マンションの住民
[更新日時] 2011-01-12 08:01:55
私は、マンションの住民です。当マンションは複数棟で構成されていますが、単棟型の管理
規約で運営されています。しかし、もし片方の棟が火災その他で多額の修繕費が必要になったり、
建て替えの時今の単棟型の規約では、問題が発生することが予想されます。
又、今回実施される大規模修繕で今までの積立金の大半を使い切ってしまう為、修繕積立金の増額を
検討する時期にきております。
そこで私は、自分なりに勉強しまして、資料をつくり理事に作成した資料を読んで検討してもらうべく、理事会で理事に渡してもらえるということで、管理員に資料をお願いしました所、理事長が理事には渡さなくていいとそのままになっている状態です。
そこで、理事長に話し合いをしたいと要請しているのですが、何回申し入れても話し合いをもとう
とされません。
私の希望は、団地管理規約の改正と修繕積立金増額検討委員会の設置の検討をしてもらいたいのです。理事長自身も私の作った資料は読まれてないとのことです。
こういった提案の仕方とか提案自体を拒否された場合の対応はどうしたらいいのかおしえて下さい。
理事長はベテラン理事長です。以前も理事の経験がある方です。
[スレ作成日時]2009-03-22 22:39:00
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理事会への提案はどうすればいいのですか。
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681
匿名
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682
匿名さん
詰まるところ、マンション住人どうしでオープンな話し合いが無いところに問題があると思います。
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683
匿名
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684
匿名
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685
匿名さん
今度日本に上陸する、フエースブック（交流サイト）って、使えそうですか？
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686
匿名さん
＞６８３さん ネットの住民掲示板？ッて電子ですか。 すぐは無理、紙のビラは？どう？
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687
匿名さん
結論として一区分所有者では理事会への提案は不可能です。
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688
匿名
それでは理事に立候補し、理事として理事会に提案し、理事として実行すれば可能ですか？
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689
匿名
なにも理事会に提案しなくて勝手にやったらいいのでは？
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690
匿名さん
その提案に他の理事が賛同し、過半数をとれれば可能かと。
もっとも、理事会といっても、管理会社に牛耳られているところはフロントに話を通すのが先でしょうね。
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691
匿名さん
３ 区分所有者の五分の一以上で議決権の五分の一以上を有するものは、管理者に対し、会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求することができる。ただし、この定数は、規約で減ずることができる。
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692
匿名さん
面倒くさい事考えなさんな！
怪しい事を見つけたら、迷わずビラを貼るなり！配るなりし！カッコ良く堂々と活きましょう！
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693
匿名さん
汚いと剥がされて終わりよ。犬の遠吠えと一緒で役に立たないもの。
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694
匿名さん
＞剥がされるなら、一軒づつ配ればいいよ。 永久保存版と書いてね。
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695
匿名さん
＞何も理事会に提案しなくても勝手にやったらいいのでは？
これも正解！ 理事会なんか無視でいいのですよ。
迷わずビラですね？ ハイ！
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696
匿名さん
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697
匿名
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698
匿名さん
面白いね！近所のマンションにもチラシ入れよーうか？
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699
匿名
それだったら大量印刷して新聞折り込みチラシにしたらいい。
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700
匿名さん
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