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匿名さん
[更新日時] 2009-04-22 14:22:00
理事長なんてやるだけ損。
住民
理事会を召使くらいに思っている横柄な爺さん。
ゴミの仕分やペット等のルールを守らない**。
会合には出席しないくせに権利ばかり主張する奴。
超高級マンションの管理や設備を要求する組合員。
年に1度の組合総会がアピールの場、時間の殆どを演説する「組合」総会屋。
理事
難題が発生して集合をかけても誰も集まらない。
メールで相談しても反応なし。
そのくせ、メールに資料が付いていないと文句だけは一人前。
管理会社フロント
メモも取らず議事録、掲示文もまともに作れないフロント。
仕事をお願いしても100%忘れる。
[スレ作成日時]2006-11-12 07:43:00
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理事長なんてやってられ無い。
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481
住民
480
そりゃ だから日本の政治と同じさ。 だからなに?って感じだがな。
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482
マンコミュファンさん
478 479 481
反対票いれたり白紙委任状出して表決後、「でもおれは認めないからね」みたいなダダをこねる子供はマンションに住まないことだ。筋の通った話のできる社会人だけ住んでくれ。
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483
マンコミュファンさん
ボランティアでそれなりに一生懸命やってるときに、こういう子供連中の相手なんざ、実際やってられないんでね。
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484
匿名さん
>>478
>そんなこと言ったら、例えば共産党が政権とって 首相が志位なんたらになったとして、自分がその政策を認めるか、あるいは賄賂取ったとして認めるかっていったら NOだよね。
>それとおなじこと。
あえてマジレスしましょう。
政治の場合は、一端首長なり議員を選んでしまうと、政策は彼らにまかせざるをえない間接参加で、いくらパブリックコメントだのオンブズでチェックするとはいっても、彼らが聴く耳を持たなければそれで終わり。あとは次の選挙か訴訟、監査請求とかでしか対抗できない。
マンション管理の場合は、メンバーを選任する一方で、具体の案件も別個に直接参加で決議できる。
いずれにしろ自分の考えと代表の考えが違うなら、何らかの方法でチェックするしかないのだが、マンションの場合は、総会決議にしろ理事会への意見提出にしろ、リアルタイムでチェックできる。
あとはやる気がほんとにあるかどうかの問題で、「選任してない」「認めてない」などと中学生でも首をかしげるようなことを言うのは論外ということですね。
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494
匿名さん
>理事長なんてやるだけ損。
と云いたいのだが、世間体があるから輪番でやらざるを得ないのを悩み、憂さ晴らしに掲示板に書込みしたのが歴然としてますね。案外今頃、理事長になって管理会社におんぶにだっこしてるのを想像します。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
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496
匿名さん
>>482
反対票を入れるのは意味のあることなんじゃないの?それが民主主義ってものだけどね。
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497
マンコミュファンさん(482
よく読んでほしいが。
>反対票いれたり白紙委任状出して表決後、「でもおれは認めないからね」みたいなダダをこねる
ということをガキだと言ってる。
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498
匿名さん
ダダをこねるも何も 認めていないものは 一旦は従っても 心の奥底では認めていないのは人間みんな同じじゃない?
そんなに人のできた人間なんていると思えないけどね。
特に ここで大声張り上げて書き込みを行っている人たちは自己主張が強いみたいだから認めるとは思わない。
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499
ビギナーさん
そりゃあ 一旦は認めるさ 大人なんだから。 でも、心底は全く認めていない 大人だから。
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500
匿名さん
>そりゃあ 一旦は認めるさ 大人なんだから。 でも、心底は全く認めていない 大人だから。
そうそう、それでいいんですよ。
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501
匿名さん
認めないのは自由だが、代替案くらい出してくれないと相槌すら打てない。
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502
匿名さん
>認めないのは自由だが、代替案くらい出してくれないと相槌すら打てない。
代案さえも否決された話も当然含みます。
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503
ビギナーさん
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504
匿名さん
>そりゃあ 一旦は認めるさ 大人なんだから。 でも、心底は全く認めていない 大人だから。
に同意しただけさ。
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510
ビギナーさん
何だそりゃって言うのは 「そのでかい態度はなんだ」 って言ってるんだよ。
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511
匿名さん
>何だそりゃって言うのは 「そのでかい態度はなんだ」 って言ってるんだよ。
身長162センチ、体重55キロです。
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512
元理事
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513
匿名さん
>511はチビのくせに生意気だ。
はい。生きて居ります。
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514
匿名さん
久しぶりにのぞいたら大変な事になってるな。
言い合いしているヤツの中で頭のいいヤツ、今の話題を整理して説明してくれ。
背の高さはどうでもいいから。
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515
入居済み住民さん
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516
匿名さん
おまえじゃない事は分った。
「言い合いしているヤツの中で、俺の方が頭がいい」と思っているヤツに説明してくれと書いてあるだろ。
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517
匿名さん
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518
えっ!
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519
とくめい
チビは小さくなって生きていろ。いざ腕力勝負になれば、ひとたまりもない。生意気な口を利くな。ひねりつぶしてやる。
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520
匿名さん
>チビは小さくなって生きていろ。いざ腕力勝負になれば、ひとたまりもない。生意気な口を利くな。ひねりつぶしてやる。
ご免なさい。でも頭で、しかも中味で勝負しましょうよ。人生これじゃない?
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521
ビギナーさん
皆さんのマンションて、管理人が管理組合の理事会に参加していますか?
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522
519
>>でも頭で、しかも中味で勝負しましょうよ。
おまえごとき、小物など、頭でも勝つ自信はあるし、腕力でも同様だ。
知力と腕力の両方で、一遍に叩き潰してやろうか?
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523
匿名さん
>皆さんのマンションて、管理人が管理組合の理事会に参加していますか?
許している理事会があれば、その管理組合の理事長は、管理員の業務の監視、監督の責任放棄の無能者に過ぎません。
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524
(ビギナー改め)変な管理のマンションの住民
>>523
うちは ニチモのマンションですが、2chのニチモのマンションのスレでは 管理人が理事会に参加しない方がおかしいと書かれてしまいました。
管理規約には理事会の構成員には管理人は入っておりません。普通は管理人を参考人として呼ぶことはあっても、参加して意見を述べることは普通は無いと思うのですが。
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525
匿名さん
>普通は管理人を参考人として呼ぶことはあっても、参加して意見を述べることは普通は無いと思うのですが。
貴方のご意見は全く正しいです。
一般意に管理員は管理会社の雇用員ですのでその権限はなく、理事会で意見を言えるのは理事以外では監事に限られます。
管理員からの意見があるとせば、管理者としての理事長が聞いて対処するべきで、それが出来ていないから無能者と表現しました。
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526
匿名さん
築10年のMSですが管理員の仕事は清掃や受付などで居住者の名前や家族構成を私たち住人よりも把握しているので、理事会・総会には初回から参加して貰っています。理事長はじめ役員の負担を少しでも軽くできるので助かっています。住人間の付き合いがあれば参加して貰う必要はないのですが希薄なので管理人さんに仲介のような役割をしてもらっているので必要な人ですね。
それにしても住人や役員同士の人間関係って難しいですね。ここでもバトルになってるしね(笑)
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527
元理事
うちも管理会社のフロントや設備会社の担当は、毎回出席しているし、
管理会社変更してからは、管理員も参加してるな。
議案に関する現状を知るのは管理員さんが一番。
もちろん議決権はないし、規約には理事会に理事以外が出席や意見述べることに制限は一切記載されていない。
私も監事をやってたときは、人一倍意見や提案をしてたけど、それは正直役割としては間違ってたかも(笑
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528
匿名さん
>>525
なにが無能者だ。ふざけるな! 理事長は、無償のボランティアで、マンションのために理事長職をやっているのだぞ。えらそうなこというなら、お前が理事長やれ。
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529
匿名さん
>>527
マンションの幹事など、機能してないだろ。理事と変わらんよ。あんたもやってきたことは理事とかわってないね。
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529
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