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37 草津タワーマン
>>36 管理会社不信者さん
滋賀県の草津タワーです。マンション開発段階から建築後10年過ぎた現在まで継続して管理組合の理事をしている者(旧地権者で等価交換者でマンション内に店舗を所有している旧大地主です)がいます。この者(Nさん)を含めこの管理会社らで作られた管理規約にはこの方の役職は任期が定められていません。その他の毎年選出される役員は輪番制で、しかも任期は最長2年と決まっています。おまけに輪番制で選出される理事長は概ねこの長年継続しているNさんと同じ旧地権者がなっているようです。
管理会社が、旧地権者と結託して管理や修繕で儲けるようになっているのでしょうね。理事長に何を言っても、管理会社が儲かる方向にしか動きません。管理費の妥当性を調べるために相見積りを取ることを提案しても「取る必要無し」と理事長に言われます。マンションは殆どの方が管理に無関心で総会には出席されませんし、出てきている殆どが旧地権者のようですから、何を提案しても多数決で否決されます。
この会社はこんなやり方をしているようですね。ある意味、上手いやり方をして儲けていますね？
皆様、総会には必ず出席して、管理の現場を見てくださいね！！
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