管理組合・管理会社・理事会「理事会の輪番制は機能してますか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-02-13 20:58:27

先日、第1回の総会が開かれました。出席率は半分くらいです。
第1回は管理会社がお膳立てということで、理事会の輪番制案が
とりあえず仮承認されました。
管理会社が任意で決めた?第1回理事会メンバーが、来年以降
の理事選出方法について検討することになっています。
さて、毎年メンバーの総入れ替えという理事会は機能するので
しょうか? お宅のマンションはどうですか?

[スレ作成日時]2006-07-30 16:27:00

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理事会の輪番制は機能してますか?

  1. 284 匿名さん

    ある程度の大規模なら、ちゃんと仕事をもっている人が理事長で、ちゃんとこなすのは
    かなり大変ってのは、ちょっと想像すれば分かりそうなもんですけどねぇ

  2. 285 匿名さん

    たぶん自分の安住政権(利権)を荒らされたくないんで輪番性を目の仇にし理事の責任責任と脅かす50代自営職の暴走理事長か、それをサポートするフロントマン(それにしては知識なさすぎ)、それか現場に無知なマン管士資格取得勉強中のサラリーマンか、輪番制に阻まれ立候補できないクレーマーか、といったところでしょうか。
    最近、こういう輩が出没するもので、中身ゼロの「為にする議論」が多いですね。

  3. 286 匿名さん

    無職の人が理事長候補とは、先が思いやられるのに、何の疑問も持たないとは極楽とんぼそのものですね。

  4. 287 匿名さん

    無職ではあるが、会社をリタイアしてこれからボランティア活動をしようとした時、身近にあり直接自分にも関係あることなので、何かお手伝いできないかなという気持ちで参加するんですよ。
    何の疑問を持つのですか?
    もう仕事はしなくてもいいでしょう。今まで働いてきたのだし、経済的に困る訳でもないのだから。

  5. 288 匿名さん

    ムショクなだけに透明性のある管理ができたりして。

    自分は>>286の先が思いやられます。

  6. 289 匿名さん

    世帯主が60歳以上の二人以上の無職世帯は約5.5万円の赤字

    平成20年7月に発表された「家計調査 家計簿からみたファミリーライフ(平成19年)」によると、世帯主が60歳以上の二人以上の無職世帯の家計収支は、
    実収入 225,356円(社会保障給付:191,257円、その他:34,099円)
    非消費支出 32,953円
    消費支出 247,320円
    不足分 54,917円
    でした。

    支出280,273円に対し社会保障給付の191,257円は、支出の68.2%を賄う額です。一般に「老後の生活費の3割程度は自己資金で準備しよう」といわれていますが、年金受給額によっては3割では不足しそうです。尚、不足分は金融資産の取り崩しや仕送りなどで対応しています。

  7. 290 匿名さん

    仕事しなくても、経済的には困らないといっているでしょう。それ以下でもそれ以上でもないですよ。
    ボランティアとしてやるのです。人の生活まで考えてもらわなくて結構ですよ。

  8. 291 匿名さん

    理事長はクレーム対策もかなりこなさないといけないですからね。
    やってみて、これは絶対退職後の社会奉仕でやるもんだなと思いましたよ。
    実際、会社役員経験者など、経験が生かせる、引退後の仕事としていいですよ。
    なにも全員が全員、退職後に食っていけないわけでもないですしね。

  9. 292 匿名さん

    286は「理事長の暴走」スレでも思い込んだら馬耳東風、で暴れていますね。
    総無視でよいのでは。アク禁も可。

  10. 293 匿名さん

    江戸のXXXは、長崎で?? 残念でした見当違いでした。

  11. 294 匿名さん

    リタイア直後の人が、理事長さんをやっているパターンは実際にとても多いですよ。
    無職でやっていけない理由を、286さんは示していませんから、単なる荒らしだといわれても
    抗弁できますまい。

  12. 295 匿名さん

    293 当人ですか。そんなことに反応する暇があったら、きちんと抗弁したらいかがですか。頑張ってるリタイア組理事長を侮辱してるのがわかりませんか。

  13. 296 匿名さん

    されど60才以上の無職者を理事長にと決めつけるのはまずいよ。

  14. 297 匿名さん

    >296
    決めつけてないとおもうが。それになんでまずい?

  15. 298 匿名さん

    いやいや、輪番制のもとなら誰もやらないのが前提だから、その発想もありだけど、いなかったら輪番か、結局同じではないかな。

  16. 299 マンションの住民

    勿論、該当者がいる場合の対応をいっているのでしょう。
    一般論でいえば、理事にはなりたがらないのが多いというのが現実ではないでしょうか。
    だから、輪番制が生まれてきたのです。
    なり手が多いのなら、立候補制と並行して輪番制をとりいれていくのが、ベターでしょう。
    ただ、立候補制だけでは、新鮮味に欠け、澱みが出ててきますので、新しい風と全員で組合は管理・運営していくという意識を持たせる為に、輪番制も必要だと思います。

  17. 300 匿名さん

    >ただ、立候補制だけでは、新鮮味に欠け、澱みが出ててきますので、新しい風と全員で組合は管理・運営していくという意識を持たせる為に、輪番制も必要だと思います。

    誰でも参加と誰でも出来るとでは自ずから違うでしょう。
    出来ない人を無理矢理やらせれば、結果はまずい、従って、立候補や推薦を取り入れないと管理会社にたより、その言いなりなる危険が大きいね。

  18. 301 匿名さん

    300さん
    言いなりになったりしないでしょう。企業で訓練を積んでる人も結構いるわけだし。
    万が一、全員が勤めや自営の経験がないような人ばかりであっても、理事長経験者がアドバイザーでついたり、前の役員がひとり留任とか、いろいろ方法があるのでは?
    むしろ、馴れた役員さんが、管理会社となあなあの関係になることのほうがこわいのでは。これも確率は低いのは同じですが、どっちの方法も取り入れるのがベストと思う。

  19. 302 匿名さん

    だからいってるでしょう。立候補制と輪番制の組み合わせがベターだと。

  20. 303 匿名さん

    砂糖と塩を混ぜる分けですね。出来る料理が問題だ。

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