匿名さん
[更新日時] 2015-09-22 07:54:55
この管理会社はどうですか。
【社名変更が確認されましたので、スレッドタイトルを修正しました。2010.05.03 管理人】
[スレ作成日時]2008-11-15 22:17:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂5-1-33 |
交通 |
https://www.daiwalifenext.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
管理会社の大和ライフネクスト株式会社(旧・コスモスライフ)はどうですか。
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923
入居済み住民さん
>>922
915です。
私は野村に勤務するコスモの住人です。
どうしても都合が合わない場合のみ時間の変更をお願いします。それは野村も大和も同じです。それに、雑排も消防も小規模マンション以外100%実施は不可能です。何年も実施していない住戸なんていくらでもありますよ。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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924
アンチ大和! [女性 50代]
この会社、リクルートコスモスの残骸の連中ばかり。
アホで相手のこと、考えずに物を申す。
大和ハウスでございます。。ってね。
能無し、いや脳無しの集まりか。
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925
匿名さん
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926
入居済み住民さん
私もしっかりしている会社だと思います。なのでリクルートのマンションを購入しました。
924さんのような方がお客様だと担当者の方も大変ですね。とても大人の言葉だとは思えません。
同じマンションには住みたくないですね。
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927
匿名さん
嫌なら他の会社に変えればいいですが
他には大したことない会社しかありません
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928
入居済み住民さん [男性 50代]
ダイワハウスのマンション管理会社が、組織ぐるみで委託先変更阻止の妨害工作
東京・目白界隈にある高級分譲マンションの管理を年約3300万円で委託されていた管理会社「大和ライフネクスト」が、他社への委託先変更の賛否を問う区分所有者投票において、組織ぐるみの妨害工作を行っていたことが分かった。同社は日本最大の総合住宅メーカー・大和ハウス工業の100%子会社で、全国23万戸超の管理を請け負う業界を代表する会社の1つ。だが、管理組合が、不適切な対応を繰り返す同社から三井不動産系企業への変更を提議したところ、組合批判の怪文書が各戸に投函され、防犯カメラに、その怪文書を大和社員(管理人)が投函する姿が鮮明に録画されており、会社命令で配ったことを自白。さらに名簿を不正利用して票読みに利用していたり、買収含みで金券も配っていた。管理を請け負う会社が、裏工作でマンション自治を撹乱した。
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929
不動産購入勉強中さん
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930
匿名さん
この会社は本当に最低なのですね。
私は913で大和のタワマン住まいです。
点検等を仕事の都合や長期の用事で受けられない方は理事の方でどこかの時点で受けらないか柔軟に対応しているようです。
915さんの何年も受けていないという方は、ウチのマンションではいないはずです。
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931
入居済み住民さん
>>928
その記事読みました。記事の内容も一方的なものなので、どこまでが真実かわかりませんが、
どこの会社だって阻止ぐらいすると思いますよ。
そんなんで管理会社変更の話が無くなる訳じゃないし、やりたいだけやらせてあげれば良いのでは?と、私なら思ってしまいます。
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932
匿名さん
民間なんだから、阻止をするのが当たり前でしょう
それで気を引き締めてサービスすればいいんです
財閥に変えたところもよくわかりませんが、特定居住者の個人的なメリットのために行なっている方が多いでしょう
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933
匿名さん
消防設備点検 雑排水管清掃
30~50戸位のマンションでも
何年も点検・清掃を受けていない部屋はありますよ
お仕事で当日、在宅できない
他人を部屋に入れたくない
点検日予約を連絡しても、連絡がとれない(電話不通、伝言メモ返事なし、宅訪居留守などなど)
点検を受けない居住者はいますね
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934
匿名
>928
まさに馬脚を表した感じですね。
>932
管理会社変更を阻止するのは当たり前ですが>928に記されているような行為は、企業コンプライアンスとして大問題だと思います。
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935
匿名さん
普通に裏工作はするでしょ
本当に金券配ってたら問題
やすい金額貰ったところで、人の気持ちは動かない
倫理上の問題と、対策が杜撰すぎますね
このニュースは、他の記事も含めて、どこまで本当かわかりませんよ
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936
匿名さん
管理会社のレベルは何処も同じです。
異なるとすれば、組合員のレベルの差でマンションの価値は決まります。
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937
匿名さん
会社のレベルは、確実にあります
担当者だけ見ているとわからないと思いますけどね
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938
匿名さん
物事には程度があるのですが
会社組織ぐるみで程度を逸脱してしまう
それに従う人間しかマンション担当者は続けられず
嫌気を起こすまともな人材はいなくなり、どんどん担当者が劣化しています
高いのは給料の元だから、、、、
ほとんどが老齢の管理員もそれに逆らうと、65歳以降の雇用が保証されない
最低限のことだけ管理委託し、諸々の小修繕とかは
ネットででも見積もりを出してもらえば
大和の見積が程度を超えて高いのが分かります。
この程度のサービスで他社の2倍もの管理委託費を払っていた10年間がもったいない。
内輪話) やってよかったよ。本当だった。
ただ、大和ハウス工業の看板を背負っているので、金銭だけはちゃんとしている。それだけ。
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939
匿名さん
もっと逸脱している会社は多いです
今回は報道が確かかはわかりませんが
この会社はしっかりしていますよ
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940
匿名
>939
火の無いところに煙は立たず・・・
これだけの具体例が挙がっていることから、まったくの"無実"ということはないと思います。
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941
匿名さん
無実ではないでしょうね
推測が事実になっている部分もありそうですが
とはいえ、管理をほうりなげる会社が多い中、抵抗するだけまだマシかと
不足な部分を指摘したら、「できません」と言い出す会社は多いです
契約書に書いてあってもです
工事は、居住者の懇意な会社で入札で良いでしょう
また、安いものは近いところに頼むべきです
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943
匿名さん [男性]
コスモスライフの残骸社員が問題。
社会人としての常識の無い奴が多い
主に女性社員が主体だがこれが全くできない奴ばかり
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