長谷工スマイルコミュニティってどうですか？

イヤな目にあった人がこれほど多い会社というのも珍しいですね。そんな会社に管理費を払い続けている人って、それだけ関心が無いって事でもある。そのせいで、この会社が倒産しないで続いてるんだろうな。

イチ担当者しか、知らんが普通だぞ。

このレスを全て読ませてもらっての感想を述べます。
分譲マンションを購入してるということは30歳を過ぎた方が多いと思います。大人気ない印象を受けました。
もう少し落ち着いた方がいいと思います。

いや、管理会社の下請業者が低レベルがガチだろ。

下請けだけじゃないね。それに丸投げするこの会社はもっと最低だよ。

長谷工はマンションのパイオニアですよ。

スマイルコミュニティのマンションはニチモです。

担当者は、50過ぎの頭の薄いおっさんでした。対応の仕方が最悪でした。
最初は、○○さんのために私は走りますよ！と言われ(本当にそう言った)
話しがややこしくなると、ご自分でされたらどうですか と。本当にそう言いました。あまりの手のひらの返しように、唖然とし、世の中を知りました。というか、ここの会社の体質がわかったというか。
これからここと接することのある方は、何かのときのために話の内容を録音しておいたほうがいいと思います。と同時に、期待もしないほうがいい。

なんだニチモか。どうりで、マンション購入者の頭がニチモ水準な訳だ。

社員一個人の人間性が現れるよね。仕事に誇りも何もないんだろうなあ。残念な人たち。

長谷工に、あまりいいイメージ無かったけど、ここを見てますます嫌いになりました。ここまで評判悪いのは、よほどなんですね

物件として、売りに出てたから、買おうかと思ったけど、ここの書き込み読んで、やめた。助かったわー。
安くなったって言っても、高い買い物だから、後悔したくないし。長谷工スマイルコミュニティが管理してるマンションは、今後購入検討は絶対しないと決めたよ。

このカテゴリーで誉められている管理会社は皆無だが。

見る板ごとに買えない管理会社が増えるだけ。

わかってないな。酷いのは下請け業者。

長谷工が悪いんじゃなく、スマイル～が、ダメなだけでは？

長谷工コミュニティ　管理マンションにて横領。
被害額は1,500万との情報あり。

http://www.haseko-hcm.co.jp/pdf/20101001_owabi.pdf

親会社がこんなんじゃ、子会社もたかが知れているんじゃないの。

>>233
他にも今年、金銭事故を公表した会社ありますね…。

http://www.tokyu-com.co.jp/company/newsrelease/pdf/220315.pdf

今年の東急コミュニティーの発表です。

直接この会社の社長へ内容証明郵便送ったけど、酷い結果だったよ。逃げる事にかけては超一流。弁護士さん曰く「手馴れてる」。結局裁判をやることになった。こんな会社と関わったせいで、いやな思いしてるよ。

　極めて事務的、型通りの対応しかできない会社。（そんなものでしょうが）
　形勢が悪くなると保身的対応しかしない。


　
　

>>252
事務的なのは当たり前です。
管理会社は管理組合の業務代行なので、独自の判断や行動は控えるのが当然。
変に融通をきかすような管理会社は３流以下。
融通が利かないくらいが安心して管理を任せることができる。

何でも自分の思い通りにならないと気がすまないわがままな住民が多すぎる。

普通にいい会社

ここは特色のない普通の会社ですが。

何か申し入れをすると対応しない上に
時間帯問わずの非通知電話（関係者による）早朝の無言インターホン
がしばらく続くのは偶然ではないだろう・・・

普通の管理会社をここまで根拠なくクソミソにいうのが凄い。

ここにメルアド教えると、スパムメールがいっぱい来るようになって、捨てた。はじめから信用してなくて、捨てアドレスだったんで、どうってことはないけど、この業者にしか教えてない捨てメルアドだったから、この業者から流出したのは確かだよ。この業者に個人情報知らせるときは、注意しないとだよ。

あげ。

どこの管理会社も、保険金請求時の見積もりで
自社施行として保険請求しているんじゃないの？
ほとんどノーチェックで言われるままに判子押して
保険請求してたけど、一歩間違えば、詐欺に加担したことにされていたかも？
設けるのは管理会社ばかり？
リスクありすぎ？
保険契約者は管理組合となっているので
請求者も管理組合、詐欺の片棒を知らずに担いでたってこと？

三流管理会社ほど　管理組合側に責任をなすり付けようとするよね。

> これは嘘だろね。普通は共用部の補修等には保険請求なんかしないで
> 修繕積立金を使ってるはずだよ、どこも。

明確な根拠も挙げず、推論だけで、「嘘だろ」なんて言うのは良くない。

そこで、うち（長谷工スマイルコミュニティが管理するマンション）はどうだったのか、過去数年分の実績を、遡って調べてみた。
結果は、共用部の補修で、保険請求をしていた。しかも一件だけじゃなく、複数件。
で、うちも、保険会社から契約更新できないって連絡を受けている。（理事会議事録に載っていた。）
そりゃ当然だろう。保険の掛金が一年で数万円なのに、毎年毎年、数十万円の請求が複数あるんだから。そんなマンションばかりなら、保険会社は、すぐに潰れてしまう。
で、その請求をした案件の破損内容を見てみると、明らかに人為的、故意に壊されたとわかるものだった。不注意で軽微な傷が付いた程度なら、瑕疵なので保険請求はできないが、いたずらで壊されたものなら、保険請求ができる。しかも、担当が交代して以降、突如、保険請求が増えている。偶然と考える方が余程不自然で、関連があると考えるのが自然。ついでに、興味深い事に、保険会社から契約更新が出来ないと連絡が来て以降、破損の報告がパッタリと全く無い。これも偶然と言えるだろうか？

さて、ここまで書いたのを、担当が、もし読んだら、「故意に壊された」部分を、また報告してくるかも知れないな。

>推論だけで、「嘘だろ」なんて言うのは良くない。

推論だけではないです。以下。

>保険の掛金が一年で数万円なのに、毎年毎年、数十万円の請求が複数あるんだから。そんなマンションばかりなら、保険会社は、すぐに潰れてしまう。

こういう事実から考えても、よそではやってないはず。まずあり得ないから。「その実態や統計を示せ」と言われても
具体的データがないから示せないけどね。

こんな代理店ばかりじゃ、保険会社はすぐ倒産だ。こんな代理店は保険会社からしてみれば閉め出すしかない。

>>298
>その請求をした案件の破損内容を見てみると、明らかに人為的、故意に壊されたとわかるものだった。

それじゃあ、うちのマンションのガラスが破られたのも関係あるかもね。
しかし、関われば関わる程ヒドイ会社だなあ、この会社は。