管理組合・管理会社・理事会「理事長なんてやってられ無い。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 理事長なんてやってられ無い。

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2009-04-22 14:22:00

理事長なんてやるだけ損。

住民
 理事会を召使くらいに思っている横柄な爺さん。
 ゴミの仕分やペット等のルールを守らない**。
 会合には出席しないくせに権利ばかり主張する奴。
 超高級マンションの管理や設備を要求する組合員。
 年に1度の組合総会がアピールの場、時間の殆どを演説する「組合」総会屋。

理事
 難題が発生して集合をかけても誰も集まらない。
 メールで相談しても反応なし。
 そのくせ、メールに資料が付いていないと文句だけは一人前。

管理会社フロント
 メモも取らず議事録、掲示文もまともに作れないフロント。
 仕事をお願いしても100%忘れる。

 

[スレ作成日時]2006-11-12 07:43:00

スポンサードリンク

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

理事長なんてやってられ無い。

  1. 481 住民

    480
    そりゃ だから日本の政治と同じさ。 だからなに?って感じだがな。

  2. 482 マンコミュファンさん

    478 479 481
    反対票いれたり白紙委任状出して表決後、「でもおれは認めないからね」みたいなダダをこねる子供はマンションに住まないことだ。筋の通った話のできる社会人だけ住んでくれ。

  3. 483 マンコミュファンさん

    ボランティアでそれなりに一生懸命やってるときに、こういう子供連中の相手なんざ、実際やってられないんでね。

  4. 484 匿名さん

    >>478
    >そんなこと言ったら、例えば共産党が政権とって 首相が志位なんたらになったとして、自分がその政策を認めるか、あるいは賄賂取ったとして認めるかっていったら NOだよね。
    >それとおなじこと。

    あえてマジレスしましょう。

    政治の場合は、一端首長なり議員を選んでしまうと、政策は彼らにまかせざるをえない間接参加で、いくらパブリックコメントだのオンブズでチェックするとはいっても、彼らが聴く耳を持たなければそれで終わり。あとは次の選挙か訴訟、監査請求とかでしか対抗できない。
    マンション管理の場合は、メンバーを選任する一方で、具体の案件も別個に直接参加で決議できる。

    いずれにしろ自分の考えと代表の考えが違うなら、何らかの方法でチェックするしかないのだが、マンションの場合は、総会決議にしろ理事会への意見提出にしろ、リアルタイムでチェックできる。
    あとはやる気がほんとにあるかどうかの問題で、「選任してない」「認めてない」などと中学生でも首をかしげるようなことを言うのは論外ということですね。

  5. 494 匿名さん

    >理事長なんてやるだけ損。

    と云いたいのだが、世間体があるから輪番でやらざるを得ないのを悩み、憂さ晴らしに掲示板に書込みしたのが歴然としてますね。案外今頃、理事長になって管理会社におんぶにだっこしてるのを想像します。

    【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

  6. 496 匿名さん

    >>482
    反対票を入れるのは意味のあることなんじゃないの?それが民主主義ってものだけどね。

  7. 497 マンコミュファンさん(482

    よく読んでほしいが。

    >反対票いれたり白紙委任状出して表決後、「でもおれは認めないからね」みたいなダダをこねる

    ということをガキだと言ってる。

  8. 498 匿名さん

    ダダをこねるも何も 認めていないものは 一旦は従っても 心の奥底では認めていないのは人間みんな同じじゃない?
    そんなに人のできた人間なんていると思えないけどね。
    特に ここで大声張り上げて書き込みを行っている人たちは自己主張が強いみたいだから認めるとは思わない。

  9. 499 ビギナーさん

    そりゃあ 一旦は認めるさ 大人なんだから。 でも、心底は全く認めていない 大人だから。

  10. 500 匿名さん

    >そりゃあ 一旦は認めるさ 大人なんだから。 でも、心底は全く認めていない 大人だから。

    そうそう、それでいいんですよ。

  11. 501 匿名さん

    認めないのは自由だが、代替案くらい出してくれないと相槌すら打てない。

  12. 502 匿名さん

    >認めないのは自由だが、代替案くらい出してくれないと相槌すら打てない。

    代案さえも否決された話も当然含みます。

  13. 503 ビギナーさん

    >そうそう、それでいいんですよ。
    って何だそりゃ。

  14. 504 匿名さん

    >そりゃあ 一旦は認めるさ 大人なんだから。 でも、心底は全く認めていない 大人だから。
    に同意しただけさ。

  15. 510 ビギナーさん

    何だそりゃって言うのは 「そのでかい態度はなんだ」 って言ってるんだよ。

  16. 511 匿名さん

    >何だそりゃって言うのは 「そのでかい態度はなんだ」 って言ってるんだよ。

    身長162センチ、体重55キロです。

  17. 512 元理事

    511はチビのくせに生意気だ。

  18. 513 匿名さん

    >511はチビのくせに生意気だ。

    はい。生きて居ります。

  19. 514 匿名さん

    久しぶりにのぞいたら大変な事になってるな。
    言い合いしているヤツの中で頭のいいヤツ、今の話題を整理して説明してくれ。
    背の高さはどうでもいいから。

  20. 515 入居済み住民さん

    頭のいい奴なんていないだろこのスレW

  21. 516 匿名さん

    おまえじゃない事は分った。
    「言い合いしているヤツの中で、俺の方が頭がいい」と思っているヤツに説明してくれと書いてあるだろ。

  22. 517 匿名さん

    じゃー。俺かもね。

  23. 518 えっ!

    えっ! どこに書いてあるの?

  24. 519 とくめい

    チビは小さくなって生きていろ。いざ腕力勝負になれば、ひとたまりもない。生意気な口を利くな。ひねりつぶしてやる。

  25. 520 匿名さん

    >チビは小さくなって生きていろ。いざ腕力勝負になれば、ひとたまりもない。生意気な口を利くな。ひねりつぶしてやる。

    ご免なさい。でも頭で、しかも中味で勝負しましょうよ。人生これじゃない?

  26. 521 ビギナーさん

    皆さんのマンションて、管理人が管理組合の理事会に参加していますか?

  27. 522 519

    >>でも頭で、しかも中味で勝負しましょうよ。

    おまえごとき、小物など、頭でも勝つ自信はあるし、腕力でも同様だ。
    知力と腕力の両方で、一遍に叩き潰してやろうか?

  28. 523 匿名さん

    >皆さんのマンションて、管理人が管理組合の理事会に参加していますか?

    許している理事会があれば、その管理組合の理事長は、管理員の業務の監視、監督の責任放棄の無能者に過ぎません。

  29. 524 (ビギナー改め)変な管理のマンションの住民

    >>523
    うちは ニチモのマンションですが、2chのニチモのマンションのスレでは 管理人が理事会に参加しない方がおかしいと書かれてしまいました。
    管理規約には理事会の構成員には管理人は入っておりません。普通は管理人を参考人として呼ぶことはあっても、参加して意見を述べることは普通は無いと思うのですが。

  30. 525 匿名さん

    >普通は管理人を参考人として呼ぶことはあっても、参加して意見を述べることは普通は無いと思うのですが。

    貴方のご意見は全く正しいです。
    一般意に管理員は管理会社の雇用員ですのでその権限はなく、理事会で意見を言えるのは理事以外では監事に限られます。
    管理員からの意見があるとせば、管理者としての理事長が聞いて対処するべきで、それが出来ていないから無能者と表現しました。

  31. 526 匿名さん

    築10年のMSですが管理員の仕事は清掃や受付などで居住者の名前や家族構成を私たち住人よりも把握しているので、理事会・総会には初回から参加して貰っています。理事長はじめ役員の負担を少しでも軽くできるので助かっています。住人間の付き合いがあれば参加して貰う必要はないのですが希薄なので管理人さんに仲介のような役割をしてもらっているので必要な人ですね。
    それにしても住人や役員同士の人間関係って難しいですね。ここでもバトルになってるしね(笑)

  32. 527 元理事

    うちも管理会社のフロントや設備会社の担当は、毎回出席しているし、
    管理会社変更してからは、管理員も参加してるな。
    議案に関する現状を知るのは管理員さんが一番。
    もちろん議決権はないし、規約には理事会に理事以外が出席や意見述べることに制限は一切記載されていない。

    私も監事をやってたときは、人一倍意見や提案をしてたけど、それは正直役割としては間違ってたかも(笑

  33. 528 匿名さん

    >>525

    なにが無能者だ。ふざけるな! 理事長は、無償のボランティアで、マンションのために理事長職をやっているのだぞ。えらそうなこというなら、お前が理事長やれ。

  34. 529 匿名さん

    >>527

    マンションの幹事など、機能してないだろ。理事と変わらんよ。あんたもやってきたことは理事とかわってないね。

  35. 530 529

    幹事じゃなくて、監事だったね。失敬した。

  36. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

スポンサードリンク

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5998万円・6648万円

3LDK

57.54m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~123.58m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.9m2~157.08m2

総戸数 280戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸