今年３月から初代理事長を務めています。
これまで理事会で懇親会などを実施したことはないのですが、
どうやら他の物件では、忘年会程度は実施しているとのこと。
また、その場に管理会社のＦＭを呼ぶ場合もあるそうですね。
皆さんのマンションでは、理事会の忘年会ってやってますか？
その費用は（当然自腹だと思うのですが、）幾ら位ですか？
管理会社ＦＭは呼びますか？
忘年会の言いだしっぺ、幹事は誰が努めていますか？
何しろ右も左も分らないのと、同じ場所に住んでいるだけに、
あまりお互いの私生活には踏み込みたくないので、
必要以上に慎重になっているのかもしれません。
皆さんの理事会での実例や失敗談、アドバイスなどをお願いします。
[スレ作成日時]2006-11-18 02:29:00
>>57
では、理事長抜きで懇親するのはまだましなのですね。
というのは極論ですが、組合員からの委任を受け、多くの場合、１年かせいぜい２年の短期の就任期間で、素人が適切・効率的に事務をこなす必要がある理事会では、意識的な親睦を図ることのメリットは多いです。
特権を持つ理事長と他役員の役割分離の話は、企業の事業部局と監査部局とが親睦を図るのが不適切ということを踏まえた話でしょうが、建物や組合員の高齢化の問題、安全と安心のコミュニティづくりといった、皆がいろいろな知恵と汗を出し合っていかねばならないこれからの時代であればこそ、相互の信頼を高め、意見を交わしあう場を意識的に持っていく必要があるのだと思います。
もちろん、親睦会だけが重要なのではなく、理事会の場をただの報告と承認でなく活発な創造の場に変えていくことが必要なんですが、その場合も、理事長の思いや方針や理事の提案を、検討し共有しあうという場にするためは、和やかな雰囲気づくりが必要で、それも親睦の一環でしょう。
昔ながら町内会のような、役員⇔組合員の特権的構図を避けるのは自律意識次第であり、親睦を図ったがゆえにボス支配に流れるような組合があったとすれば、そもそも総会でのチェック自体期待できないでしょう。
まあ理屈も理屈ですが、理事が固定してる組合ならばともかく、多くの輪番制の組合の実感からは離れたように見受けます。
築１０年位は何もしなくても済み、暇だから親睦程度に興味が生じましょうが、そのうちに共同利益違反、管理会社との契約見直し、滞納に係る訴訟、駐車場問題、長期計画修繕の理想と現実と修繕積立金、建替えか再生か等の本来業務が発生すれば、各区分所有者の収入、資質の差も顕在化され、区分所有法などの関係法規と管理規約で御すほかなく、それこそソフトからハードへの転換が余儀なくされて、親睦などの精神問題では済まなくなります。
一週間前の繰り返しに成りますが、
”管理組合は共有財産の管理団体であり、親睦を目的とする任意団体である自治会とは目的および構成員も異なるため、それぞれの規約で組織の目的、業務の内容、構成員、運営経費の徴収・使途などについて規定しておく必要があります。”
管理組合と自治会とはどう違うのでしょうか？
http://www.mankan.or.jp/html/faq/02_23.html
>それこそソフトからハードへの転換が余儀なくされて、親睦などの精神問題では済まなくなります。
>管理組合は共有財産の管理団体であり、親睦を目的とする任意団体である自治会とは目的および構成員も異なる
まさにそれを踏まえた上での理事会の親睦なのですが、これ以上の議論は遠慮しましょう。
スレ主さん、親睦会ではなくて忘年会である理由を教えてください。
コミュニティ？ お酒？ そのどちらもですか？
個人持ちなら、管理組合無関係でありマナーを守ればＯＫですがいずれにしてもお酒の飲む機会が増えることは、良いこととは言えません。
逆に老若男女が参加する集まりに反対する人はいないはずです。
管理組合運営費から支出するのなら、常識の範囲で行うことです。
理事会の忘年会とは区分所有者のうちの役員数名が参加するものですか？
それは役員同士を超えた気の合う仲間同士が自腹で飲む飲み会ですよね！！
マンション内で立ち話も何ですから、と近所で１杯とよくある話ですけど、それが何か危惧されることがあるのでしょうか？
そんなもんせんでええ。きっと腹の中では何を思っているか？
ただの仲良しクラブになるぞ。それでも、皆腹黒いから、何を思っているのかわからないから、忘年会など持っての外。時間の無駄と金の浪費。
あの、
スレ主さんは、理事会の忘年会を行う前提で、「誰から言い出す？」
で悩んでおられるのですよね。
うちは築3年目400戸分譲ですが、理事のかたも17人おられますが、忘年会などやっていませんよ。
マンションの理事会で忘年会をやろうと思いつく考え自体、私にはわかりません。
たぶん、町内会、自治会の飲み会の感覚なのでしょう。
理事のメンバーで、飲みに行きたい者同士だけで、どこかへ自腹で飲みに行けばいいのでは？
まあ、スレ主さんは、忘年会を理事会でやる前提でおられるのだから、
好きにすれば？と思います。
＞最近、勝手に人の意見を歪めてあらぬ方向にレスを持っていこうとする方が出現しますので気をつけたいものです。
これからも、どしどし意見開陳や間違い訂正と同感の表現は続けたいと思います。
どうせ、飲み代は諸経費とかを流用するつもりで考えているのはまるわかり。
自分の家で飲めば。
そんなに酒が好きなら、スーパーで買ってきて安く飲んだらいいのに。
別に、単なる理事会と言う名目の集まりなのだから。
そんなことで、私生活を乱されたくないし、何で他人と飲食をするの？
一体何の話をするの？
仕事も環境も年齢も年収も違うし、それこそ、お互いを探り合って、時間の無駄無駄。
自分で飲めよ。
大体酒飲みが理事会のメンバーに選ばれているなんて恐ろしいことですよ。昼間でも酒のことしか考えておらず、脳は酒で麻痺しているから、同じ話をよくするのでは、話が堂々巡りになることが多いはずですよ。
公金も何とか流用して酒の飲み代にしようともくろんでいるはず。
理事会って酒を飲みに行くところじゃないでしょ。
趣旨がまちがっているのでは。
マンションについて議論をしていくのが本来の目的のはず。
飲み会なんてしている暇があれば、マンションの住環境を少しでもよく考えること。
呑み助なんて、所詮、面子が集まれば何でもきっかけはいいのです。
そこらへんを良く考えないと、ただの、飲み会専用理事会になりかねませんよ。
７７も酒飲みの部類か？
ええ加減にせえ。
酒がそんなに飲みたかったら、いちど、精神病院の中でも見学に行けば、酒の恐ろしさがわかるはず。
何でも酒にこじつけて話をする奴は、無駄な生き方、人生や。
病院生かされる前に禁酒して、まともな考えができるようになってから、理事会に参加したらええ。
そしたら認めたるわ。
＞No.80 by 匿名さん 2007/09/06(木) 22:59
XYZといい、こういう人たちといい、、社会人として会話の成立しない人ばかりのようですね。おそらく総会などでも顰蹙かいまくった発言をされてるんでしょう。
＞No.81 by 匿名さん 2007/09/07(金) 00:33
煽りでしょう。無視が一番。・・・あれ？！ひょっとして、とらさん？
常識的な人達の意見には退散するほかないでしょう。
管理組合、理事会で親睦が何を意味するか再考をお願いします。
釣られます。
スレ主さんの質問は、
『理事が懇親会（自腹）を開くとしたら・・・』です。
スレ主さんは自腹って言ってるんですよ。
ＸＹＺさん、貴方には次のレスがマトモだと思いますか？
>>76
>どうせ、飲み代は諸経費とかを流用するつもりで考えているのはまるわかり。
>>78
>大体酒飲みが理事会のメンバーに選ばれているなんて恐ろしいことです
>よ。昼間でも酒のことしか考えておらず、脳は酒で麻痺しているから、
>同じ話をよくするのでは、話が堂々巡りになることが多いはずですよ。
>公金も何とか流用して酒の飲み代にしようともくろんでいるはず。
>>79
>酒がそんなに飲みたかったら、いちど、精神病院の中でも見学に行けば、
>酒の恐ろしさがわかるはず。
>何でも酒にこじつけて話をする奴は、無駄な生き方、人生や。
>病院生かされる前に禁酒して、まともな考えができるようになってから、
>理事会に参加したらええ。
２年理事長をしたけど、忘年会の話しはでなかった。
仲良し同士で飲みにいくのはいいけど、忘年会までする必要性があると思わなかった。
おまけに、自腹でしても住民の中にはゲスの勘ぐりをする人がいるだろうし、マンションの運営にメリットはないのではないかな。
＞No.80 by 匿名さん 2007/09/06(木) 22:59
＞No.81 by 匿名さん 2007/09/07(金) 00:33
についてのお願いですが、貴方はどちら？それとも野次馬？
匿名でも認識印も固定できない人は、その他大勢の一人に過ぎないものですから気の毒に思います。
＞仲良し同士で飲みにいくのはいいけど、忘年会までする必要性があると思わなかった。おまけに、自腹でしても住民の中にはゲスの勘ぐりをする人がいるだろうし、マンションの運営にメリットはないのではないかな。
常識的なコメントに同感です。
＞No.80 by 匿名さん 2007/09/06(木) 22:59
＞No.81 by 匿名さん 2007/09/07(金) 00:33
>についてのお願いですが、貴方はどちら？それとも野次馬？
>匿名でも認識印も固定できない人は、その他大勢の一人に過ぎないものですから気の毒に思います。
80です。「その他大勢の一人」とはどういう意味でしょう。なにがどう気の毒なんでしょうか。「匿名さん」というＨＮを選択すると意見を述べても「気の毒」と言われるのですか。
自分のお考えのみが常識的と思うのは自由ですが、貴方も所詮匿名の世界であれやこれや意見を述べてるに過ぎず、しかもスレ趣旨を超え偏執的な態度を反省しないあなたに「気の毒」呼ばわりされる覚えはありません。
80=87です。
理事会が組合員と信頼関係を築けてないとこでは自粛するのも立派な知恵ですし、信頼関係のあるところでは規約に従った行動をとり、自費忘年会でも自費お茶会でもし、総会で説明責任を果たせばよい。
これが良識ある社会人の規範ですが、こんな当然のことがどうしても理解できないようですね。
83さんのおっしゃることについて、皆が納得のいく返事ができないので悔しくてわざわざ「同感」書き込みをされてるようで、お気の毒です。
yahooの掲示板が閑古鳥になってしまったので、自分も鬱憤を晴らすほうに回られたのでしょうか。あ、これは単なる想像ですので違ったらご容赦を。
そんなにまでして酒が飲みたいのか？常軌を逸しているぞ。
所詮、何かにかこつけて酒がのみたいだけやろ。
別に前年からやってるからって、今年もって言う考えは、非常にお粗末で短絡的やぞ。
酒飲みはどうせぐだぐだ文句ばかり言って、人の迷惑顧みないからな。
無駄な時間を費やすな。
そんなことをするぐらいやったら、マンション周りの掃除でもしてろ。
株主への還元は配当や優待が公平にあります。
管理費に余剰があるなら全員に公平に還元するべき。
仲良しグループの呑み代に使うのは良くないし白い目でみられますよ
無神経なアル中（準アル中）で呑み代が無いオジサンならしかたないのかな。
>株主への還元は配当や優待が公平にあります。
って、アホか？
なんで理事会の株主が組合員なんだよ。
組合員は理事会に投資でもしてるんか？
勘違いにも程がある。
理事やった事ね〜べ？めんどくせ〜ぞ。
理事会は『皆様の共有財産を維持または保護するために代表で頑張ってる』んだから、多少は目をつぶってやるだけの余裕が無いとだめよ。
文句言ってる人達はドンダケ管理組合に貢献しているのだろうか？
理事経験者が『忘年会必要無し』と言うのと、理事もやったことなくて外野で文句言ってるやつが『忘年会？アホか！』って言うのとじゃ雲泥の差。
まあ、俺のマンションで、
組合のお金から飲み代を出すようなことがあれば、
理事を徹底的に追求してやるがな。
自分の金でやりたきゃあ、
いちいちこんなところで聞かずに、
勝手に自分で提案しろよ。
子供か、まったく。
うちマンション２７年くらいになるが毎年忘年会を行っていますよ。
最近知りました。９０戸位居住者が入れ替わっていますが、全戸数の何割が賃貸戸数かわかりませんが、
（貸主は無関心だろうが）所有者は知っているのだろうかと思っています。
数ある管理組合の行事の写真は展示されることはあるが、理事たちの忘年会写真は展示されません。
それと数ある出入り業者の寄付、差し入れ当もあるはずなのに忘年会経費のどの様に影響しているのか
判りません。
もう、忘年会の事を計画しなければいけないのか。
今年はマンションの役員に成ったからやらなければ。
ただ酒会を！芯から飲むぞー！
やったー 今年はタラフク酒が飲める！酒が飲める♪酒が飲める♪酒が飲めぞー♪
我人生！最高の年！
いいねー！忘年会！ただ酒の年！マンションの役員に成ったから！
ほかのマンションの実情もしりたいなぁ？レスして。我マンションだけだったら寂しいもん！
銭は、管理会社に相談しよう。来年からの事を言えば何とかなるのかな？ハハハッー
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
