匿名さん
[更新日時] 2013-08-30 22:16:22
レスが1000を超えたので再作成いたします。
[スレ作成日時]2009-04-19 12:04:00
最近見た物件
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
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交通:東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 (サウスタワー)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~67.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 327戸
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理事長なんてやってられ無い Part2
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291
匿名 2013/08/23 01:08:13
理事長の怠慢を監事が指摘していないならば、
監事も臨時総会で解任。
でも、よく考えてみれば、解任対象となる理事長を選任したのは全員だよね。
反省しなければならないのは、組合員全員です。
だから、反省の意味を含めて臨時総会を開き、選び直すのです。
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292
匿名さん 2013/08/23 10:24:21
総会で選任するにあたり、候補者の個人情報や資質は不明。だから選任に失敗する。
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293
匿名さん 2013/08/23 11:49:41
役員候補の履歴書やマニフェストを公開すればいい。
それから資産公開も。負債の多い人は要注意。
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294
匿名さん 2013/08/23 11:53:21
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295
匿名さん 2013/08/24 01:14:21
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296
匿名さん 2013/08/24 01:43:47
でも会社で肩書きがないから、理事長という肩書は
手放したくないよ。
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297
匿名さん 2013/08/24 03:17:20
そういうことで理事長やってるもんもいるんだ。
理事長という肩書は、いい響きだからね。
名刺を配りまくればいいよ。
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298
匿名さん 2013/08/24 05:17:38
理事長なんてうっかり引き受けると
各種預金の名義変更だけで骨が折れる。
最近は任意団体の口座に対するチェックがやかましいんだよね。
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299
匿名さん 2013/08/24 05:39:06
名刺用意しとけ。
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300
匿名さん 2013/08/24 05:59:07
>>299
そんな名刺を銀行で出しても糞の役にも立たんわ。
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301
匿名さん 2013/08/24 06:08:01
デべやゼネコンなら食指を動かすだろう。建替えが近い。
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302
匿名さん 2013/08/24 07:30:37
共用部分リフォームローンの勧誘ができるね。
銀行は「金貸してナンボ」の世界だよ。
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303
匿名さん 2013/08/24 08:40:16
ちゃんと名刺に「建替え検討中」と書いてあるね。
名刺ばらまいたら色々アプローチはあるだろう。
相手から見たらビジネスチャンスだから。
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304
匿名さん 2013/08/24 08:55:58
会社じゃないんだから、理事長が代表権を持っているわけでもなし。
そういうアピールをするのは物欲しげにしか見えない。
まるでコジキだわな。
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305
匿名さん 2013/08/24 08:59:38
代表権はある。
(理事長)
第38条理事長は、管理組合を代表し、その業務を統括するほか、次の各
号に掲げる業務を遂行する。
一規約、使用細則等又は総会若しくは理事会の決議により、理事長の職
務として定められた事項
二理事会の承認を得て、職員を採用し、又は解雇すること。
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306
匿名さん 2013/08/24 09:01:43
理事長やったことのない人は知らないと思う。
理事長には代表権、決裁権、決済権がある。
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307
匿名さん 2013/08/24 09:15:32
管理組合が訴えられたとき、理事長は被告代表として裁判に臨むよ。
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308
匿名さん 2013/08/25 07:13:39
代表権はあっても、たかが知れている。
「理事会の決議により・・・」「理事会の承認を得て・・・」
> 305に書いてある。
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309
管理侍 2013/08/25 08:00:59
決裁、決済の権限は理事長のみ。
理事長が理事長印押さなければ何も進まない。
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310
匿名さん 2013/08/30 13:16:22
理事長印の押印権限があるから不正も出来る。
架空発注とか水増し発注とか。
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