管理組合・管理会社・理事会「防犯カメラ設備の費用について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 防犯カメラ設備の費用について
  • 掲示板
西宮市の管理組合理事長 [更新日時] 2008-12-20 17:59:00

西宮市の約20戸のマンションで、理事長をしております。
現在、防犯カメラの設置(リース契約)について検討しています。
防犯カメラの設置と管理費の値上げ(持分割合に応じて値上げする案)でアンケートをしたところ、利便性は、部屋の面積に比例しないので、各部屋同額にすべきとのご意見を頂きました。
当マンションの管理規約では、標準管理規約をもとにしており、「管理費等の額については、各区分所有者所有者の共有部分の共有持分に応じて算出するものとする。」と謳われております。
防犯カメラのリース料について、通常の管理費の値上げでは問題があるのでしょうか?ご教授のほど宜しくお願い致します。
以上

[スレ作成日時]2008-12-05 16:58:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

防犯カメラ設備の費用について

  1. 28 匿名さん

    >>25,27
    相手の文章を普通に理解でき、議論ができる方なら具体の応答もしましょうが、貴方には通用しないので誰も相手にしなくなるのです。
    ご自分のコメントへがらみのやりとりを再度見直すことをお勧めします。

    ひとつの傾向を言うなら、相手の文章表現の隙を、「相手は理解していない」と決めてかかって、くどく指摘するのが多すぎです。相手は貴方の指摘する内容はクリアしてて、そんなことは問題ではないのに、相手を信用しない貴方は同じレベルで繰り返す。そういう態度を>>24の方も「上から目線」とおっしゃってるのです。

  2. 29 住まいに詳しい人

    はじめての書き込みです。

    こんな時のサポートとして
    管理会社があるのですから
    マンション管理法に則ったやり方で
    アドバイスをいただいてはどうですか?
    ここではよい回答が期待できないと思います。
    こんなとこで喧嘩は見苦しい。

  3. 30 物件比較中さん

    >>29
    住まいに詳しいとのことなのですが、
    スレ主のところは20戸の規模のマンション。
    たぶん管理会社への依存度も低いのでしょう。
    そういうマンションのほうが数的には多いのですから、より住まいに詳しくなってくださいね?

  4. 31 匿名さん

    >ひとつの傾向を言うなら、相手の文章表現の隙を、「相手は理解していない」と決めてかかって、くどく指摘するのが多すぎです。相手は貴方の指摘する内容はクリアしてて、そんなことは問題ではないのに、相手を信用しない貴方は同じレベルで繰り返す。そういう態度を>>24の方も「上から目線」とおっしゃってるのです。

    間違いは間違であると指摘すると、反論出来ないので感情的になり、抽象的や中傷的に逃げるのですね。

  5. 32 匿名さん

    管理会社は必ずしも、良心的な会社だけではないから、一般的な情報を得ておくのは
    悪くないと思う。

    私は、そういうつもりで、ここの掲示板を使っています。玉石混交だけど、いろんな
    意見を読んでいくと、かなり勉強になります。

    役にたたないのは、やたら法律論を振り回す意見。

  6. 33 匿名さん=28

    >>31
    >間違いは間違であると指摘すると、反論出来ないので感情的になり、抽象的や中傷的に逃げるのですね。

    だから間違いではないのです。「相手は貴方の指摘する内容はクリアしてて、そんなことは問題ではない」と書いてるでしょう。
    貴方の指摘がおかしいと反論しても、その意味が「間違い指摘モード」に入ってる貴方にはどうしても理解できない。それだけのことです。御自分の凝り固まった法令規約適用イメージに少しでも合わないものは「間違い」になるんでしょう。議論のできない方、と言われる所以です。

    皆さん脱線してすみません。

  7. 34 匿名さん

    >だから間違いではないのです。「相手は貴方の指摘する内容はクリアしてて、そんなことは問題ではない」と書いてるでしょう。

    間違いない、問題ではないの抽象的表現しか出来ない典型です。具体的にお願いします。

    >貴方の指摘がおかしいと反論しても、その意味が「間違い指摘モード」に入ってる貴方にはどうしても理解できない。それだけのことです。御自分の凝り固まった法令規約適用イメージに少しでも合わないものは「間違い」になるんでしょう。議論のできない方、と言われる所以です。

    それに具体的な反論することが出来ないと言う事は間違いという事になるのです。
    これからは、特に間違いを指摘する事に重点を置きますので、ご承知置き下さい。

  8. 35 サラリーマンさん

    >>34
    >それに具体的な反論することが出来ないと言う事は間違いという事になるのです。
    >これからは、特に間違いを指摘する事に重点を置きますので、ご承知置き下さい。
    自己満足のためにスレの本筋を曲げる行為は止めていただきたい。

    自分でスレ立てて、いくらでも満足できるまで、人の発言の粗探ししてれば??

    荒らし行為だと思うので、つど削除依頼させていただきます。

  9. 36 匿名さん

    ぎんざる=SILVER=XYZ=後期若年者 いい加減にしろ。
    ちゃんと具体的に反論してても自説に固執して聞く耳を持たないでおいて、バカのひとつ覚えで「具体的」とか言うな。このスレでもお前がコメントした人は具体的にお前に反論してるだろが。お前がそれを理解できないだけなのを棚に上げて戯けたことを言うな。

  10. 37 匿名さん

    >>34
    笑わせますな。貴方程度の区分所有法、管理規約、管理運営知識で、間違いを指摘できるならしてみればよろしい。
    もう少し法令・規約を勉強されることをお勧めします。

  11. 38 サラリーマンさん

    xyzが間違い指摘したいなら、どうぞ勝手にしてくれ。
    その指摘自体が間違ってること多いし、説得力もないからどうでもいい。
    反論なんかする必要なし。無視してましょう。

  12. 39 匿名さん

    >35 to >38
    沢山の関心を頂いて感謝します。
    しかし、どれ一つとして具体的な指摘無く、抽象的、中傷的まヤジの類いを出ないことが残念です。

  13. 40 サラリーマンさん

    人に不快な想いをさせて、反感受けても反省できないのは、心の病か頭の病だと思いますよ。

    以前にも議論のたびに、そのテーマからはずれた回答されてましたし、若年アルツの傾向があると思います。

  14. 41 マンコミュファンさん

    この「匿名さん」は、いろいろな板を荒らしてるな..

  15. 42 匿名さん

    匿名です
    ボク、友達ひとりもいないんです
    誰も相手してくれないんです
    ここだけが生き甲斐なんです
    相手してください相手してください相手してください

  16. 43 他物件理事長

    私もこの掲示板を利用して皆さんの意見を頂き役立てていますが、この板はひどいですね・・・
    私のところでは、防犯カメラの台数が少なく、増設の要望が住民から出されているので、
    費用の件で参考にしようと見てみればこんなですか・・・
    同様の事例経験のある理事会経験者や、管理会社の方の意見が欲しいのです。

  17. 44 マンコミュファンその2

    >この「匿名さん」は、いろいろな板を荒らしてるな..

    たしかにそうですね。
    この「匿名さん」のような人は相手にしないで、スルーしましょう。

  18. 45 匿名さん

    xyzさんは以前は適確な法令根拠のコピペで大変参考にさせていただいてたんですが、
    法令基準の適用で主客転倒があったり、管理運営の考え方で主観先行してたり、また
    相手の反論を単純に理解できないのか、かみあわない発言が増えてたりで、最近は
    「?」な発言が多々見られます。
    そのことを皆さん言ってるんだと思います。誹謗と受け取るのでなく参考にしていた
    だければと思います。

  19. 46 匿名さん

    サブスタンダードはどうしようもない。

  20. 47 マンコミュファンさん


    みなさん、スルーですよ〜

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
オーベル練馬春日町ヒルズ

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸