- 掲示板
独身購入者は、忙しく役員なんかやっている暇は無い
そもそも素人が管理組合運営で管理する事じたい無理がある
そんな意見に対して
独身、既婚含めてご意見を
[スレ作成日時]2009-04-07 13:54:00
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独身組合員が役員になる必要性
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82 匿名さん
＞そもそも少額訴訟の判決を判例とするなんてナンセンスもいいところ
その他の裁判例もあるよ、でも理解できないでしょうね。
管理組合の役員は殆ど報酬を貰っていると思い込んでいる人には、特にね。 -
84 匿名さん
＞何をそんなに得意がってるの？
無知な人を相手にした私が馬鹿でした。 -
87 匿名さん
＞なんでそんなに上から目線なの？
あら、１５７しかないですけど。 -
88 匿名さん
モンスター住人のくせに、ミニラみたいでカワイイじゃないか、ずるいぞ！
-
91 匿名さん
>それらは居住している理事長宛に提出されるのだから、管理会社は無関係ですよ。規約を読んでご覧、それ程お
>宅は管理会社におんぶにだっこなの。
居住していない組合員です。
総会議案書は管理会社から送られてきます。
出欠等の書類は管理会社に返信する事になっています。
居住組合員は、管理事務所に届ける事になっています。
勿論書面の名宛は、理事長宛ですが
因みに大手管理会社です。
79の管理組合は、総て理事長が手配、集計しているの？
管理委託はしていないの？ -
-
92 匿名さん
>>79
私の所は、管理委託業務の中に、総会運営補佐があります。
勿論出欠、委任状、議決権行使の集計も委託しています。
組合の議案内容を指示し、議案書の作成と配布も管理会社です。
単純作業は、管理会社
判断、指示は組合
それが一般的です。
規約ばかり読まないで、管理委託重要事項説明書も読まれると良いですよ
勿論、管理組合の実践も必要です。 -
95 92
>>94
>管理会社の変更議案などは、採決結果は事前に理事長より先に把握出来ているわけだ。
管理会社変更実績ありますが、何ら問題なく
変更できましたよ。
>理事会でも、総会でもその議事録は議長が書き、管理会社に清書
議事録は、管理会社に書かせ、メール添付で全理事に送り
赤ペン修正で清書してもらっています。
忙しい役員の負担を少なくスピーディーに事を進めるのには便利です。
我が管理組合では、理事会３日後には回覧できる状態です。 -
96 サラリーマンさん
>>94
>総会でもその議事録は議長が書き、管理会社に清書させ、原簿に理事長の署名捺印
私のＭＳは書記が議事録作成しています。
何故清書を管理会社にさせるの？
その清書した議事録を又、理事が署名する必要がありますよね？
理事が議事録下書きしたなら、そのまま清書すれば良いのに
変に管理会社に頼っている組合なんですね -
97 匿名さん
>それらは居住している理事長宛に提出される
>>79は、小規模ＭＳなのでしょうか？
出欠・委任状・議決権行使等は勿論理事長宛に提出する物
しかし集計も管理会社からませずに、理事長が直接やる事なのか？
世帯数が多いＭＳは大変です。
実際私のＭＳ500世帯あるので、管理組合ポストに投函してもらい
管理会社が提出のチェックと集計を依頼しています。
勿論原本は理事長と監事で確認いたします。 -
98 小規模ＭＳ
33世帯ＭＳ
役員4名、理事長、副理事長、会計、監事
なので、議事録作成は理事長か副理事長が担っています。
管理会社に管理業務の一環で委託するのも、小規模ＭＳなので節約しています。 -
99 匿名さん
>>94
>議事録は議長が書き、管理会社に清書させ、原簿に理事長の署名捺印で議事録を作り上げるごとく実施している
>かでしょうよ。
他のスレでも立っていますが
昨今の議事録作成は７割は管理会社が作成するとなっています。
所詮議事録を一定の考え方をする人が書いても、最終承認署名が必要なのですから
誰が作成しても、チェック機能が働けば問題なしです。 -
100 匿名さん
独身で忙しいと云う組合員は
結婚したらもっと自分の時間が取れずに忙しいって事になるのにね！
独身、既婚、男性、女性関係無く組合員なら組合運営に参加する必要はあると思います。
皆さんの住まいなのですから。
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