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新米理事長
[更新日時] 2016-07-10 19:44:47
当マンション(60戸)では、原則ペットの飼育を全面的に禁止しています。
が、現に飼育しているペットにのみ限って認めており(8戸あり)、それ以後はペットの死亡等に
よるゆるやかな減少、消滅を待つという「一代限り」の飼育許可制にしています。(ペット飼育細則)
ところが今回理事長になってすぐに管理人を介し、新たにペットの飼育を認めて欲しい旨
ペット飼育誓約書を添えての相談を受けました。
理由としては(誓約書に記載)、叔母が急に体調を崩し入院した為已むを得ず引き取りました。
部屋の外には一切出しません。どうしても必要な時にはキャリーに入れて移動します。
皆様には触れないようにします。決してご迷惑はおかけしません。
との記載までしているのですがどうすべきか迷っております。といいますかそもそも細則で決まっているのものについてこの受け入れを検討し管理組合だけの判断で決めていいものなのか?
どうぞ皆様のお知恵をお貸しください。よろしくお願い致します。
ちなみに個人的には認めてあげたいんですが。。
[スレ作成日時]2009-07-09 21:31:00
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ペット問題についてご意見お聞かせてください。
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454
匿名さん
ペット禁止の貼り紙なんて黄ばんでるし、管理組合のやる気のなさが良くわかる。
あっ、これうちのマンションのことなんだけど、貼り紙くらいで問題解決に動いたと満足している理事会にはらたつわー
これも、マンションの環境を良くする為だろ。
派手なパフォーマンスはもうウンザリだから、地味な仕事もこなさんかい。
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455
匿名さん
1代限りなんて規約が、悪の根源。
もうなんでもありですよ。
籠に入れてたらエレーベータ乗れるんでしょ。
廊下あるかせなければいいんでしょ。
専有部分で飼ってるわけだから、イイじゃない。
前から飼ってる人いたんでしょう。
開き直り正当化してきます。
これを一斉に禁止する方法ないですかね?
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456
匿名さん
時代遅れのペット禁止は辞めて
ルール無視を追い出すのが良いかと
分譲なのにペット禁止とか賃貸以下です
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457
匿名さん
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458
匿名さん
>分譲なのにペット禁止とか賃貸以下です
個々のマンションのコンセプトですよ
分譲でもペット禁止マンションは多く有ります
ペット可のマンションでもペット規約や細則がきびしいですよ
数は少ないですがペット共生型マンションしか満足に飼うことは無理
ペット飼いたければ一戸建てに住むしかないね マンションは基本 人間様が主役だから
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459
匿名さん
ちょっと偏ってますね
コンセプトの使い方も微妙に違いますし
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460
匿名さん
新築でペット禁止とか賃貸以外無いよ
10数年前からペットはOK
建物の違いなんか無いからね
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461
匿名さん
昔の団地育ちさんかな?
高級物件はほとんど禁止ですよ
最近の話ですがね
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462
匿名さん
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463
匿名さん
最近はペット共生型マンションは減少傾向、売れないんですよ。
マナーが悪いペット好きばかり集まると、共用部はもうタイへ~ン!
築年数経過すると、人間の住む所じゃありません。
マンションごとクサ~イ!
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464
匿名さん
元々ペット禁止なのになんでペット飼ってる人が屁理屈こねてるのか解らない。
早く締め出して欲しい。
全く親の顔をみてみたいものだ。
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465
匿名
「猫の餌やり」でプロ棋士の加藤一二三氏に「204万円の賠償命令判決」
「ペットの不始末」で反町・松嶋夫妻に「385万円の賠償命令判決」
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466
匿名さん
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467
匿名さん
庶民のマンションで管理組合が裁判までするのは『管理費滞納』くらい
うちもペット問題はすすまない
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468
匿名さん
-
469
匿名さん
不動産屋も悪い。
「ペット不可ですけど、飼ってる人結構いらっしゃいますよ。」なんて言うかなしかし?
あと、管理組合がおたく捜索しないのなら、火災点検の時についでにペット飼ってるお宅チェックしてもらうとか?
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470
匿名さん
最近の新築はペット飼育可能とか
当たり前なので書かなくなってきてますね
ペット禁止はマイノリティになってきます
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471
匿名さん
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473
匿名さん
ペット可? それ居室内だけだよ、ベランダにもペット出しちゃだめだし。
ペットとはエレベーター使えないマンションも有る。
猫なら一生部屋の中でも当たり前だけどね、犬は可哀想~
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474
匿名さん
アレルギーの人もいるし
外に出しておくのは元々迷惑
共用部ではカバンに入れて、外に出せばいいだけですよね
バルコニーも出してはいけないとまでは規約や細則に書いていないはず
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475
匿名さん
スレ主も言ってるけど、元はペット不可のマンションにペットを連れてきた人を甘やかして、一代目のみ許すとしたことが、10年後に20年後のトラブルに発展しています。
不可のマンションにおいて、鞄に入れているから良いとか、規約になければベランダに出していいとか甘えて生きるなら、出て行ってください。
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477
匿名さん
規約があるところでの話をしてんのに
何をわけのわからんことを
どうせ管理なんてできないんですから
諦めて最低限のルール作って守らせた方がいいよ
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478
匿名さん
ペットを飼うことを禁止しているマンションのペット問題に、これ以上どのような規約を作れば良いのかな?
三代目まで良いよとか?
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480
匿名さん
一代目までの時にきちんとルール作って運用できてない程度の組合だから悪いんでしょう
きちんと運用担当としてペット反対派は動かなければならないのに
自分たちのせいでトラブルが収まらず、自分たちのせいにしたくないから、他人を見つけて、そっちのせいにしてるだけ
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481
匿名さん
ペットに関してのクレームは管理組合に年間何件もあります。
管理組合が後回しにしているか、我が身可愛さから触れたく無いのでしょう。
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482
匿名さん
と、掃除も何もかもが適当な管理会社の管理人が申しております
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483
匿名さん
>>474
>バルコニーも出してはいけないとまでは規約や細則に書いていないはず
うちはペット可マンションですがベランダにペット出すのは細則で禁止ですよ。
共用部専用使用部でも給餌、排便、ブラッシング、羽や毛の手入れ、散歩などは禁止。
『羽や毛の手入れブラッシング、ケージの清掃などをおこなう場合は
必ず居室にて窓を閉めて毛や羽の飛散を防止すること。』ってなってます。
これ確かマンション管理適正化推進センターのガイドと思ったけど、
多くのペット可マンションの細則はこのマネで書いてあると思うけど。
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487
匿名さん
外でその行為をする事が禁止されているだけであってなぁ
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488
匿名さん
無知には困ったもんだね、わざわざカタカナで書いているのに アホ丸出しだな
多くのペット可マンションが管理規約、細則にとりいれてる細則のモデルな 勉強しときな恥かくよ
( 遵守事項)
第1 2条飼育者は、他の居住者の迷惑となる行為をさせないよう、動物を適正に管理
するために、次の各号を遵守しなければならない。
一飼育は専有部分で行うこと
二バルコニー等で給餌、排尿、排便、ブラッシング、抜け毛の処理をしないこと
三盲導犬を除き、エレベーター、廊下等の共用部分等では、必ず動物を抱きかか
えるかケージに入れて運ぶこと
四共用庭等の敷地及び屋上等共用部分で動物を遊ばせる等の行為をさせないこと
五動物の習性を理解し、運動不足による無駄吠え、発情期における鳴き声等に注
意すること
http://www.zenkanren.org/pdf/laws/014_pet_01.pdf
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490
匿名さん
ペット可でもマンションでは息苦しそうだね
飼いたければ一戸建てに住むのがベスト
無理矢理マンションでペット飼っても
飼主もペットも住人も皆が不幸なだけだね
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491
匿名さん
それは個人の見解によるでしょ
強制はダメダメ
誰も聞かないだろうけどね
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492
匿名さん
>>495
逆ですよ、戸建てで犬飼うと『ウルサイ!』とご近所が怒鳴り込む。
飼ってない方は、うるさいだけでなく、糞まで玄関にされ迷惑です。
町内会は、トラブル関知せずです。
が、マンションなら、管理員が苦情を伝えてくれ、お掃除もしてくれる。
飼う方も、管理員がクッションだからマンションが飼いやすい。
マンションに超してペット初体験が多い。
テレヒドラマの影響大ですよ。
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493
匿名さん
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495
匿名さん
犬を飼ってる人は、次々とペット可のマンションや一戸建てへ引っ越して行かれます。
厄介なのは猫をかっている住人です。
家の中で飼っているのだから、他人に言われる筋合いがないと開き直り、正当化しようとしてきますからね。
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496
匿名さん
>>492
>マンションなら、管理員が苦情を伝えてくれ、お掃除もしてくれる。
ペット可マンションでそんな所はありませ~ん 笑
ペット飼育細則には普通↓こういう条項有るのよ。
>動物が自己の専有部以外で万一排泄した糞便等は飼主の責任にて衛生的に処理するものとし、管理受託者は後始末の責は負わない。
マンションに住んだ事のない人は、あまりいい加減なことは書かないでねぇー
犬の為に管理員さんの仕事増やして、管理費高くなってどうすんの?
-
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497
匿名さん
管理員が清掃してますよ?
勿論、ペット飼育可能のマンションで、共用部分では抱くかゲージに入れる規約ですけどね。
モラルのない犬の飼い主が数人いて、リールで移動するためにポストとエレベーター前に尿があることがあります。
そのモラルない奴が、今理事です。
町内会に管理組合で入ろうとか阿呆なこと言う奴です。
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498
匿名さん
恥ずかしいね、自分の住んでいるマンションの管理規約、細則を良く読んでから書こうね。
共用部での糞尿などの対応が細則にない訳ないしね。相手は動物ですから。
>モラルのない犬の飼い主が数人いて、リールで移動するためにポストとエレベーター前に尿があることがあります。
そんないい加減なマンションだからペット飼育細則もいい加減なのかしら。
マンション中にマーキングされてるんじゃないの? 笑
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500
パラドックス
だからそういう人間の勝手な都合は後回しだと言っている。
こういう利己的な生き物に生きる価値なんて見出だせない。
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501
匿名さん
>>498さん
恥ずかしいのはあなたですよ。
>いい加減なマンション
そんな日本語ありません。
『いい加減な飼育をする住人』と、すべきです。
マンションを清掃するのは管理会社、規約を守らせるのは管理組合。
しかし、理事が規約を守らないのでは難しい。
>町内会に管理組合で入ろう
そんなことを提案する理事では知識レベルにも問題あり、モラルを守らせるのは、非常に難しいですね。
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502
匿名さん
理事自らペット飼っていると、理事会に何度クレーム入れても意味がない。
理事の意識を変えさせないとね。
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503
匿名さん
>マンションを清掃するのは管理会社、規約を守らせるのは管理組合。
管理委託契約書を見て確認してね、マンションによって委託業務が違うからね。
ペット可マンションなら規約細則に共用部での糞尿に対する細則有るしね、
それすらないマンションだから、『いい加減なマンション』だと言っているんだけどね。
まぁ 住人の民度も低そうだけどね。
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