- 掲示板
マンション管理センターを必要と感じておられる理事はいますか？
又は、そんな団体は不要だと思っている理事さんはいませんか？
何がしたい団体なのでしょうか？
[スレ作成日時]2007-05-25 12:23:00
[PR] 周辺の物件
マンション管理センターは必要か
-
2 購入検討中さん
必要でーす。
理由は、資料提供、電話相談が無料で出来る。
始めての理事長でもここの資料と電話相談のみで、務まる。
下手なマンション管理士より無料でメリットがある。
しかし、これが無くなって、金儲けに走ったら、即不要です。-
1
-
3 某理事
No.02 by 購入検討中さん
早速ですね。
しかし、何を購入検討中なんですか？ -
4 購入検討中さん
「選択してください」とあり、たまたま、一番にあり、購入したい物は沢山あるので選んだだけです。
-
1
-
5 ３年目理事
計画が壮大過ぎて、まさか本当に立ち上がるとは思っていませんでした(^^ゝ
気合入れて「ＭＳの基本情報と修繕履歴の一元管理」を可能にする意気込みは買いますけど、
お金を払って、更に手間暇をかけて、情報登録するためのメリットがないのです。
他のＭＳの情報や履歴はぜひ参考にしたいのですが・・・・・ -
6 05
失礼！
先走りをしてしまい「マンションみらいネット」についての意見付けてしまいました。 -
7 申込予定さん
「マンションみらいネット」は、他人の管理組合のあり方が非登録でも無料で見られて、参考になります。
-
1
-
8 匿名
その未来ネットとかってのに登録している組合の数って知ってますか？
組合の規模で会費の増減もあるのですか？-
3
-
9 申込予定さん
↑の方へ
たまには、マンション管理センターのホームページを覗いてご覧なさい。
全ては、無料で分かります。 -
10 ３年目理事
>>08さん
最近のマンション管理新聞にも載ってましたが、未来ネット自体は登録する組合が少なくて計画倒れ中です。
残念ながら、現在の理事会の求めるニーズとちょっとズレており、初期登録やデータ登録に費用がかかりすぎるのが原因だと思います。
プロジェクト自体に相当のお金が掛かっているののも事実ですが、私としては「天下り事業」という気がしてなりません。 -
11 某理事
ピシャリとした意見が出ました。「天下り事業」
あの有名な国土交通省からの天下りでしょうか
マン管センターの職員がどこから来たのか、補助金はいくらか等も
無料で調べられますか ＞ 申込予定さん ? -
-
13 某理事
交付実績額 127,500千円
補助金等における管理費 50,547千円
外部への支出 63,505千円 + 13,448千円
これって税金から出ているんですか？
>10 によると計画倒れ中とかですが。-
1
-
14 ３年目理事
私は、みらいネットの考え方には賛同する派ですよ。
しかし、一番の顧客（笑)である全国の理事会にどのくらい認知されてるのでしょうか。
そこらへんが、「作る＝お金を使う」ことを優先しがちな「天下り事業」と悪口言いたくなるだけです。
そのうち一定の新築マンションは、半強制加入に近い法整備がされる気がします。 -
15 某理事
法整備はありえないと思いますが、デベが標準装備してくるんじゃないかなぁ
でもね、他のマンションの各履歴が参考になるって言ったって
マン管センターが間に入った状態での履歴管理だから
各マンションの独自の判断では無いような気がしますけど？
ようはコントロールされた事案が載り それが標準となって行くだけじゃないかな？ -
16 匿名
なんでも標準！標準！がつくられるのは如何なものか？独自性が無くなり競争原理も無くなり結局なれ合いのコスト高になるのでは？つくられたデータに惑わされないようにしましょう。
-
1
-
17 物件比較中さん
独自性の発揮、競争原理も良いですね。
特殊性の発揮、管理会社の言いなりの原理は大丈夫なの。
ここのコメントを見る限り、無理じゃないの。
現代のマニュアル世代にはとても無理と思うよ。
それとも管理会社側の主張？ -
18 匿名
＞特殊性の発揮、管理会社の言いなりの原理は大丈夫なの。
それはそれで、別の問題だと思います。
＞ここのコメントを見る限り、無理じゃないの。
すみません意味がよくわかりませんでした。
＞現代のマニュアル世代にはとても無理と思うよ。
マニュアルが間違っていては困りますけど。危険。
＞それとも管理会社側の主張？
ここは、組合と理事のスレッドですから管理会社は関係無いのでは？ -
19 匿名
マンションができて半世紀以上はたつでしょうが
ここ数年前に国土交通省はマンション標準管理規約を作成し
マンション理事長は、職員を雇用できると書いてあります。
国土交通省が理事長を任命したり監督する立場にないのに
無責任な方法で理事長にわけの分らん権限を付与しています。
これは、明らかに間違ったマニュアルの基だと思うのですが？ -
20 購入検討中さん
＞マンション理事長は、職員を雇用できると書いてあります。国土交通省が理事長を任命したり監督する立場にないのに無責任な方法で理事長にわけの分らん権限を付与しています。
大規模マンション、団地マンションにっとては、有効な条項です。
特に、事務職員は必要となるのは必至です。、
ご自分のマンションに合わせるのは、無理、不要な場合もあることは当然です。
不必要であったら削除する寛容さを持ち合わせたらいかがでしょうか。-
1
-
21 匿名
事務職員が必要か否かは管理組合で決まることでしょ？
時の理事長が勝手に決めていいのですか？
不要だったら削除しろったて、規約をそうしろって国土交通省が言ってて
規約そうなっていたら、勝手に削除できないでしょ？
だからマニュアルというか標準は適切につくらないといけないよって言ってるの
大規模マンション専用の条文なら
最初からこんな条項載せなきゃいいじゃん。なにが標準だ。って思わないの？
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
