管理組合・管理会社・理事会「穴吹ハウジングサービスについて」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 穴吹ハウジングサービスについて
匿名さん [更新日時] 2024-11-04 15:54:49

担当者がちょっと胡散臭そうだった(笑)もので。

ご存知の方、教えてください。

[スレ作成日時]2009-05-02 22:19:00

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

穴吹ハウジングサービスについて

  1. 322 匿名さん [女性 40代]

    ようやく役員が終わりました。
    穴吹さんが1年間しっかりフォローしてくれたので、非常に助かりました。

  2. 323 入居済み住民さん [男性 60代]

    全国の穴吹興産のマンションに居住している方にお尋ねします。松山市三番町7丁目1-29に建設されたアルファステイツ三番町の場合、穴吹いわく「マンション全体として町内会に加入している」ので「町内会費を管理費と一緒に引き落としている」とのことです。しかしながら、管理委託契約のどこにもこの天引きという事項は見当たりません。いわば町内会と穴吹が結託して勝手にやってきたことではないかと考えます。おかしいとの声も多数あるのですが、改善されずに4年経過してしまいました。皆さんのところではどうなっているのでしょうか。ぜひ実態をお知らせいただければむ有難く思います。

  3. 324 匿名さん

    管理会社TCも、組合員の口座から、組合(管理会社)口座へ振り込み、

    管理会社が町内会費と管理費等を仕分けして、町内会の口座へ振り込んでいる。

    以前は収支報告書に報告していたが、最近は報告はなくなりました。このスレを

    見て、追及を恐れて、今期総会には、報告されるかもしれません。

  4. 325 入居済み住民さん

    >>274
    まさしく割らヤラセの投稿会社多いな

  5. 326 入居済み住民さん

    >>325
    その通り!!最悪ですよ

  6. 327 入居済み住民さん

    >>294
    まさしくその通りです
    絶対に止めましょう!

  7. 328 入居済み住民さん

    >>318
    確かに最低最悪です
    同意!

  8. 329 匿名さん

    この会社のフロント含む社員 とても礼儀しらず。
    悪い事しても 絶対に 謝りません!
    話し合いも 脅迫に感じられるような表現さえ平気でするので、まともな話は出来ません。
    ほんの一部の人だけだと思いたいですが
    会社の体質のような気さえします。
    管理をさせて頂いてる、という気持ちがないのでは? と。
    何かあっても、直接フロントとは話したくないですね。
    自分の住まいなのに、情けない。

  9. 330 理事長夫人

    >>329
    担当によるんでしかね?

    ウチの担当者は、誠意のある方ですよ。

    結構、頑張り屋さんなので、身体をこわさないか心配なくらい。

  10. 331 匿名さん

    >>330
    理事長さんには、そりゃ 態度は良いでしょうね。
    色々な管理会社からの提案にまずは賛成して貰わないと
    総会に決議を持って行けないから。
    なにかと 工事などの提案出して来ますからね。

    本来は 住民の声に耳を傾けてなければいけないのに、総会の度に そんな話 ないでしょう?
    総会での議題は いつも 2つ程 商売の提案の議決じゃないですか?
    少なくとも 私共の総会は 住民のコミュニケーションの場ではなく、何かの提案のみですが。
    普段 顔を合わせる事も 一才ないですね。

  11. 332 匿名さん

    お詳しいですね?

  12. 333 入居済み住民さん [男性 60代]

    4月10日に投稿したものですが、管理委託契約に見当たらないので、よくよく調べてみましたら、売買契約時に交わした重要事項説明書の中に小さな字で町内会への加入と会費の件がありました。これって詐欺ですね。数千万の買い物のことで頭が一杯の客にどさくさまぎれに潜り込ませておく汚い手口そのものといえます。まあ、「原則として加入する云々」とはなってましたが、穴吹興産という会社のずるさに呆れました。このマンションができるまで気息奄々だった町内会とやらも濡れ手で粟の会費でとたんに潤い、いまでは繰越金がうなるほどになっています。一体誰のお金だったでしょう。うんざりしています。

  13. 334 匿名

    附則
    容認事項
    第○条
    ○項 買主は本物件所在地が属する●●町内会に入会する事


    管理組合の業務
    業務
    第○条
    管理組合は、次の各号に掲げる業務を行う。
    ○号 官公庁、町内会との渉外業務

    業務委託
    第○条
    管理組合は、前条に定める業務の全部又は一部を、第三者に委託し、又は請け負わせて執行することができる。

    ※管理委託契約の渉外業務に町内会含まれない
    ※収納は管理費等と一緒(流用ではない)


    これってどぅよ?

  14. 335 入居済み住民さん

    管理人をかえてほしい!! もっと常識のある人に

  15. 336 匿名

    >334です。
    ここへ来て2か月?
    雛形を書けるまでになりました。
    スレ違いだからかコメントがありませんね。
    実在しませんので、皆様どうぞお気をつけ下さいませ。

  16. 337 福岡市民

    熊本の地震対応が大変みたい。

    救援で、福岡からかなりの社員が熊本に行ってるって管理

    員から聞きました。

    一日でも早く復興されることを願います。

    頑張れ!熊本!

  17. 338 入居済み住民さん

    >>329
    同感します。何を言っても一回では動きませんし、理事長と仲良くしてれば良いとの考え方で、理事長もこんなフロントと懇意にして、住民の声は遮断して「素晴らしいフロント」と絶讚して、理事会と管理会社の癒着が激しい管理の遣り方をするようです。

  18. 339 入居済み住民さん

    >>331
    確かに理事長だけには平身低頭です。理事長も住民の意見なんて無視してくだらんフロントを擁護して、管理会社と理事会が必要以上に変な関係を持つ傾向はよくないですね。当マンションでは組合主催の組合費だけの親睦会に、理事長が組合員に内密にして管理会社の部長、フロント、管理員まで招いて、管理員に代休まで容認してました。理事長独断の意見だけで組合のお金で来賓を招いて良いと考えてる理事長と管理会社の関係に遺憾に思ってます。こんな理事長と管理会社では区分所有者は悲惨です。情けない理事長と管理会社です

  19. 340 能面

    人間なので人によるのでしょうけど…
    理事長の言うことしか聞かないのは、どこも同じでしょう。
    都合が悪ければ理事長の言うことも聞かないでしょう。
    作り笑い!これ、大切でしょう。

    私はフロントにも組合員にもへつらうことができないから、向いていません。

  20. 341 入居済み住民さん

    >>340
    理事長に経面うのは管理更新と工事のノルマが欲しいだけと、あとは理事長と管理会社の変な癒着関係で、お金の関係が有ると思われても仕方がない。それを組合員が見て見らぬ振りをしていると、大切な組合員のお金が無駄な工事費に消え失せるかも知れないのです。理事長は管理会社と特別な親交を持つ必要もなくて、一部の入居者に利便を働く必要もなくて、平等性の有る目で住民の意見に耳を貸せば良いのですよ。組合員主催の懇親会と唱い、組合のお金を使い、組合員に知らせずに内緒にして、管理会社や管理員まで組合費の懇親会に招き入れて接待する理事長は変だし、そんな理事長こそ組合員の為に為らない最低な理事長でしょう。自分のお金も組合のお金も区別が付かない理事長だから、管理会社とだけネンゴロに為り入居者の声を無視すると思う。こんな悲惨な組合に為らないようにサポーターと為るのが、本来の管理会社の役目だと理解出来ないのが、ここの管理の特徴です。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
バウス氷川台

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸