大京アステージ（旧：大京管理）ってどうですか？

下請け業者の？　改善点。
まともに仕事しても難癖付けられる時代
その点を理解して　ひとひねりで全て解決すると思います。
応援いたします。

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西武グループのマンシヨンならよかった

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分譲マンションにおける、点検品質低下が招いた事例を提示してほしいな。

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消防もですが、メンテナンス点検項目のリストを提出させて下さい

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消防法関連は飽きた

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消防ネタは暫く要らない

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点検リストを見せなさい

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名簿いいですね　それと管理会社の検印者の資格も合せてほしいね

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消防は別スレでやろうよ

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わからん奴だな

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はいはいいろいろ知っててすごいね
別スレ行こ

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そうだねそうだね
別スレで考えようね

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販売より管理物件数の方が多い

管理営業の上手さと管理業務の良し悪しは別

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>>608
販売より少なくない？

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レクセルとテスはアステージに変わった

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管理会社は建物の劣化については多少知識はあるが、会社・社会の産業劣化には
疎い、劣化するのは建物ではない、管理組合・管理会社の構造劣化が始ってら

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ないね
この局面を活用できる。人材、資金もなし

敵対企業の抱え込み、管理市場の寡占が　後付け理由だろう
穴の株価安定を三井・オリックスから指示されたのが本当の理由と邪推

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管理会社の社員数がいつの間にか元に戻り1300人
管理費下げる姿勢が見られない。
役員の資質の無さがこのような自体を招く、もっともっと削減できることがあるハズ
限られた原資で指揮できない役員は更迭を要し。　役員の浄化と世界規模の役員経験者投入してほしい。

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既存管理組合が　新築建築費を補？

再就職者を雇用した場合、再雇用費用が国から補填されていますが、また儲けいてはいませんよね？

ソンナコンナで社員を増やし、期が過ぎるとリストラですか？

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管理員とフロント業務を統合できると思います。

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具体的には何ら問題もなさそうですね。
やっぱデベだけのことはありそうです。

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管理員は事務管理　営業全般を十分行える。
一物件に二重に人を配置する無駄。役員も支店長兼任で良いだろう。

働かない中高年はお引き取りいただいて　新卒を大量に入れ　人事循環を活発化していただきたい。
人件費分布。中高年VS若年層、管理VS管理員　このバランスを改めることがROAに反映される。

そもそも、なんども破たん危機を受けながらも、改革が進まないのはトップ資質を疑うべき
もっと稼げるし株価は上げれるハズ

社員数は1000人以上いらないことが証明されている。

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安定産業の管理会社にて、社員数を1年足らずで全体の30％の社員を引いたり足したりし、社会的信用を失態させ株価不安を招く役員には不安感が増大し、期待もできない

株価低迷の責任を取っていただきたい!

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管理人は社員数に入らない
１つのマンションに１人貼り付かせたらもっと社員必要になる

論点ズレまくり

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高齢者が会社の既得権益を離さないの全社会の自明な事実
五年以上同じポストに付きいている役職者は既にゾンビ化しているだろう。

ゾンビは複数名居いるのが相場、組織が浄化できていない証

組合　株主が適正な利益を受益できていないったことだ。

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意味がわからん
全社会ならスレ違いでは？

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うちのマンションは大京アステージ。
大京の内部のことは何も知らんが、
ちゃんと管理してくれているので、それだけで満足。

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官房機密同様、管理会社の実態についての報道が一切さけていない。
民へは情報が与えられず、鈍感に生活していれば可視化できないのも頷ける。

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この会社、従業員すくなすぎ。

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理事会が、規約で町内会に強制加入させるようなのは、いけないことだとアドバイスしようよ

形だけの町内会なんてのが、死臭漂うようにならなければ分からない事件になるんじゃないか？

金さえ払えばいい、そんな町内会じゃわかるわけない…
誰が住んでるか、子供がいるのか？老人がいるのか？

フロントに町内会に関わらせるのは止めさせよう
マンション管理業務ではないよ

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ポップス理論にて儲けているのが管理会社
不平不満言いながら転職出来ない労働者
騙されていても選択肢の狭いのが区分所有者

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やっぱ、ライオンズはいいでしょ。
理事がやばいと全体評価もおちると思うよ。
管理員は皆まじめだ。

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うちの近くのライオンさんは築古なので、お世辞にも住みたいなんていえない。

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古いとね。
管理費次第で快適さわ維持できませんか？

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＞フロントに町内会に関わらせるのは止めさせよう
＞マンション管理業務ではないよ

それは無理。
町内会に関連する業務は、確かに管理組合の業務ではないが、大京の業務なので。

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大京アステージはとてもいいですよ。具体的な情報を言って下さい。

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それより、すみたてってどうですか？

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ひょっとしてアステージって規模が大きいだけ？

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千人足らずの中小企業

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大京最悪ですよ。ずいぶん搾取、なおかつ、なぜか住人理事長とのつながりもって、居住者との意見違い相当なものですよ。今、防犯システムでも検討している部分ありますが、あい見積もりなどせず、たぶん搾取でしょうね？ことらも今、裏ずけ検討。マンションは大京の建物でなく、管理会社ですが不振感じる会社ですね。これから、管理会社変える訴えがおきると予測しています。　

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最悪。

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ほんと最悪。大京で決めた会社しか使わしてくんない。自分の知人の会社が安かったのに、知事長にとりいってもみ消された。自分勝手な会社でひどい。変えたい。

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大京で決めた会社しか使わしてくんない……そんな事ないですよ。住民の意識しだい。自分達のことは自分達で決めないと。もう少し大人になったら？

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大京っていったい何社あるのかな？
アイミツは当然理事がいえばするし、理事が自分で見つけてきたトコが採用されてるけどね。
管理会社が勝手にすることなんか無いけどなあ…
勝手にやってくれれば楽なのになんておもっていました、理事長時代はね。理事、あと１０年以上回ってこないけど、嫌だな。

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最悪なら、最初から買わなきゃいいじゃないですかでしたら、マンションではなく、最悪と答えた方々は一軒家にすればいいじゃん

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箱とリッチで決めてしまった。
管理会社について調べてなかった。

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まあ、契約社員のフロント多すぎなんじゃないかな？
会社の言うこと聞かなかったら、次の契約更新ないから
住民側より会社側の立場で考えている
そんなところでしょうか？
法律の解釈だの、ドーデもいいのに
問題早く解決しとくれ。
電話じゃなく、実際に現場を見てから話して欲しいと？

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契約社員がいるんですか？

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さすがに契約社員はないね

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ですよねぇ

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契約社員は財閥系と独立系大手

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大京アステージはフロントマン
大京ライフが管理員

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みなさん、悪いとこしか書いてなくて不安になりますが良い所はないのでしょうか?

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大京（アステージ）が管理人のおっちゃんクビにしやがった。まじめに働いてくれるいいおっちゃんだったのに･･･｡おちゃん言ってたよ。大京の言いなりになってると管理費全部もっていかれるよって。そういえばウチも住人理事長と大京との怪しい繋がり噂になってるよ。

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それはどこの管理会社もいっしょだよ。

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管理人は所詮管理人。いつも側にいるから真面目にやっている様子しかみえてない。実際はどこも裏方さんのバックアップしだい。

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管理費全部もってかれる………は、ちょっと言い過ぎかなと。
全てが自分の思い通りにはいきませんよね。少々の不満やたくさん不満をもって居る人など色々とあるとは思いますが、住人も沢山居るわけだし、不満の内容等も人それぞれかな？と。
全ての住人の意見をまとめるのも大変だと思います。そんな事より、自分自身が快適な生活を送っていきたいですね。

管理費もってかれると思うなら、管理費や管理会社に不満を持たなくて、自由気ままに過ごせる戸建がいいのでは…。

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そんな事言うおっちゃんだからクビになって当たり前。

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まず管理費の使途を理解してないことは、マンションの管理を理解してないのと同じ。そんな管理人に左右されているようでは、そのマンションもレベルが疑われますぞ。

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こういう書き込みってネガティブな意見を吐き出すもんだと思うけど。
じゃなきゃ管理会社なんて検索しないだろ。
大京社員が血眼になって反論してる。んなことする前に住民の不満解消しろって話だ。
結局「他の会社も一緒」「組合が無能」で終らせるんだよな。
非がない訳ないってのに。
うちの管理人は自分の事　ネ申　と思ってる。
気持ち悪いわ。

「大京不買運動」の人も管理人をクビになったんだよね
今どうしてるんだろう

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まず、社員がこんな投稿するのでしょうか？
ネガティブな意見を投稿するのは悪い事ではないかもしれませんが、様々な意見があっていいと思います。

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６６２さん大京管理で検索するともっと酷いネガティブブログや掲示板に出会います。
求人情報にもありました。

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ライオンズじゃないけど買ったマンションの管理会社がたまたま大京だった。毎年総会で突っ込んだ議論をするが、大京のお手盛り運営は目に余る。企業努力のかけらも感じられず、改善の兆しも見えない。挙句の果てに壊れた防犯カメラ見積もったら７００万だと？ふざけるのもいい加減にしろ！
今度理事長に立候補して管理会社変えます。

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防犯カメラは何台ですかあ？30台くらいならそんなもんです

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そんなにありませんよ。
新設９台＋１６チャンネルレコーダー５００ＧＢ×２台＋工事費(三菱製）ちなみに既設は９台。
相見積は相見積もりにあらず。管理以外でもしこたま儲けるつもりだね。

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そんなにありませんよ。
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スペック高過ぎなんじゃない？

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大京管理、管理体制０！ 器物破損の為連絡したがたらい回しの結果、解決案無し。呆れます。マンション内の掲示板に注意を呼び掛ける貼り紙すら書けない。
管理体制の不備、保守点検の手抜き。保安設備の少なさ。エントランスの石材が欠け、穴が空いたらパテ修理。これも呆れます。五千万円のマンションか？これが？疑いたくなる。

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防犯カメラ少なさ過ぎてびっくり。新築早々、あっさり泥棒入られた。一応、高級分譲マンションなので安心仕切ってた。防犯カメラなんて玄関入り口だけ。後ダミーかよ！本当に管理会社変えてやる。役に立たぬ。

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ここのフロントと話する時は期限付きの文書回答を求めるのがいいそうです。
電話の場合は、録音し文書回答を依頼し手早く切る。

責任のたらいまわし、前言との大幅な食い違いや矛盾があってもこちらの勘違いにされた上、クレーマー扱いされるそうです。区分所有法や標準管理規約を持ち出しても通じないそうです。

理事長に直接文書で問題点の提示をすることができたら一番良いです。
こちらの管理する、理事会は理事会の開催日のお知らせや理事会の出席者や議題の報告をされないのが普通になっているそうです。
通常の管理組合では、開催日と議題を掲示告示し、理事会開催後は理事会報告を掲示するのが普通です。

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