町内会（自治会）設立は必須？

政治の世界と同様、マンション内にも与党と野党があった方がいい。

当たり前のこと、得意げには書きなさんなよ。

つまんね

ねんまつ

＞政治の世界と同様、マンション内にも与党と野党があった方がいい。

当然のことです。役員の選出は普通議決、つまり全組合員の四分の一の賛成で選出されているだけ。
四分の三近くの人は野党的立場に立てるが、現実はその殆どが無関心派に過ぎない。

管理組合の役員選出で選挙になることはまずないだろう。誰もなりたくないから。

無関心層が多いからな。みなが真剣になるのは30年以上先におこる建て替え検討の時だろう。

そのタイミングを推量るのがマンション住民の頭の使いどころだね。
売り逃げが勝ちだからね。買い手のない立地条件の40年超になるマンションはそろそろ考えないとね。

大規模修繕の周期を考慮して住み替えるのが利口なマンション住人。
１２〜１５年周期だから、新築か大規模修繕後の物件を買って１０年くらいで住み替えると快適。
無理なら中間で１回の大規模修繕は仕方ないとして２５年以内に住み替えか。

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終（つい）の棲家として買ったマンション。住み替えや買い換えなんて考えてない。
だから資産価値が上がろうが下がろうか関係ないけど。

奇特な方のようです。
こういう人と一緒のマンションには住みたくない。

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>>292みたいな人は建て替え決議に賛成しないと思う。

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>>295
建て替え前にもうこの世には....

マンションの取壊し撤去費用は誰が払うの？

>>297
町内会でも自治会でもありませんマンション管理組合員です。

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いや、建て替えに賛成した組合員に限られます。

マンションは粗大ゴミと違って、シール貼って持ってってもらうというわけにはいかないぞ。
所有者は住所不定のホームレスとなって雲隠れでもしない限り逃げられんぞ。

（建替え決議）
第六十二条 　集会においては、区分所有者及び議決権の各五分の四以上の多数で、建物を取り壊し、かつ、当該建物の敷地若しくはその一部の土地又は当該建物の敷地の全部若しくは一部を含む土地に新たに建物を建築する旨の決議（以下「建替え決議」という。）をすることができる。
２ 　建替え決議においては、次の事項を定めなければならない。
一 　新たに建築する建物（以下この項において「再建建物」という。）の設計の概要
二 　建物の取壊し及び再建建物の建築に要する費用の概算額
三 　前号に規定する費用の分担に関する事項
四 　再建建物の区分所有権の帰属に関する事項

そんな真面目にレスしなくても・・・