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マンション管理センターを必要と感じておられる理事はいますか？
又は、そんな団体は不要だと思っている理事さんはいませんか？
何がしたい団体なのでしょうか？
[スレ作成日時]2007-05-25 12:23:00
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マンション管理センターは必要か
-
481 匿名さん
センターには、国からも多大な補助金が入っていて、でも、マンション管理について
直接あまり住民の役にたっていない、つまり、税金の無駄使いです。 -
482 匿名さん
481
＞国からも多大な補助金が入っていて
多大というが補助金の額はいくら？
＞マンション管理について直接あまり住民の役にたっていない
標準規約、無料相談など役に立っているが？
無駄遣いと言い切る以上、きちんと説明してください。 -
483 匿名さん
事業仕分けされないの？
標準規約？＞違法な規約じゃん
無料相談？＞何もできないよ
存在自体が無駄つかいです。はい。
-
484 匿名さん
ご心配なく間もなく管理業協会と集約合併です。
-
485 匿名さん
483
つまりきちんと説明できないということで。
お疲れさん。 -
486 匿名さん
ここ（センター）と国土交通省が、違法な規約を
標準管理規約と称して流布しているから話がややこしくなるんだよ。
-
488 匿名さん
１．センターの存在自体が不要と言うか何で（何の法基づき）存在するの？
２．規約を作成した行為は、何の要請や法律に基づいて作成したの？
３．規約の中身も２～３違法がある。
以上
-
489 匿名さん
最近は質が落ちているようです。それに中高層管理業協会との住み分けを意識しているようです。
重複しないことで合併されないように画策しているのが実感されます。 -
-
492 匿名さん
センターと実務をしてみなさいよ。机上のみの頭デッカチには理解出来ない事よ。
-
493 匿名さん
具体的に説明できないアンチ共。このスレに来るのは所詮その程度のヘタレ。
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494 匿名さん
>>492
具体にセンターに相談にいき、センターの資料で管理組合の業務の一部をやってるが何か？
そっちこそ実務をして何がどうだったか具体的にあげろよ。反対のための反対を言ってる頭デッカチはそっちだろ。 -
495 匿名さん
私のマンションは地方なのでマン管センターとは何のつながりもないけどね。
別に必要とも思わないし、無駄を省くため併合してもいいのではと思っているけどね。
マン管の試験だけだったな関係があったのは。取ってしまえばもう必要ないところだね。 -
496 匿名さん
センターの設立根拠はありませんでしたか
センターが無いころは大規模修繕と言うと３０年～だったけど
最近は、１５年で大規模修繕をやっているマンションもあるね
１戸あたりの負担額は１００万円も珍しくないだろう。
-
497 匿名さん
第１回目は１戸当り７０万が相場といわれてるけど、実際は１００万前後は必要だね。
１３年目ともなると、いろいろ改善したい工事もあるしね。 -
498 匿名さん
マンション買って１３年で１００万負担は大きいです。
どうか３０年で大規模修繕が行われるように指導しください。
管理会社が１５年を進めてきます。センターも１５年を進めているんですか？
-
499 匿名さん
センターでは平均的には１２年～１３年で第１回目の大規模修繕を推奨しています。
それ以上になると痛みがひどくなり、資産価値が大幅に低下しますので。
普通のマンションではそれぐらいが標準です。
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