管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。

ですからその管理組合が総会決議も取らずに暴走する理事会とそれに寄生する管理会社で運営されていることが問題なんですが。
成りすまして入居して役員理事やる大和ライフネクストて業界じゃ有名ですよ。notoriousねnotorious。

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成りすまして入居して役員理事やる、って…。いよいよ荒唐無稽になってきましたね。あまりにもおかしくて、スルーできませんでした。ごめんなさい。

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453>って
面白い　ほんとに荒唐無稽だね
どうやって入居するのかね　理事になるためにマンションを買うわけ・・・
スルーしとけばいいけど　つい食いついちゃった
あーあ　スルー　スルー

ほんとに大和に管理させてる管理組合さんに質問
担当さんは　女性ですか　リクルートの時は女性が多かったけど
大和になってから男性ばかり　方針が変わったのかな　

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新築売値5000万だった物件を800万で買う大和ライフネクスト、そして理事役員ｗ

有名ですよね　　　今更て感じｗ

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ええ。築１０年以上の物件狙いは大和ライフネクストのターゲット
コスモ物件が危険であるのはあまりにも有名

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＞そうかな。実際ここで挙がってるような問題のほとんどは
＞管理組合がしっかりしていれば対処できる問題ばかり。

＞安易に変更しない方がマシというのは経験に基づいた現実的な意見と
＞私は思いますけどね。

そのとおり。あなたがそう思ったのは事実ですからね。但し、サンプル数はたったの１。

そんなに大和ライフネクストの肩を持ちたいのであれば、大和ライフネクストの長所を他社と比較して述べてはどうですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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私の管理会社は、大和…です。リクルートコスモスの物件です。どのようにしましょう。今、売却する訳にもいかず（恥）知りませんでした。旧コスモスライフの管理人さんは、とても感じの良い方でしたが急にクビになったそうです。管理人さんも大変ですね。特に派遣社員さん！ご苦労さまです。

少し聞きたいのですがスレ主さん！
スレ主さんは管理会社の方ですか？それとも不動産会社の方ですか？
それとも…組合の方ですか？
ご回答をお願いします。

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>>459
結局あなたも自己満足の１意見にすぎないでしょ。
ここで出てる文句って管理組合がしっかりしてれば
防げるようなものばかり。

いいものねだりでよそにいっても同じような
ものしか掴めないよってアドバイスしてるだけなんだが
偏見に凝り固まった人には何も届かないみたいだね。

フロントが優秀なやつばかりの管理会社なんかないよ。
ハズレが出たら当たりが出るまで引き続けること。
当たりを見逃さないこと。

文句ばっか言ってるやつは本当は当たりでも
見る目がなくて逃してる場合が多いね。

逆に経験の少ないフロントを当たりに育てる
理事長さんも世の中にはいる。自分の能力のなさを
棚に上げてフロントのせいにしちゃう無能理事には
到底無理なことだろうけどね。

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>>468 そのとおり。
管理会社やフロントは、管理組合との契約書に書かれてることを仕様書どおりに履行するだけ。それ以上のことを期待するのは間違い。＋αのサービスをさせたいんだったら、管理組合がうまくフロントを使いこなすことが必要だってことを468さんは「フロントを教育する」って表現してるんでしょ。あたりまえのことだと思う。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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この管理会社の担当者？管理人？が仕様書通りにやらないから、不平不満が出てくるのではないでしょうか？＋αを求めてそれを実行してくれないことについて不満を言っているわけではないと思うのですが。

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削除依頼は誰がしたのだろう？ザクッと削除されてますね。
驚きました。

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工事見積額が高い。他の工事業者の3倍くらいする見積書を平気で提示してきます。やる気ゼロですね。

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ホットきましょう。

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それでも、三倍は無いぞ　嘘っぱちばかりいってる輩がいるという事が良く分かる。

＞＞４８４　さんの言ってることが正解
うちの場合は　大和は値をあまり下げて来ないけどね。　　

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484さん

他社見積をとってそれから管理会社と交渉するんですか？

それって規約で決まっているのですか？
それとも管理会社からの依頼でしていることですか？
見積はそれぞれ、同時に行なうのではないのでしょうか？

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この管理会社はどうですか。

「この会社」のサービス水準、担当者のレベル、クレーム対応力（速さ、解決度、説明力）など

具体的な事例を求む

他の管理会社と比較して委託するに足る理由も知りたい

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クレーム対応どころか、管理会社自らトラブルを起こし、示談交渉も一方的に打ち切るような会社です。
詳細にまで触れると特定されてしますので敢えて詳細については語りませんが。

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だまって管理を任せられる管理会社ですか
それとも、目を光らせてチェックしなければいけないような管理会社ですか
トラブル発生時に、契約範囲内でしか対応してくれませんか
それとも、一歩踏み出して管理組合とトラブル解決に協力してくれる管理会社ですか

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＞トラブル発生時に、契約範囲内でしか対応してくれませんか
＞それとも、一歩踏み出して管理組合とトラブル解決に協力してくれる管理会社ですか

この管理会社（＝加害者）が、とある住民（＝被害者）に対して起こしたトラブルを、当事者間で解決できなくなり、当事者でもない管理組合の理事長に泣きついて仲裁してもらうような会社です。それでも解決せず、和解しないまま一方的に加害者が踏み倒しました。
回答になってますか？

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大した問題ではない。

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内容によってはたちの悪いクレーマー対応がうまくいかなかっただけじゃん。

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ダイワ管理会社の分譲を購入しました！担当のOさんと言う人が8時～5時迄在中してるけどウチだけ何やら嫌がらせ！掃除はウチだけ誇りまみれ！担当上司にTELしても謝罪すらしない！やりたくないけど証拠写真も取りました!あまりに酷すぎる！他居住はとてもピカピカに毎日してるのに…！馴れ合いでやられては管理費何の為に払っているんだか！管理者替えてほしいけど難しいかなぁ？何せ若年層の住人はバカにされます！悔しい！

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同意

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クレーマー対応はお得意ではないのね？

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この管理会社は、住人のクレームをクレーマーと決めつけてしまうのですか
どんな基準でクレーマーと見なすのでしょうか

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>>499
大和ライフネクスト基準です（笑）

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