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敷地内駐車場の非公開抽選にハズレました…。
駐車場100%ではない物件を選んだこと、公開であってもハズレになりうることを
真っ白になった頭に理解させて近隣駐車場の確保に尽力しております。
…が、どーしても疑問なのが
駐車場の非公開抽選は普通によくあることなのでしょうか？
当たっていたら文句は言わなかった、貧乏購入者の遠吠えだという自覚はあるつもりですが
複雑な気持ちのガス抜きをさせて下さい〜。
[スレ作成日時]2006-12-17 07:07:00
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敷地内駐車場の抽選が非公開なのはよくあること？
-
2 匿名さん
販売時の非公開抽選はよくあることです。
高額物件購入者を引き止めるための常套手段ですな。まあ、商行為だし仕方ない。
では、今後もずっと諦めなければならないのか？
駐車場は有料？賃料は周辺相場と比べてどう？
もし不当に安いようなら、相場並みに値上げすること及び定期的な抽選を
管理組合総会に提案しましょう。
敷地内駐車場は共有部分なので、駐車場利用の有無に関わらず、
区分所有者総員の共有財産です。
したがって、その部分を一部の駐車場利用者のためだけに提供することは、
マンション全体の利益を損ねていると訴えれば、提案自体には正当性があるでしょう。
ただし、規約改定に必要な賛成を得られるかは別だけどね。
裁判所の判例でも、こういった訴えは認められていますが、
そこまで頑張る人的金銭的エネルギーがあるか、それに見合うかは、
それぞれの事情によるでしょうね。
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