理事長の暴走？

>>1024
対抗するなら立候補しないと。

ｍｉｒａｉ６６０．ｎｅｔのWEBページ作った人らしい。
対抗できる人いるのか？

>>1032
あんたが作って手本見せたらどうか？
管理組合が作ったマンションの概要を見せるページって見当たらないよ。

>>1031
あのページの下のメニューにある画像フェード切り替え、NTだと問題ないがセブンだとぎこちない動きになる。java scriptのバージョンの問題かもよ。

最近は個人でホームページなんかつくらん。ブログだよ。

ブログは、本来日記のような日々の記録を発信するもの。
マンションの概要を広く伝えるにはブログ形式は無理がある。
マンションは販売中は販売サイトがあるが完売するとサイトは閉じられる。
だから販売サイトがなくなると管理組合としてそれに代わるものを作らざるを得ない。
>>1031は誰が作ったかしらないが、画像中心に非常にうまくまとめている。
免震シミュレーションや放射線環境モニターなんかは特筆に価する。

ホームページ作るのが大変だからブログに走る傾向はある。

１０３６はｔａｂｕさんかい？ｔａｂｕさんは別ハンでの応援コメントおおいね。

理事会にＩＴ化が一気に進むようだ。

１０３９はｔａｂｕさんかい？ｔａｂｕさんは別ハンでの応援コメントおおいね。

次スレ案内
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/

理事長、何にもしないのにお歳暮たくさんもらえていいな。
何にも考えず、何にもしない理事長は管理会社　東コミにとっては、大歓迎らしく、
来年も立候補しちゃうらしい。　とてつもない利権だね。

お歳暮といっても、１万程度の食料品ぐらいだよ。
業者からの分を含めても５つぐらいしかこないから
理事長は割にあわないよ。

ウチの場合は管理会社、フロント、住人２０件ぐらい。ただ、２０００円～３０００円の
お菓子系が多く重なりすぎるので、逆に近所に配りまくっています。

お酒がいい

マンションって松飾りをしてますか

飾りつけは、七夕、クリスマス、正月と自治会でやってる。

するに決まっているでしょう。

1048だが
万年理事長のこだわりで一対5万円
早割で50%引きでだよ60戸で立派すぎ
間違いなく暴走だよ

1046だった

たかが５万円で暴走？
それぐらいは大目にみていいのでは。
私腹をこやす訳ではないのだから。

どうせ使い道もなく余ってる
自治会費でやらせればいいのに。

ガテン系理事長ってどう

やっぱり、建築系オヤジは法センスなくてダメ

理事長には知性は必須だよ

選ぶのは組合員、類は類を呼ぶ、組合員に知性がない結果だ。

私のマンションでも強引な方法で管理会社と組んでアバウトな理事長誕生です。一所懸命マンションの為に働きたいと表明して立候補しましたが1年を経ちましたが最近は無口になり陰でこそこそするだけで目つきは悪くなり人相も汚くなり元気がありません。心配しています。理事長になると天下を取ったみたいにはしゃいでいました。私は怖くてできるだけ避けております。管理会社の思う壺にならなければよいが？

ありゃま！私は統治の実現に向けて着実に前進している。

>私は怖くてできるだけ避けております。

動け！

＞＞選ぶのは組合員、類は類を呼ぶ、組合員に知性がない結果だ。
類は友を呼ぶ、が正しい。

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/1474679.html
類は友を呼ぶ。だってお馬鹿な私でもわかるのに
なぜたくさんの人が類は類を呼ぶって覚えてるんですか？

皮肉が分からない人が蘊蓄を傾けるとは！

↑これは屁理屈だろうｗ
みっともない人だね。

理事２２人でじゃんけんで理事長決定ですよ。
立候補するなんざ、ろくなもんじゃないね。
不正の始まり。

適正化の始まりである。

やる事の無い年寄りの我がままだよね、悪さしなきゃ好きにすればいいよ。

1年間見ていると素人の私が見ても法令及び規約無視の連続で理事会も犯罪集団にみえてきた。誰も意見はいわない。このままズルズルである。クワバラクワバラ、君主危うきに近寄らず。教養がないのでおかしな文章にになりました。ご勘弁ください。

ありゃま！私は統治の実現に向けて着実に前進している。

調整機能が働かない、働けないとは日本人も落ちたもんだ。

理事会における調整機能とはなんですか。
意味が分かりません。

統治などとほざいている約１名は無知蒙昧の中学生。
子供のくるとこじゃないよ。

やはり理事長は知性がないと駄目。

公平に、理事長は輪番＆抽選制でよし！

変なのに立候補されるより抽選がいいね。マンションの末路は惨め。

私は統治の実現に向けて着実に前進している。

統治じゃないよ。
民主主義で話し合いの時代だよ。

↑ど素人ですねｗ
＞＞民主主義で話し合いの時代だよ。
これでは単なる衆愚政治であるｗ

ガバナンス強化は国土交通省方針です。

ガバナンス（管理、支配、統治）

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_0000...
マンションの新たな管理ルールに関する検討会について

国土交通省では、この度、マンションの新たな管理ルールのあり方について、実態を把握するとともに、その諸課題を整理し、制度化の必要性も含め、当該課題への対応について一定の枠組みを提示することを目的として、「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」を設置することと致しました。

１．主要検討事項
・専門家を活用した管理組合の運営に対応した標準管理規約の整備等、管理組合のガバナンス強化の検討

現政権のものは成立しませんよ。

民主党政権が考えたのではない。しらんのかｗ？

ＮＯ１０７６のマンカン理事長はかなりハイレベル。マンション管理士の活用のスレでもご指導を。

>1076さん
「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」、読まれましたか？
私も暇に任せて、現在までの検討会分は読ませていただきました。
かなりのボリュームがあり時間も相当かかりました。
要点とか考え方については、討論会の各委員の意見等もよみましたが、如何せん
量が多すぎて、１０時間以上かけて整理しながら読みました。
まだこれからもこの検討会は続きますが、さて、どんな結論が出るのか楽しみにしてます。

マンション管理新聞を見てれば十分だと思います。
会社でとってるのでたまーにまとめてみてますけど。
暴力団対策はカルト宗教対策、外国人対策とセットで議論すべきです。
白人なら問題は少ないが、朝鮮半島、東南アジア系の場合、民度の問題だと思うが、さまざまな問題が起きる。

国交省の言う「ガバナンス」は、「専門家を活用した管理組合の運営に対応した標準管理規約の整備等、管理組合のガバナンス強化の検討」とあるとおり、「管理の仕組み」の意味で使われている。「統治」などと言う用語は一切使われていない。
なぜか。「統治」では、管理の実効性を専ら権力に求めるgovernmenntと混同されるからだ。
それを「統治」「統治」などと得意気に振り回すのは、検討会の趣旨自体理解できていないのだろう。
「白人」などという死語を振り回したり、かなり硬直した頭脳の方とお見受けするが、こういう方が理事長となって
＞これでは単なる衆愚政治であるｗ
などと訳知り顔でのたまうようでは、逆の意味で第三者管理が必要と言わざるを得ない。
反面教師として貴重な存在ではある。

>反面教師として貴重な存在ではある。

そのとおり。喝破しましたね。

＞＞「白人」などという死語を振り回したり、
なんで死語なんだいｗ？

「統治」についてはマンカン士のスレッドで解説しているので、ここではこれ以上言及しないｗ。

>マンカン士のスレッドで解説しているので

それが誤り、というか頓珍漢。
以前も指摘されていたが、どうしても理解できないようなので放置するしかないレベルだな。
何とかに付ける薬はない、というやつだね。

このレスは理事長の暴走？でしょ。マンションの顔である理事長の実態をしりたいのです。マンションの管理状況を知るにはどんな人間が理事長をしているかでマンションの実態が解るのだ。ジャンジャンスレしてください。私のマンションの理事長は今期は最悪です。お楽しみに。

酒を飲んで騒ぐと楽しいよ。酔っぱらう時は楽しくレスしない事。まだ酔っている。ＮＯ１０８９は人のあら捜しが上手みたい。クレーマーマン合格ＯＫ？ＮＯ１０８１とＮＯ１０８２はわたしには理解できません。

理事会に酒を飲んで出席したら女ばかりで大変な事になるよ。女は口がやかましいから。冗談はやめて真面目に生きましょう。

いま、管理組合に必要なのは、ハシズムである。

ＮＯ１０９３さん　政治や思想的なはなしはやめましょう。スレが理事長の暴走をどう防ぐかである。

独裁は革命が起きやすいというメリットもありますよ。
現在の日本では革命は起きないでしょう。

1094
そのとおりである。
輪番でやる以上、暴走理事長が出てくるのはやむなし。
暴走しそうなのをどう軌道修正するかを意見交換したいものだ。

ＮＯ１０９８さん　この問題は難しい、私の考えは経験上持っていますが、現在のところ異論が多いので控えますが、とりあえず管理者の資質をどう定義ずけるかだけ申し上げておきます。マンション管理適正化法の趣旨も考えましょう。

委任状があるから理事長は無敵だよ。

委任状も出してないや　ﾏｽﾞｲﾈ(笑

管理者の資質は解らないから一層の事国家資格制を管理規約に設定したら。建築士とかマンション管理士とか。いかが。

国会議員は義務教育だけでも良いよ！

以下はだめなの。