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マンションにお住まいで、管理組合の運営や理事会の暴走で
お悩みの方、この事件を読んでみませんか？
http://book.geocities.jp/trial_report/Trial1/
[スレ作成日時]2007-05-17 22:26:00
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マンション管理組合 対 組合員の訴訟記録
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501 匿名さん
管理組合と管理会社、顧問弁護士はアドバイスするされる関係であって、横領目的で悪巧みをする関係ではありません。
うちのマンションでは考えられません。
-
502 匿名さん
５０１さん、横領目的で悪巧みをする関係とは、一言も言っていません。
誤解しないでください。貴方は、横領目的で悪巧みをする方ですか。？ -
503 匿名さん
501さんはもっと上の方の横領。。。に触れているのでは？
-
504 匿名さん
５０３さん、多分そうだと思います。
-
505 匿名さん
訴訟とか横領とか、マンションの話とはほど遠いですね。
理事になる人は事前に身辺調査が必要な時代になりましたね。
20年30年のマンションになると大きな額が動きますから要注意です。
意味のない工事や、施工会社の言い値を請求されているようなお坊ちゃんお嬢ちゃん理事でも困ります。
組合員がしっかりと監視して、訴訟や横領が起こらないマンションにしなくてはですね。 -
506 匿名さん
横領や不法行為、規約や法令違反はマンションでは日常茶飯事です。
告発したりすると、どうなりますでしょうか。？悪人の多いマンショ
ンは悪くなるし、善人の多いマンションは善くなるし、自分の性格に
見合ったマンションを選ぶことです。判断力を磨きましょう。 -
507 匿名さん
いま住んでいるマンションはどうやら善人のふりの悪人が多いかもしれません。
ニコニコ作り笑顔で最もらしいことを言い、平気で嘘偽りの言動。
やだね〜。 -
508 匿名さん
493が組合員で、494が管理組合ですか？
-
509 匿名さん
うちも、理事会が危ないです。
主婦ばかりの理事会では敗訴です。
たすけてください。 -
510 匿名さん
資金力のある居住区分所有者は転々と買い替える。だいたい目処は３０年周期。
平均３０歳で購入して２０年位で様子を見て買いかえるかどうかを決める。
建物の寿命はコンクリートのかぶり厚さと、大規模修繕工事で防水処理を正し
くしたかどうか。
次は設備関係で水回りに不具合が生じやすい設備がないか。例えば温水器の設置
位置が室内にあるなら３０年では売った方が良い。。 -
-
511 匿名さん
それから、専有部分の内装工事について、正しく知識のある者が管理責任
者として指導監督しているかどうか。
所有権変更と入居届等について、やはり、専門家が正しく機能しているか
どうか。
管理規約について、管理責任をを明確にする為、責任者の承認印があるか
を確認する。承認印の無い規約は法的拘束力が無くトラブルの元である。
管理会社主導のマンションは、借りない、買わない方が良い。
利害関係人の質問等について、管理会社まかせは、危険です。必ずマン
ション側から管理責任者の承認印を押印した書面回答が出来るマンション
は安心です。取り合えずマンション管理士の勉強から始めましょう。
※区分所有者の変更の多いマンションは、要注意です。 -
512 匿名さん
追加、しゃぶこん、水は塩水を使っていないか。？
-
513 匿名さん
493のマンション、もしかしてうちとこちゃうん？
まーつりだ祭りだ祭りだ
サブちゃんもビックリの通常総会楽しみやん
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