理事長なんてやってられ無い。

＞無関心住民のせいで、さらにそれが悪化します。今の日本政府のようです。国民性ですかね？最近は、病気になって引退しないかなって住民同士で話してます。ここで話しても仕方ない話ですね。

少数派としての愚痴にしか聞こえませんね。
本当に不正があるなら、訴えてでも貴方の財産を守るべきですよ。

「愚痴」ってことはないでしょう。
人間関係はどこへ行っても複雑なはずです。
愚痴と書くのはあまりに相手への配慮を欠くんじゃないですか？
問題解決のためには問題がどこにあるのか知らなければなりません。
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多数派にこびへつらえば　何やってもいいと言う　悪徳管理会社の意向が見え隠れするな。

＞あなた方「好き勝手」の内容が全く例示されていないのに、よくそんな無責任な事言えるな。

前半の意味分かる方いますか？

言い訳と居直りですか。

やっぱ　管理会社は悪徳業者だわな

＞602の方がよほど居直っている件はスルーしよう

気の毒にも、他力本願ですか。

＞596サン、
気にとめて頂いてありがとうございます。

今、どう抗議してもダメな状態です。
理事会の決定なしに管理費を使うし
それに抗議すると、管理会社が不透明な理由をつけて正当性を主張してきます。
以前は抗議する理事もいましたが、最近はいません。
彼らの言い分がいかにいい加減かを理事会に証明するのに
かなり時間がかなり、私生活や仕事に支障が出るからです。

具体的に書くと、マンションの特定がなされるので止めておきますが
物品購入は管理業者を通じてですから
事情を知る人は、管理会社や業者から何か貰っているのかといってます。

頑張っているからという理事もいますけど、
本気か？
と疑ってしまうほど酷いやりようです。

怒ってはいても理事会が割れるのを嫌がる理事がが多数ですので
どうしようもないです。

事なかれ主義ですよね。

大型マンションなので多少使われても
一人当たりの負担が少ないからいいとでも思っているのか…。

＞595サン
なにも出来ないと思ってるわけだから
愚痴と取られても仕方ないです。

>>606さん　がんばって。
たとえそれが「愚痴」としても情報として必要なんですよ。必要だから書いている。
不要なものはない。不要なものがあるとしたら「愚痴」と言う決め付けか

>>606
似たような話題が時々でてきますが、
ほんとに理事長が豪腕のまま不正を行っているなら、
20％の組合員の同意集めて、監事へ相談すべきだと思うのですが・・・・・

裁判でもそうですが、不正を正しく指摘できないのは事実無根だからではないでしょうか？

マンションの人間関係は難しく　一枚岩になれない時もあるのです。　そう簡単には行かないですよ。それなら苦労は無いです。
このスレを見ても　意見がまとまることって少ないでしょ。

大規模マンションなら、役員は輪番制か抽選制で多くの方が経験されているのでは。
管理会社と理事長による腐りきった理事会運営を見てきた元役員たちはなんとも思って
いないのでしょうか。
自分が理事会にいる間は波風立てたくなくて黙っている人も多いでしょうが、離れてし
まえば少しは言いたいことを言えるのではないですか？

608さんの言うように監事に相談したいですね。
自分の役割をよく知っている監事さんならよいのですが…。
うちの理事会なんか見ていると、監事は理事と同化しちゃっています。
理事会では理事よりも率先して喋りまくるし、議決に加わっちゃったりとめちゃくちゃ。

＞608さんの言うように監事に相談したいですね。自分の役割をよく知っている監事さんならよいのですが…。うちの理事会なんか見ていると、監事は理事と同化しちゃっています。

すべて自然です。法人組合でない場合は、あんら規定がありませんので、役員諸氏は権利義務はありません。
唯一、理事長は民法の管理者と規定している筈です。これで始めて理事長に善管注意義務が生じるのです。

>>613
相談だけなら賛同者は不要ですが、
問題の本質から、次は臨時総会の召集要請となると見越したもので・・・