こんな事例で理事長は苦情・相談を受けて対処しないといけないのか？
こちらに書けば？と言われたのでこちらにも書きました。
マンション理事会理事長は“どこまで”“どのような”ことまで住人の苦情を聞き対処しないといけないの？
管理会社は頼りにならない。 迷惑な相手に電話でそのような苦情きてると言うだけ）
管理会社ごときが、ナニ言ってんだ！ と電話ごしに逆ギレされたらしい・・・
そこで理事長あるいは理事会を巻き込んで相手に苦情を言うのはどうだろう？ と思いついたんだけど、
はたして可能なのだろうか？？ と思ってココに相談しました！
自分的には理事会＝敷地内の主に建物管理修繕が仕事と認識しています。間違ってますか？
苦情は放置自転車問題ですけど。。 こんなことまで理事会が解決に動かないといけないの？？
[スレ作成日時]2009-01-21 22:45:00
理事長がダメダメなら、一般組合員が放置自転車片付けます！！
最近、付近のコンビニにマンションの駐輪シール貼られた自転車が放置（無法駐輪）されているので、夜中に独りでマンション敷地まで運んできてます(笑
だって、お店の人も困ってるっていってるし、駐輪シールにマンション名入ってるので、１オーナーとして恥ずかしい。
マンション敷地に運ばれた自転車には管理会社が「違反駐輪」の張り紙をべったり貼る流れができてます。
>滞納は自腹か、取り立て屋に？
マジに云っているのか？
それとも漫画の読みすぎか？
管理会社の技量不足それにつきるね
ま〜そんな管理会社としか付き合いが無いと
直ぐに訴訟と訴えるなんて・・・
これを読んだら役員になろうなんて思わないだろうね
ご愁傷様。
スレ主さんの駐輪場は登録制にしているのかしら？うちは年に１回登録確認をして不法に置いている自転車は管理員が警察に届けて盗難調査して持ち主が現れなかったら撤去しています。少し強引なやり方ですが以前、盗難にあった持ち主が分かってお礼に訪ねて来られたことがありました。
理事会は６７条にあるように管理組合を代表して（以下省略）法的措置は追行することなのですが、まずは理事会に参加してもらって事情を聞いてみてはどうですか？参加できないようだったら役員全員で訪問しますと言ったら参加すると思いますよ。とにかく相手の生の声を聞くことから始めないと事態は悪化する一方だと思います。
窓割れ理論？ だっけ？
住人が平等に快適に生活できないのなら、ささいな事と思われるかもしれない。など気遣いしないでどんどん苦情言うのが正道だとおもう。
気遣いすなければいけないのは迷惑かけている側。ヒトなんだから。。
価格が安い中古で安くなったなどのＭＳは中国系ニッポン人が増える。 と考えるのが自然。
なおさら 窓割れ理論？ だっけ？ 重要ですね。 教養の無い中国系ニッポン人
引用するなら、意味調べてからどうぞ！＜割れ窓理論
え〜い 静まれ静まれ！！ ここにおわす御方をどなたと心得る！
28はうざいな。
まあまあ そう言いなさんな。相手の意見の真意を汲み取るんじゃ。
スレ主さん、放置自転車の対策について
隣の マンションコミュニティTOP > 掲示板一覧トップ > 管理組合・管理会社・理事会 > COOP宅配の利用方法
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46053/
にあるから、参考にしてみてね。
役員なんてボランティアでそれも自ら立候補したのでなく当番制でやむを得ずなさっていることで大変だと思いますが
情けは人のためならず、自分のためになることです。
頑張ってください。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
6790万円～8390万円 |
|
2LDK～2LDK+S（納戸） |
|
55.26m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
