地上４列×４階で合計１３台収容していますが、よく故障します。
出庫する際、１階まで下りてくる途中で止まってしまうケースが一番多いです。
駐車場の管理会社へ電話しても作業員がきてくれるまでに１時間はかかりますので
予定はつぶれてしまいます。
もろもろの修繕費も毎年数十万円かかっていて、
今後もこの状況が続くと思うと、なんらかの対策はないものかと考えてしまいます。
そこで、同様な状況を克服されたケースが御座いましたら、ご紹介願えませんでしょうか？
[スレ作成日時]2008-05-11 12:46:00
修理に要した費用より、代用の外部駐車場の費用負担のことでは？？
「故障」の原因が不明なので、なんともいえません。
センサーの「故障」は、たいてい駐車場利用者の制限を超えた車両の入庫によるものが多いからです。
いったい誰が復旧したのでしょう？
復旧時にある程度状況や原因はわかるはずですが・・・
そして、あくまで駐車場使用者は管理組合と契約しています。
直接保守業者に請求させるわけにはいかないでしょう？
管理組合が負担するなら、その時点でマンション総合保険の適用を検討すべきです。
管理組合と保守業者の契約内容、および今回の故障の原因を確認するとともに、組合が負担した外部駐車場の費用を保守業者に請求できるか？すべきか？を理事会で協議するのは当然です。
但し、管理会社の誘導も不適切だったので、誰が外部駐車場の隻を担うべきかは、21の文章だけでは断定できませんね。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
