃないですか?

    容認というか、積極的に止めさせようと思わないということです。大型犬につ
    いては容認されては問題があると思い行動に出ているのです。全てが白と黒で
    はありません、このスレッドで「飼っても良い」と発言されている方々も、で
    は全ての規約を守らなくて良いとは思っていないはずです。

    >十人(住人)十色で許せる所と許せない所それぞれ違うんですよ。

    はい。232さんが廊下への置物が許せないのであれば、そちらのマンションで
    問題として取り上げられてはいかがでしょうか。

    >233さん、234さん
    233さんは「置物を認めてもらわなくてもいい」という意味かと(置物容認派?)

    >235さん
    >私にとっては一生に一度の高い買い物ですし、
    >あのとき購入しなくて本当によかったと今では思っています。

    賢明な判断だったと思います。賃貸ならまだしも(良いという意味ではなく)、
    一般的には不動産購入は一生の買物になることが多いのですから慎重の上にも
    慎重を期して頂けていればという思いです(該当の飼い主に)。

    >236さん
    >「管理組合≠理事会」ですので、その認識で書きました。
    >スレ主さんが、理事会の暴走を阻止しようと行動するのは理解しています。

    失礼致しました。読み取れていませんでした。

  17. 238 犬がいます

    マンションなどの集合住宅で、人間関係が希薄なこの時代に
    大型犬を飼うなど到底理解できません。
    (盲導犬などは別ですが)

    犬も飼い主も、マンションの住民もこんな話になったら
    不幸以外の何者でもないですね。

    この犬の件以外でもマンション内で揉めなければいいですね。

  18. 239 匿名さん

    なんで盲導犬は別なんだ?
    大型犬は大型犬だろう!
    同じ犬を弱視や全盲者が連れていれば盲導犬、
    そうじゃない人が連れていれば大型犬おかしいだろう!?

  19. 240 匿名さん

    >>239
    あなた、おかしい人だね。
    盲導犬、聴導犬とかのことしらないでしょ?
    確かに少し前までは、盲導犬だろうが、聴導犬だろうが
    犬は犬なんだから、店にも電車にも乗れないし、
    マンション等の住居だって、他の動物同様の取り扱いだった。
    でも、今の日本社会は、変わってきているんだよ。
    そんなコメント書いてると、自分の無知ぶりを発揮してることになるよ。
    やめとけば?

  20. 241 ポン太

    >239
    >なんで盲導犬は別なんだ?
    >大型犬は大型犬だろう!

    最近のマンションでは細則で、盲導犬・聴導犬・介助犬にはサイズ、抱きかかえる等の条件は
    適用しないとなっているのが通常ですが・・・

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ジェイグラン船堀

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7238万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4710万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円~7648万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸