安く丁寧な管理会社を探しています

マジレスすると設備面はビル管理会社の方がレベル高い。
あとは質の高い管理員をどう呼ぶかだね。

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大成ってマンション管理の会社じゃないの？

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私が住むマンションの管理人（日本ハウズィング）が悪質で困ってます！
共同スペースに大きな粗大ゴミ家具を置いて私物化し、野良猫の住処にしています。餌なども置いてあります。そのような私物化をするならば住民のための貴重なスペースとして使うべき！ゴミをポストに入れてきたり悪質な事もしてきます。自転車のタイヤの空気をパンクさせたりします。隠しカメラをつけて警察に通報したい位です！また、ゴミから個人情報を盗み出して個人の特定をしています。こんな悪質な管理会社許さない！管理人の教育をやり直して欲しい！もっとまともな管理人が欲しい！ひどすぎる！

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ゴミから個人情報を盗み出して個人の特定をしてくるのは犯罪行為です。警察に通報！

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日本ハウズィングは悪質な管理会社です！気を付けて下さい！！住民に対して管理人が脅迫、虐めをしてきます！ノイローゼになりそうです！助けて！

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管理会社に期待しすぎです。何処も同じです。
組合員、特に役員の管理意識が高ければ管理会社
のノウハウを活用する事が出来る。管理会社も
そんな意識の高いマンションの管理をしたがっている。
組合が駄目なら管理会社が優秀でも駄目になる。
組合員はそこの所を認識して役員を受けるべきである。

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どこも同じじゃない 以前住んでたマンションの管理人さんが凄く優しくて親切にしてくれた。会社名は秘密です。とにかく日本ハウズィングは悪質な管理会社！←もっと世間に広めたい。被害者が増えないように

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＞５０　賛成
管理組合のレベルが高ければ、管理会社は一所懸命に管理をします。
合人社、日本ハウズイングでも然りです。
自分たちで管理使用とせずに任せっきりで管理させるから、
好き勝手な管理をされ後でとやかく言わねばならなくなる。
理事になったら管理会社以上に頭を使い、管理会社をアゴで使いなさい。
ただし、アゴだけでは失敗します、それなりの能力も身につけておかないとネ。

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＞５３
管理委託契約の内容で、どの部分を重要視するかは個人の勝手です。
ただし、委託契約書に載せているどの部分も管理する上での
重要度合いは同じです。
あれこれと言うのではなく、全て手抜きせずに管理するのが当然です。
一所懸命しても１００点満点を取れる管理員さんは少ないかも知れませんが、
管理員業務や立会業務の態度を見ていれば、真剣さは解るものです。
会計報告がきちんとされるのは当然で、以上も以下もありません。
どのような理由でそれらが重要と言っているのか理解に苦しみます。

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「日本ハウズイングの管理実態が優秀か」と
対象を一社に絞ってのご質問ですが、
デタラメな管理をしていると思った事も何度かあります。
逆に良く管理されていると感じたこともあります。
全部が優秀ではないと、一概に決めつける事は出来ないと思います。
管理組合の管理活動や方針を時間を掛け細部まで見て言っている訳ではありません。

このスレや他のスレに書き込まれているレスを読んで感じることは、
それほど悪徳な管理会社ならば、「さっさと変更すれば良いではないか」と感じることです。
管理会社は、変更されないように悪知恵を働かせて邪魔をしているのかも知れませんが、
多数決で自分たちが決めることです、第三者を呼びその意見を聞きつつ、
時間を掛けて一生懸命に動けば変更に同意する方が出てきます。
もっとも、変更に拘わる首謀者が集中的にイジメにあった事例も多数ありますが、
最初から第三者を交える事により、そのような動きにはならないと思えるのですが。

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退去の時に保証金を払ってるにもかかわらず退去の時に金を取られて
３０万払えないと言うと保証人にって言うからまるで＊＊＊と同じ
こんな管理会社があるので気をつけてさがしたほうがいい
清涼管理会社です。京都の　ここはぼったくりだ　他にもサイトで書かれていました。
たぶん被害にあった人はたくさんいるでしょう
もし借りられるなら入るときに調べてちゃんとしたほうがいいですよ
そしていろいろ知識をみにつけてほうがいいです。
私もこれからしうしょうと思います。
こんな出るのに金を取られたのははじめてです。

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