穴吹ハウジングサービスについて

フロントと理事長のモラルで
マンションは掻き乱されるのが良くわかります
理事長選任はいい加減では良くない。
輪番制もそろそろ考えもんです。

理事長を見方につけて、総会なしの工事をするような管理会社は変更した方が良いです。
理事長と結託する遣り方は早々には変わりません。
今を建て直すには、かなりしっかりした理事会メンバーに変わらなければ、一度住民が無関心になった気持ちは組合には戻らないと思います。
皆さんが口に出さないだけですよ。
長崎が穴吹ハウジングを解約してしまうのは、みんな同じ理由です。

修繕積立金の取り崩しは総会の普通決議事項となっています。
これが守られないようなマンションはもう手がつけられない。無法地帯だね。
なんでもありの理事会だね。

しかし何でこんな田舎の管理会社のスレが盛り上がってるの？

>>1205 匿名さん

上手く理事長とフロントで逃げてるさ～
小工事予算とか予備費を使い
緊急性緊急性と言い訳して、みんな事後報告工事にしてしまえば
決まり文句で｢問題ありません｣とのこと
理事会で値段や業者を決定してても
みんな後だしで工事後の事後報告ばかりではね～

>>1206 匿名さん

管理会社を変更するための悪事を知りたいからです。証拠がないと潰せない。

規約違反、区分所有法違反、重要事項説明書違反、それだけ理事会に提出したら
普通なら管理会社解約にするんだけどね。

個人間の言い合いは問題に出来ないが
違反行為を見つけて理事長に提出したら即刻解約でしょう

元々関心が低いからめちゃめちゃになったんじゃないですか？
そんなの穴吹ハウジングさんの管理物件に限った話じゃないと思いますけど。

いいえ
元々、関心も意識も高いマンションで
住民の五分の四の人が総会参加してました。
穴吹ハウジングの長崎忠犬ヤマ公に
滅茶苦茶にされました

長崎の穴吹ハウジングのフロントの違反行為は山のようにある。
立証できる違反行為だから管理解約できるはずだ

通常総会のあと
理事長様はじめ役員大半と管理会社と管理員で
組合費用の懇親会をしたらしいよ

通常総会のあと
組合費用の飲み会に参加する人が
今からですか？と前理事長に聞いたら
偉そうにして
｢食事がまだ来てないから１２時に出直せ｣と無礼な言葉を
住民に言ったそうだが
一体誰の金使っての懇親会だと思ってんのかな？
理事長だから何様？
大して組合員もこんのに
役員中心に管理会社からまで何人も呼びまくって、管理会社から住民に報告なしで差し入れまで貰い
組合費用の使い方間違いじゃないの？
工事は総会なしの事後報告ばかりで
一体全体誰の金使ったのか理解してる前理事長さんかいな？

ダメ…ダメ…ダメ…でしょう
組合費用の行事に理事長権限で勝手に管理会社を何人も呼んで
住民への理事長報告義務も怠り、管理会社から差し入れまで勝手に貰うのは理事長の資格ありませんな

理事長権限で呼んだ人の分は
理事長はんが自分で組合に払い戻しせんと問題とちがいますの～？
この理事長はん遣り過ぎで行き過ぎた人間やん
自分の金と組合の金の区別くらい分かりまへんかいな？
勘違いが酷い理事長はんやん

>>1213 口コミ知りたいさん
住民に報告なしですか？
組合のお金ですよね。
管理会社の飲み食いの費用は、もちろんお金をもらってるんですよね。
それとも、理事長の接待ですか？

管理会社と飲み食いして、何の得があるのですか？これは、ハウジングが、仕掛けてるんじゃないの。理事会、監事を誘導して丸め込む手法じゃないの。うちの監事も、全て操られ管理会社に弄ばれとる。

>>1215 評判気になるさん

組合には詐欺みたいに｢組合主催の懇親会｣と嘘をついてましたよ。
費用は全部組合費用だそうです。
理事長が勝手に管理会社から食物や飲物まで貰って、余り物は持ち帰ったとの噂まで出ていますよ。
理事長が管理会社や管理員まで接待してるけど、理事長が独断で接待したんですから接待客三名分は理事長が組合に支払う義務があるのに、払いもしないって汚いとマンション内で見下されてますよ。
実は穴吹ハウジングの長崎の管理ですけど
管理員には理事長権限で懇親会出席の代休まであげてるけど
この理事長ってマンション全体のオーナーのつもりで舞い上がってたんだろうねぇ
最低な理事長ですよ

だいたい組合員が大して来ないのに
組合費用で管理会社や管理員まで招待して、代休まで与えて懇親会をする必要なんかなかったはずです。
役員と管理会社がタダで飲み会したかっただけですよ。
前理事長は自分が招待した管理会社三名分の組合費用は返済してから、このマンションで暮らして頂きたいものです。
そうでなければ
オブザーバーは今すぐに退任して貰いたい
組合の金であんな懇親会をしてオブザーバーになれると思うよ。解任して良いと思うよ。
理事長を勘違いして、通常総会後の一年間の挨拶すらなくて新理事長さんにだけ挨拶させたらしいから
とにかく常識のない理事長と役員ばかりだったらしいです。

この理事長は住民に報告なしに管理会社を招き、住民に報告なしに管理会社から食事や飲物まで貰った責任で
自分が勝手に招待した三名分の費用は組合に払い戻しせなあかんと何故気付かないんだろうか
組合のお金なんですが…！！
またしても長崎の人だろう

自分の金も
組合の金も理解できない人が理事長？
それでマンションに住めるんだ？
もっと組合員はしっかりしなければいかん。
黙って見逃してあげてるのだろうが
こんなことがエスカレートして横領事件にも為る
癒着→横領にならないように組合がしっかりするべきです
理事長が勝手に招待した三人分は組合から理事長に請求すべきで、皆さんはこんな酷い組合をどう思いますか？
工事も理事長一存とは本当にこんなマンションが実在することが信じられん。
緊急緊急がそんなにはないさ。
全てに緊急措置と理由つけてズルさが丸見えで、こんな理事長のことだから適正料金の適正工事かも疑いますな
穴吹ハウジングが狡いのか？理事長が狡いのか？と思うばかりだ

ネット掲示板でよその物件情報を得られましたか？仮に集めたとして、ご自身の物件のリプレイスに向けて何かしら良い影響はありましたか？

私は転勤時に賃貸に出した、遠隔地オーナーなので、実情はわかりません。提供できる情報もありません。
そのため立ち位置は特に満足も、不満もない、無関心オーナーの一人となります。

ここ最近の書き込みしか読んでいませんが、一部の不満をお持ちのオーナーさんが、同じ展開のループをされているのかなと言う印象ですが、そこに強い気持ちが表れていると思いますから、その方には思うように頑張っていただきたいです。
ただ、よその物件情報を得たとしても、証拠能力も無さげですし、こんな掲示板で息巻いてもしょうがないんではと思ってしまいます。

とは言え、長崎の事例は事実のようなので、真摯に受け止めて、同じ轍を踏まぬよう仕事してもらいたいです。

理事長ってのは管理会社と癒着するのではなく
住民に偉そうな物が云える立場でもありません。

同じ長崎で穴吹ハウジングサービスが
どれだけのマンションから解約されて来たのか等を
把握することも理事長なら大事なこと。
直ぐそばのマンションから何件も解約されるような管理会社を
素晴らしいだの、変更する理由がないだのと、住民に云う理事長が異常に見える
長崎の解約率が穴吹ハウジングの仕事への評価じゃないの？
一理事長の意見で管理を変える理由がないって云うのも良くないのでは
とにかく理事長と管理会社の癒着結託共謀は絶対止めてくれ