理事会への提案はどうすればいいのですか。

＞一般に自治会長の権力は管理組合理事長の権力よりも上だから、管理組合理事長は自治会長に頭が上がらない。

マンション管理組合の理事長=管理者であり、総会や理事会の決議のより区分所有者の為に原告又は被告となる事が出来る。
自治会長は親睦団体の長であって、管理組合の業務に対して何らの職務権限は無い。
自治会は任意団体で居住者を強制加入することは出来ないが、管理組合員は区分所有者である限り強制加入となっている。

まあ、教師と医師のどっちが上だ？って討論しても仕方ない。

偏差値や収入で測れるもんでもない。

住民とのコミュニケーションの度合いが全然違うと思う。自治会は住民との対話なしでは運営できないが、管理組合は住民と対話しなくても管理会社と対話してれば運営できる。

マンションの自治会なんて名前ばっかりで
形だけの会合してるとこが多いよ。

地域の会合に出席してポスターとか
もらってくるのがルーティーンになってる。

＞マンションの自治会なんて名前ばっかりで 形だけの会合してるとこが多いよ。
それはそうでしょう。設立自体が任意で親睦以外は無目的の人間対象の団体ですからね。
それに対して管理組合は修繕積立金の管理や共用部分の日常の管理など現実的対応が必要となる区分所有者以外を無視する対物の団体です。

＞なんせ自治会長ともなると行政組織末端の区長でもあるし地元議員との絆も強い。

＞何れは自治会が管理組合をも支配下に置くことができる。自治会員は管理組合員でもあるから。

うちのマンションでは、100戸のうち自治会加入は約１０人で、１０人のうち、５人は賃借人。自治会長も賃借人。
だから今までは、自治会長は管理組合と何ら接点はなかったが、そのうち自治会長は行政末端の公務員として地元議員と仲良くなって、管理組合を支配する日も近いというわけですね。

＞そのうち自治会長は行政末端の公務員

良くある田舎の人の勘違い、お手当貰って自治体資料の配布などを手伝わされているだけです。

＞良くある田舎の人の勘違い、お手当貰って自治体資料の配布などを手伝わされているだけ

机上の空論だな。政治のパワーストラクチャーを理解していない。

ま、まさか！
シオン議定書による支配が着々と…

自治会、町内会は田舎では重宝がられる。

そうだね。金の無い自治体がゴミ集めやら廃品回収、国勢調査などに利用できるので重宝がられている。地方自治法の地縁団体の利用禁止規定なんか無視されているもんね。

猫のふんどしで相撲を取るなよ！は削除されたね。

区分所有法34条3項に矛盾する様な一区分所有者の提案を制度化する様な規約を作れば、輪番制と同様に笑いものになるだけだよ。

理事長捕まえて提案書をのど元に突きつけるだけだよ。難しいことは何もない。

内容による。

＞理事長捕まえて提案書をのど元に突きつけるだけだよ。難しいことは何もない。

ゴミ箱に捨てて終わりです。中味の問題ではなく手段に規約に準じる合理性がない。

要求を確実に伝えるには理事長宅への夜討ち朝駆けが効果的。

睡眠中は相手にせず。

具体的に提案内容書けよ。話はそれからだ。

その能力があったらもっとスマートな思考をします。